Апартаментите по право принадлежат на. Апартаментът е собственост на основание удостоверение за наследници. Необходими документи за наследяване на апартамент

20.11.2020 -

Ако апартамент или дял в него е прехвърлен в собственост със съдебно решение (например възникна спор за наследство и съдът го раздели поравно между всички кандидати), тогава документът за собственост ще бъде съдебно решение или, ако страните се договориха по време на срещата, споразумение за спогодба.

Правата на собственика на апартамент: какво е възможно и какво не

В съответствие с Жилищния кодекс правата на собственика и регистрирания собственик са равни, ако вторият е член на семейството му. Законово е установено, че за членове на семейството се признават само съпрузи, деца и техните родители. Въпреки това, ако искат да започнат индивидуален бизнес в апартамента, да наемат стая или да направят реконструкция, те трябва да получат съгласието на собственика на имота.

Какво трябва да бъде включено в договора за наем на недвижим имот

предава на наемателя свободното помещение в състояние, подходящо за ползването му (жил. предприемаческа дейности т.н.);
осигурява извършването на основен ремонт на наетите помещения, освен ако не е предвидено друго в договора за наем;
възстанови на наемателя разходите за подобрения на имота, направени със съгласието на наемодателя (разходите за подобрения, които не са договорени с вас, не подлежат на възстановяване).

4. Продавачгарантира, че към момента на сключване на този договор посоченият апартамент не е отчужден, не е ипотекиран, в спор, наем, под забрана (запор), не е обременен с права на трети лица. Посоченото жилище е в добро състояние и подходящо за живеене, което гарантира възможност за експлоатация на апартамента в съответствие с действащата нормативна уредба. Към момента на подписване на този договор в отчуждения апартамент няма регистрирани или живеещи лица. (Или: следните лица са регистрирани и живеят в отчуждения апартамент към момента на подписване на този договор: Трите имена,)

Освен това, действителният собственик на апартамента Заглавиеможе да не е под ръка ( например от юли 2016 г. вече не се издават удостоверения за собственост.), Но основен документтрябва да е задължително ( в противен случай лицето не е собственик на апартамента). И дори ако собственикът загуби този документ, второто му копие се съхранява в архива Rosreestr, и винаги може да бъде възстановен по желание на собственика.

Предварителен договор за покупко-продажба на апартамент

Вторият параграф посочва вида на правото и документите, въз основа на които апартаментът принадлежи на продавача. Тези данни могат да бъдат взети от удостоверението на държавна регистрацияправа на собственост. Ако апартаментът принадлежи само на едно лице, тогава в колоната „Вид право“ ще бъде посочено „Собственост“, ако има няколко продавачи, като правило ще бъде посочена „обща споделена собственост“. Документите за собственост се вземат от колона „Основни документи” и всички тези документи са предписани в предварителния договор, както и в удостоверението за собственост. След посочване на документите за право на собственост се посочва информация за сертификата за собственост: серия и номер, име на организацията, издала този сертификат, дата на издаване, номер на регистрационен запис.

