nis軍人のメンバー。 投資するのに最適な時期はいつですか。 解雇時の軍事住宅ローン
ご存知のように、住宅問題はロシアだけでなく他の国々でも最も深刻な問題の1つです。 兵士も例外ではありません。 兵士や将校の多くの家族は、自分たちの住居を希望することなく、何十年もの間賃貸アパートを歩き回ることを余儀なくされています。
この状況を改善するために、ロシア連邦政府は特別なプログラムを開発しました。 それは「軍用住宅ローン」と呼ばれています。 専門家によって発明された新しいものは何ですか？ そして、新しいプログラムは、軍人が自分の家を手に入れるのにどのように役立ちますか？ 以下でそれについて読んでください。
それは何ですか？
軍隊の生活を楽にする法律は、2004年に採択されました。 ロシア連邦政府によって考案されたように、この文書は軍関係者に優先的な条件で快適な住居を提供することを目的としています。 プログラムはこれに貢献しています
それで、軍の住宅ローン-それは何ですか、そしてそれをどうやって手に入れるのですか？ それを理解しましょう。 プログラムの本質は、どの兵士も適切なレポートを書いて自分のアパートのために貯金を始めることができるという事実にあります。 そのような申請書の提出から3年後、あなたは優遇条件で申請することができます。 そのような貸付の特徴は、債務が軍の自己資金からではなく、行政当局によって支払われることです。 特に、国防省。 軍人の住宅ローンなどの問題を扱う部門全体があります。 お金が特別な請負業者に送金されるのは彼に代わってです。
誰が軍の住宅ローンを取得しますか？
あなたがロシア軍の契約兵士であり、あなた自身の住宅を持っていない場合、軍の住宅ローンがあなたを助けます。
あなたにとっての「奇跡」の権利とは何ですか、あなたは次の指標によって知ることができます：
- あなたは役員であり、契約は2005年1月1日までに署名されました。
- 任期は3年未満でしたが、01.01.08以降に役員になりました。
- 士官候補生と少尉、そしてあなたの契約は2005年1月以降に発行されましたが、あなたは3年以上勤めていました。
- 兵士、船員、軍曹または職長（条件は同じです）;
- 01.01.05以降に卒業証書を受け取り、契約に署名した陸軍士官学校（別の教育機関）の卒業生。
- あなたは予備軍から召集された軍隊の一員です。
配偶者、子供、または登録の有無を含む他の要因は、軍の住宅ローンを取得する可能性に影響を与えません。 唯一の条件は、軍人のための住宅の申請者が少なくとも3年間NIS（貯蓄および住宅ローンシステム）のメンバーでなければならないということです。
2016年の状況
2016年以降、軍の住宅問題にいくつかの変更があります。 ロシア国防省は、「現物で」、つまり単に家やアパートの形で住宅を発行する慣行を放棄することを決定しました。 2005年以前に契約を結んだ軍人だけが、これまでの既存のものを利用することができます。 この時までに国防省によって建てられたすべての住宅は彼らのためのものです。
他のすべての軍人は、軍の住宅ローンでアパートや家を手に入れることができます。 同時に、州は貸付条件を決定することを決定しました。 これは、システムに参加している銀行の登録条件がほぼ同じになることを意味します。 2016年の場合、これらの条件は次のとおりです。
- 軍人のための住宅ローンは最大25年間発行されます。 同時に、この期間の終わりに、借り手は45歳以下である必要があります。したがって、登録時にすでに40歳である場合は、5年を超えてローンを延長することは期待できません。 。
- 最初の分割払いは、軍人が購入した施設の費用の少なくとも10％です。
- 融資率は12.5％（平均）です。
- 軍人のための住宅の可能な最大量は200万40万ロシアルーブルです。
- また、マタニティキャピタルを通じて債務の一部を返済し、有利な条件で追加の消費者ローンを受け取ることも可能です。
- ローンが承認されるには、兵士は少なくとも12か月間中断のないサービスを提供する必要があり、そのうち4か月は最後の勤務地にあります。
ステップバイステップの軍事
軍の住宅ローンプログラムに参加することを決定した場合は、段階的にローンを申請する必要があります。 したがって、ロシア軍のすべての「信用地獄の輪」を注意深く考えてみましょう。
- NIS証明書の登録。 これを行うには、2〜3か月以内に調整される適切なレポートを提出する必要があります。 その後、陸軍チームは6か月間有効な文書を発行されます。
- 住宅の選択。 ここに制限はありません、あなたは国のどの地域でもアパートか家を選ぶことができます。 しかし、あなたが不動産業者の助けを借りることを決定した場合、あなたはあなた自身のポケットから彼のサービスの代金を払わなければなりません。
- 貸付場所（銀行）の決定と契約書への署名。 全国で20以上の銀行がこのようなプログラムの下で運営されているので、まず条件を確認する必要があります。
- 国防省との協定を作成する。 その従業員はすべての文書を研究し、10日以内に署名を入れます。 その後、銀行口座に送金されます。
- 住宅の売買に関する書類の署名。
- 書類の登録。 通常、約7日かかります。
- そして、このすべての後にのみ、対象となる資金は住宅ローンを返済するために転送されます。
軍の住宅ローンと「市民」の違い
新しい建物や「古い」ファンドの軍事住宅ローンが通常の住宅ローンとどのように異なるかを明確にするために、小さなテーブルを作成しましょう。
| 軍事住宅ローン | 普通の住宅ローン |
| NISの参加者である軍隊のみが入手できます。 | どなたでもお申し込みいただけます。 |
| 債務はロシア国防省によって返済されます。 彼は住宅ローンを持っており、住宅を所有しています。 | アパートは銀行に誓約されています。 |
| 最大額は240万です。これで足りない場合は、個人資金で追加できます。 | 金額は借り手の支払能力と年齢によって制限されます。 与える金額-銀行が決定します。 |
| 住宅販売業者は、契約が締結される数週間前に元の書類を銀行に送ります。 | 書類は、契約締結後、コピーを作成するためにのみ銀行に転送されます。 |
| 国防省からの資金移動が遅れる可能