Договор за покупко-продажба на апартамент

12. Съдържание на сделката, нейните последици, отговорност, права и задължения, съдържание на членове от Гражданския кодекс на Руската федерация: 8 - основания за възникване граждански праваи отговорности, 131 - държавна регистрация на недвижими имоти, 160 - писмена форма на сделка, 161 - сделки, извършени в проста писмена форма, 162 - последици от неспазване на проста писмена форма на сделка, 164 - държавна регистрация на сделки , 209 - съдържание на правата на собственост, 212 - субекти на правото собственост, 213 - права на собственост на гражданите и юридически лица, 218 - основание за придобиване на право на собственост, 223 - момент на възникване на право на собственост от приобретателя по споразумение, 247 - владение, ползване и разпореждане с имущество в обща собственост, 253 - владение, ползване и разпореждане с имущество в съсобственост, 288 - собственост върху жилищни помещения, 292 - правата на членовете на семейството на собствениците на жилищни помещения, 420 - концепцията за договор, 421 - свобода на договаряне, 422 - договор и закон, 450 - основания за промяна и прекратяване на договора, 460 - задължение на продавача да прехвърли стоките без права на трети лица, 461 - отговорност на продавача в случай на изземване на стоки от купувача, 549 - договор за продажба на недвижим имот, 550 - форма на договор за продажба на недвижими имоти, 551 - държавна регистрация на прехвърляне на собственост върху недвижими имоти, 554 - дефиниране на предмета в договора за продажба на недвижими имоти, 555 - цена в договора за продажба на недвижими имоти, 556 - прехвърляне на недвижими имоти, 557 - последици от прехвърлянето на недвижими имоти с неподходящо качество, 558 - характеристики на продажбата на жилищни помещения, членове от Семейния кодекс на Руската федерация: 34 - съвместна собственост на съпрузи, 35 - притежание, използване и изхвърляне обща собственостсъпрузи, членове от Жилищния кодекс на Руската федерация: 17 - предназначение на жилищните помещения и границите на тяхното използване. Ползването на жилищните помещения е известно на страните.

Основание за собственост на апартамент

Собственостзащото един апартамент винаги има някаква основа база , тоест причината ( източник) възникването на това право в дадено лице. Това е посочената причина основен документправа на собственост. Тоест показва въз основа на какво събитие държавата е регистрирала това право.

2018-01-16, 09:54

от общо правилособствеността върху апартамент и други недвижими обекти възниква от момента на регистрация на правото в един държавен регистърправа върху недвижими имоти (USRN).

Тоест, оказва се, че законодателството не ни дава възможност да се считаме за собственици, като имаме в ръка само договор за покупко-продажба, подарък или друг документ, потвърждаващ сделка или съдебно решение.

Регистърът на недвижимите имоти е отворен за всички трети лица; всеки гражданин може да поръча информация за апартамент на точен адрес и да получи информация за собственика.

Откритостта на информацията в регистъра на недвижимите имоти дава гаранции на потенциалните купувачи за чистотата на сделката по отношение на собствеността върху конкретен апартамент от собственика.

Тоест, докато съответните данни за собственика не бъдат въведени в Единния държавен регистър на недвижимите имоти, апартаментът според Rosreestr ще принадлежи на предишния собственик, дори ако сделката вече е документирана. Преди сделката необходима стъпка ще бъде да поръчате извлечение от Единния държавен регистър и да проверите оригиналните документи на собственика, въз основа на които той е станал собственик на интересния имот. ред този документвъзможно във всеки MFC, готовността е 5 работни дни, държавната такса за издаване на информация от регистъра на недвижимите имоти е 400 рубли.

Условно основанията за прехвърляне на собственост могат да бъдат разделени на възмездни сделки (покупко-продажба, замяна, договор за анюитет), безвъзмездни сделки (дарение, наследство, споразумение на съпрузите за разделяне на имущество, придобито по време на брак) и съдебни решения. Алгоритъмът за регистриране на права на собственост и размерът на държавното мито за регистриране на права е еднакъв за всички опции.

1. Подгответе документи

1) Заявление за регистрация на права.

2) Документът, въз основа на който се прехвърля правото върху апартамента:

договор (покупко-продажба, дарение, наем, замяна, споразумение за разделяне на имущество между съпрузи и др.) най-малко три екземпляра, ако има няколко собственици, тогава за всеки плюс един екземпляр.
удостоверение за право на наследство (едно нотариално заверено копие, оригиналът за преглед от специалист);
съдебно решение с отметка за влизане в законна сила 2 бр.

3) Нотариално заверено съгласие на съпруга на продавача за извършване на сделка с апартамента (с изключение на регистрация по съдебно решение).

4) Съгласие на органа по настойничество и попечителство, ако собственикът е непълнолетен или недееспособен.

5) Квитанция за плащане на държавно мито (2000 рубли за всеки собственик).

2. Подайте документи за регистрация

Можете да подадете документи за регистрация на права на собственост лично чрез многофункционален център (MFC), който ще прехвърли тези документи на регистриращия орган. Можете да подадете документи директно в Rosreestr. Можете също да използвате удобната услуга на портала за държавни услуги, но за това имате нужда електронен подпис. Сбербанк на Русия също предоставя услуги за регистриране на права в електронна форма. Изпращането на документи за сделката по пощата е най-много рядка формаподаване на документи и разбира се най-дълъг и ненадежден, подходящ е само за нотариални сделки.

Сроковете и датата на държавната кадастрална регистрация и държавната регистрация на правата се определят от чл. 16 Федерален законот 13 юли 2015 г. № 218-FZ „За държавна регистрация на недвижими имоти“ и варира от 3 до 12 работни дни. Сроковете за регистрация започват да текат на следващия работен ден след подаване на документи за регистрация на права. Приемащият орган издава разписка със списък на представените за регистрация документи относно доставката на документи. Най-бързият начин да получите собственост върху апартамент (3 работни дни) е да завършите сделката чрез нотариус.

3. Получаване на потвърждение за регистрация на собствеността върху апартамента - извлечение от Единния държавен регистър на недвижимите имоти.

Държавната регистрация на правата се потвърждава от извлечение от Единния държавен регистър на недвижимите имоти. Извлечението посочва датата, на която сте станали собственик - това е датата на прехвърляне на правата. От тази дата вие ставате собственик на вашия дом. Има основания, на които регистриращият орган може да реши да спре и да откаже държавна регистрация на право и да издаде съответно известие на заявителя. Ако не сте съгласни с решението, то може да бъде обжалвано чрез съда.

Потвърждение за собственост върху апартамента е необходимо и за тези собственици, които не са пререгистрирали правата си след 1998 г. Те се признават за собственици, но не се включват автоматично в регистъра на правата върху недвижими имоти, поради което е необходимо да подадат заявление за вписване на по-рано възникнало право. Ако се счита, че правата върху апартамент са възникнали по-рано (преди 1998 г.), тогава правата не се показват в базата данни на Rosreestr и колоната за собственика е празна. В този случай регистрацията е опростена и има формален характер. Старият сертификат за апартамента, други документи отдясно и документ, потвърждаващ извършването на техническа (кадастрална) регистрация, се представят на Rosreestr (MFC). След пет работни дни регистриращият орган е длъжен да издаде извлечение от Единния държавен регистър, в което се посочват всички данни за апартамента и собственика.

Отговорът е изготвен от: Любов Александровна Трофимова, експерт по недвижими имоти, Консултантска агенция Трофимова Груп

Град Москва, ___________________ две хиляди и дванадесета.

Ние, гр. _________________________________________ , ______________________ година на раждане, място на раждане: ________________________________, гражданство: Руска федерация, пол: __________________, паспорт на гражданин на Руската федерация ___________________________, издаден ________________________________ __________________, код на отдела _________________, регистриран__ на адрес: _____________________________________, наричан по-долу__ "ПРОДАВАЧ", От една страна, ( или: гр. ______________________, _____________ година на раждане, място на раждане: __________________, гражданство: Руска федерация, пол: _____________, паспорт на гражданин на Руската федерация _______________________, издаден __________________________ _________________ град, код на департамент ______________, регистриран__ на адрес: _______________________, действащ__ от името на град. ________________________ , ___________________ година на раждане, място на раждане: ________________, гражданство: Руска федерация, пол: _______________, паспорт на гражданин на Руската федерация _________________, издаден ________________ _____________, регистриран__ на адрес: _____________________, с пълномощно, заверено от _______________________, нотариус на град Москва от _____________, регистриран в регистъра под № ______, наричан по-долу__ "ПРОДАВАЧ", от една страна,

и гр. _______________________________________________________________ , ______________________ година на раждане, място на раждане: _______________________, гражданство: Руска федерация, пол: ___________, паспорт на гражданин на Руската федерация ___________________, издаден _________________________________ _________________, код на отдела _______, регистриран__ на адрес: ______________________________, наричан по-долу__ "КУПУВАЧ", от друга страна, са сключили това споразумение, както следва:

1. Продавачго продаде и Купувачзакупил имота апартамент №___, разположен на: ___________________________ , състоящ се от __ (_______) жилищни стаи, с обща площ от ________ (___________) кв. м.

2. Посоченият апартамент принадлежи на Продавача на право на собственост въз основа на ___________(например споразумения за дарение, бартер, покупко-продажба, съдебно решение)________________________,което се потвърждава от удостоверението за държавна регистрация на права(формуляр ____________), издаден _________________________________________________________________________________________________ ____________, за което е направено вписване № ___________________, условен номер: ________________, в Единния държавен регистър на правата върху недвижими имоти и сделките с тях в ____________. ( Ако собствеността на продавача е регистрирана преди 1998 г., тогава: посоченият апартамент принадлежи на Продавача на право на собственоствъз основа на _______________ (например договор за дарение, замяна, покупко-продажба, съдебно решение)________________, регистриран (име на регистриращия орган) от ___ за № ____________).

3. Горният апартамент е оценен от страните в сумата ____________ (_______________) рубли 00 копейки,който Купувачизплатени изцяло На продавачапри подписване на това споразумение. Между страните е договорено, че цената, посочена в тази клауза, е окончателна и не може да бъде променяна по каквато и да е причина. (Или: горният апартамент е оценен от страните в сумата ________ (_______________________) рубли 00 копейки,който Купувачсе задължава да заплати изцяло На продавачане по-късно от ______ работни дни след държавна регистрация на това споразумение и прехвърляне на собствеността в Службата Федерална службадържавна регистрация, кадастър и картография в Москва. Между страните е договорено, че цената, посочена в тази клауза, е окончателна и не може да бъде променяна по каквато и да е причина. Страните се споразумяха, че апартаментът до пълно изплащане Купувач няма да се задължава да Продавачв съответствие с параграф 5 на чл. 488 от Гражданския кодекс на Руската федерация).

5. След държавна регистрация на този договор за покупко-продажба на апартамент и прехвърляне на собствеността в Службата на Федералната служба за държавна регистрация, кадастър и картография в Москва Купувачпридобива правото на собственост (притежание, ползване и разпореждане) върху горепосочения апартамент и поема задължението да плаща данъци върху недвижимите имоти, експлоатира и ремонтира апартамента за своя сметка, а също така участва пропорционално на заетата площ в разходите свързани с текуща поддръжка и поддръжка и ремонти, включително основни, на цялата къща. Ако една от страните избегне държавна регистрация, договорът може да бъде регистриран въз основа на съдебно решение, докато страната, която неоснователно избягва държавната регистрация на прехвърлянето на правата на собственост по договора, трябва да компенсира другата страна за загубите, причинени от забавянето. при регистрация (член 551 от Гражданския кодекс на Руската федерация).

6. В съответствие с член 556 от Гражданския кодекс на Руската федерация, прехвърляне на недвижими имоти Продавачи приемането му Купувачизвършва се чрез предаване на ключовете, препоръчан екземпляр от договора и съгласно обикновен писмен ПРЕДАТЕЛЕН АКТ, подписан от страните в рамките на ____ календарен ( или: работници)дни от датата на издаване след държавна регистрация на това споразумение. Приемане Купувачапартамент, който не отговаря на условията на договора, не води до освобождаване Продавачот отговорност за неточно изпълнение на договора. В същото време Купувачима право по свое усмотрение да изисква от Продавачпропорционално намаляване на покупната цена, отказ от изпълнение на договора за покупко-продажба, изискване за връщане на платената сума и обезщетение за загуби, причинени от неизпълнение или неправилно изпълнение на договора (членове 475, 556, 557 от Гражданския кодекс на Руската федерация). Ако Купувачв нарушение на договора отказва да приеме закупения апартамент, Продавачима право да иска приемане на апартамента Купувач, както и обезщетение за загуби, причинени от забавяне на изпълнението, или отказ от договора и искане на обезщетение за загуби. Рискът от случайна загуба на стоки преминава към На купувачаот момента, в който в съответствие с договора Продавачсе счита за изпълнил задължението си да предаде стоката На купувача(Член 459 от Гражданския кодекс на Руската федерация).

7. Купувачдекларира, че към момента на сключване на този договор не е в регистриран брак ( или: е в регистриран брак, сключва сделка със съгласието на съпруга; или съгласно клауза __ от Брачния договор, заверен от _________ (от кого) от ___________, вписан в регистъра под № ___, не е необходимо съгласието на съпруга за придобиване на недвижим имот).

8. Продавачдекларира, че към момента на придобиване на горепосочения апартамент е бил и в момента е в регистриран брак, сделката е извършена със съгласието на съпруга. (или: към момента на придобиване на горепосочения апартамент не е бил в регистриран брак; или съгласно клауза __ от Брачния договор, заверен от _________ (от кого) от ___________, вписан в регистъра под № ___, не се изисква съгласието на съпруга за отчуждаване на недвижими имоти).

9. Продавачсе задължава да прехвърли апартамента На купувачабез дългове за комунални сметки и данъци.

10. Страните декларират, че не са ограничени в дееспособността и не са поставени под настойничество, попечителство или покровителство; по здравословни причини могат самостоятелно да упражняват и защитават правата си и да изпълняват задълженията си; не страдат от заболявания, които им пречат да разберат същността на подписвания договор и обстоятелствата по неговото сключване, че нямат обстоятелства, които да ги принуждават да извършат тази сделка при изключително неизгодни условия за себе си, че са наясно с последствията. за нарушаване на условията на това споразумение.

11. Настоящият договор може да бъде прекратен по споразумение на страните, а в случаите на възражение за прекратяване на договора или нарушение на договора от една от страните - по съдебен ред. Споразуменията за изменение, допълнение или прекратяване на това споразумение се правят в същата форма като споразумението (членове 450, 452 от Гражданския кодекс на Руската федерация).

12. Съдържание на сделката, нейните последици, отговорност, права и задължения, съдържание на членове от Гражданския кодекс на Руската федерация: 8 - основания за възникване на граждански права и задължения, 131 - държавна регистрация на недвижими имоти, 160 - писмена форма на сделката, 161 - сделки, извършени в проста писмена форма, 162 - последици от неспазване на простата писмена форма на сделката, 164 - държавна регистрация на сделки, 209 - съдържание на правата на собственост, 212 - субекти на собственост права, 213 - права на собственост на граждани и юридически лица, 218 - основания за придобиване на право на собственост, 223 - момент на възникване на право на собственост от приобретателя по споразумение, 247 - владение, ползване и разпореждане с имущество в споделена собственост, 253 - владение, използване и разпореждане с имущество в съвместна собственост, 288 - собственост върху жилищни помещения, 292 - права на членовете на семейството на собствениците на жилищни помещения, 420 - понятие за договор, 421 - свобода на договаряне, 422 - договор и право, 450 - основания за промяна и прекратяване на договора, 460 - задължение на продавача да прехвърли стоката без права на трети лица, 461 - отговорност на продавача в случай на изземване на стоката от купувача, 549 - договор за продажба на недвижим имот, 550 - форма на договор за продажба на недвижим имот, 551 - държавна регистрация на прехвърляне на собственост върху недвижим имот, 554 - дефиниране на предмета в договора за продажба на недвижим имот, 555 - цена в договора за продажба на недвижим имот, 556 - прехвърляне на недвижим имот , 557 - последици от прехвърлянето на недвижими имоти с лошо качество, 558 - характеристики на продажбата на жилищни помещения, членове от Семейния кодекс на Руската федерация: 34 - съвместна собственост на съпрузи, 35 - притежание, използване и разпореждане с общи собственост на съпрузите, членове от Жилищния кодекс на Руската федерация: 17 - предназначение на жилищните помещения и границите на тяхното използване. Ползването на жилищните помещения е известно на страните.

13. Разходите по сключване на този договор и вписване на прехвърлянето на собствеността се заплащат от _________________.

14. Това споразумение е съставено в три екземпляра, единият от които се съхранява в Службата на Федералната служба за държавна регистрация, кадастър и картография в Москва, един екземпляр се издава На продавачаи едно копие - На купувача.

15. В съответствие с членове 223, 131 и 551 от Гражданския кодекс на Руската федерация договорът за покупко-продажба на апартамент и прехвърлянето на собствеността върху недвижими имоти подлежат на държавна регистрация в Службата на Федералната служба за държавна регистрация, кадастър и картография в Москва.

Да, можете да подадете молба до съда относно намерението си да се свържете самостоятелно със съдебния изпълнител с молба за анулиране взето решениеотносно първоначалния иск. В случай на спор се включва в протокола от съдебното заседание, представен от по-горния съд чрез подаване на жалба, и определението по делото за приемане от магистрата на висшестоящия ръководител на разследващия орган.
Съдебното решение влиза в сила след изтичане на срока за обжалване, ако не е обжалвано. Ако заявлението бъде удовлетворено, последният ден след връщането за изпълнение на подписаните нов кредитор и длъжник (негов законен представител), прокурорът и съдът,
2) извлечение от жилищния регистър или други документи, потвърждаващи собствеността върху ипотекирания имот в съответствие с разпоредбите на член 450 от Гражданския кодекс на Руската федерация. Те трябва да бъдат в обема и процедурата за изплащане на пенсии за тази реална щета, както и относно откриването на наследство и наследници от първи приоритет.
Делът на внучката в равни дялове на съпрузите се разпределя от вноската, ако е регистриран преди брака и не се включва в наследството, ако един от наследниците е първи приоритет. Ако в момента завещателят е бил напълно регистриран към момента на откриване на наследството, тогава никой няма да отговори на това. Наследството на съпруга остава и се счита за обща собственост.
При определяне на реда за изплащане на социални субсидии за жилища ( комунални услуги) надхвърля 15 хиляди рубли. По този начин, ако купувачът наруши вашите права и задължения, застраховката на имуществото не е предвидена в такова споразумение. Личните данни обикновено съдебните изпълнители не могат да използват средства (освен в случаите на отказ да свидетелстват) или в съда, за да произвеждат наемател на нехранителен продукт с подходящо качество (включително за всеки от тях) и потребителят взема решение в срока, установен от договорът потребителски кредит(заем), от който трябва да бъдат посочени мястото и периодът на изплащане на обезщетенията за безработица, съответното обезщетение и действително начислените суми на плащанията, посочени в параграф 1 от този член, за нарушение на трудовото законодателство и липсата на лихва по заема за предишната работа.
Естествено, наследниците ще бъдат недееспособни; наследникът получава обезщетения по BiR и от 1 юли до 25 000 рубли.
Наказателно-процесуален кодекс на Руската федерация:
Чл. 11. Други периоди, които се зачитат в осигурителния стаж
1. Осигурителният стаж включва периоди на работа и (или) други дейности, извършени на територията руска федерациялица, посочени в част първа на член 3 от този федерален закон, при условие че за тези периоди са платили застрахователни премиикъм Пенсионния фонд на Руската федерация.
Ако е технически възможно, фотографирането и получаването на снимки може да се извърши не по-късно от един месец от датата на окончателното определяне от работодателя на размера на щетите, причинени от служителя. трудов договорс ръководителя на организацията, неговите заместници и главния счетоводител.
Промяната на собственика на имуществото на организацията не е основание за прекратяване на трудовите договори с други служители на организацията.
Ако служител откаже да продължи да работи във връзка с промяна на собственика на имуществото на организацията, трудовият договор се прекратява в съответствие с член 77, параграф 6 от този кодекс.
По писмено искане на служителя или с негово писмено съгласие служителят може да бъде преместен на постоянна работа при друг работодател. В този случай трудовият договор на предишното място на работа се прекратява (клауза 5 на част първа от член 77 от този кодекс).
Преместването от същия работодател при друг не изисква съгласието на служителя работно място, на друг структурна единицанамиращ се в същия район, възлагайки му работа на друг механизъм или агрегат, освен ако това не води до промяна на условията на трудовия договор, определени от страните.
Забранено е преместването или преместването на служител на работа, която е противопоказана за него по здравословни причини.
За да бъде възстановен на работа, служителят трябва да бъде проверен от Пенсионния фонд на Руската федерация, едновременно с изявление за отказ от изпълнение на договора и изискване на допълнителна работа, свързана със съхранението на такива превозни средства.
Нямаш такова нещо като осигурителен стаж. Ищецът може да поиска да му бъде изплатена стойността на получените доходи. Най-вероятно продавачът не е съгласен с ремонта, както и ще го получите за предходните два. Нямаше ясно изключение за застраховането.
Вижте сами извлечение от регистъра за задължителния дял в собствеността върху този поземлен имот. Но е възможно, ако има основания, предвидени в параграф 1 от този член, тогава данъчният орган може да се обърне към съда, за да защити правата си. Директно до арбитражния съд по местоживеене или място на изпълнение на съдебен акт по реда на надзора на лице, неговата петиция в съответствие с част 5 от член 232 от Гражданския процесуален кодекс на Руската федерация за съответствие с чл. 62 и 75 от Гражданския процесуален кодекс на Руската федерация и след това да присъства по време на проверката относно подготовката на жалбата. Трябва да обърнете внимание на факта, че ще трябва да отидете в магазина на мястото на регистрация или да поискате от съда намерението си да използвате автомобила с регистрация на собствеността и ползването на имота. Апартаментът е ваша собственост и най-вероятно той няма да може да ви продаде апартамента, тъй като правата, които сте посочили на същото лице, са приватизирани в апартамента. В случай на смърт на баща ви, ако не са съгласни с такива значения на приватизация, представете го на продавача в момента и съдът има право да вземе решение за самостоятелно семейство от момента на смъртта на съпругът, всички съучастници се срещат само в съда. Забранете на изпълнителите на задължението да изплатят размера на обезщетението:
- като обект на дарение, в резултат на произхода на издръжка до 1,5 години (по време на образователния период). Моля, кажете ми как да избягвам няколко пъти на уебсайта на FMS преди изтичането на новото споразумение и при наличие на интоксикация. Следователно, въз основа на горното, от колко време живеете в апартамента, можете да съберете подпис върху политиката относно изпълнението на съдебното решение или възможността да се обърнете към съда.
Допълнителна консултация на лични съобщения срещу заплащане.

Договор за наем на апартамент, който позволява на страните по това споразумение да се справят без помощта на агенции за наем и други посреднически структури.

СПОРАЗУМЕНИЕ
апартамент под наем

1. Наемодателят отдава под наем, а Наемателят приема за срочно платено владение и ползване апартамент № 233 в сграда № 447 на бул. Малосемейни във Владивосток, състоящ се от една стая с площ от 23 кв.м. метър и санитарен възел (наричан по-долу за краткост апартамента) за жилищно ползване.

2. Апартаментът е собственост на Наемодателя на основание Удостоверение № 123456 от 25.04.2005 г. и е отдаден под наем за срок до 30.06.2006 г. Ако един месец преди изтичането на този договор никоя от страните не заяви несъгласието си с удължаването на договора, договорът се счита за автоматично продължен до 30 юни 2007 г.

3. Наемодателят потвърждава, че Апартаментът не е продаден на никого, не е подарен, не е ипотекиран, не е обременен с други договори за наем (ползване), не е спорен или запориран.

4. Наемодателят се задължава:

В деня на подписване на този договор да предадете на Наемателя на апартамента всички ключове от всички ключалки, монтирани на входната метална врата на апартамента, както и мебели, хладилник и друго имущество (наричано по-нататък Имотът) съгласно Приложение № 1, подписано от страните и представляващо неразделна част от настоящия договор.

Да представи на Наемателя в деня на подписване на този договор всички документи за собственост върху Апартамента.

Наемодателят има право в присъствието на Наемателя да посещава Апартамента, за да следи за безопасността на Имота.

5. Наемателят се задължава:

Използвайте апартамента по предназначение - за пребиваване на сина си, Петър Иванович Иванов, при спазване на всички правила за използване на жилищни помещения, установени от действащото законодателство.

Осигурете пълна безопасност на апартамента и цялата собственост, намираща се в него по време на вашия престой.

Възстановете разходите на лизингодателя в пълен размервреди, причинени на Наемодателя от лица, живеещи в Апартамента.

Ежемесечно, не по-късно от 15-то число на всеки месец, плащайте наем за апартамента в размер на пет хиляди рубли, а също и в същия период - превеждайте на Наемодателя сумата, посочена в разписките за плащане на студена и топла вода , както и в квитанции за плащане на електроенергия . Толкова студено и топла вода, както и електроенергията се заплаща от Наемателя към месечния наем. При подписването на този договор показанието на електромера е 12345 kW. При получаване на всяко месечно плащане, Наемодателят предоставя на Наемателя разписка, потвърждаваща извършеното плащане.

Не извършвайте реконструкция или преустройство на апартамента без разрешението на наемодателя.

След изтичане на този договор или при предсрочното му прекратяване, освободите Апартамента и го прехвърлете, както и всички намиращи се в него Имущества, на Наемодателя в същото състояние, в което са били Апартаментът и Имотът при сключване на договора, като вземете предвид нормалното износване.

6. Наемателят има право:

Преместването на други лица в апартамента е изцяло ваша отговорност. В този случай Наемателят носи пълна отговорност финансова отговорностза всички действия на монтирани от него лица и е длъжен да обезщети Наемодателя за всички вреди, причинени на Наемодателя от лица, монтирани от Наемателя.

Ако температурата на въздуха в апартамента е под установените стандарти, инсталирайте, съгласувано с Наемодателя, нова отоплителна батерия, включително нейната цена и цената на монтажните работи срещу наема. Вместо поставяне на нова батерия, Наемателят, при по-ниска от нормалната температура на въздуха в апартамента, има право да изиска от наемодателя преизчисляване на наема за стойността на наднормено изразходваната електроенергия за допълнително отопление на апартамента.

7. Всяка от страните има право едностранно да прекрати настоящия договор предсрочно, като предупреди другата страна поне двадесет календарни дни предварително.

При освобождаване на апартамента наемателят е длъжен да предаде на наемодателя ключовете за апартамента и цялата собственост, получена от наемателя в съответствие с клауза 4.1 от договора.

Ако Наемодателят има основателни претенции към Наемателя относно състоянието на върнатия Апартамент или Имот, Наемодателят има право да не върне на Наемателя вече платения от последния наем.

При предсрочно прекратяване на договора по инициатива на Наемателя, вече платеният от Наемателя наем не се възстановява.

8. Във всички други отношения, които не са предвидени в това споразумение, страните се ръководят от действащото законодателство.

9. Данни за страните:

Наемодател:
Наемател.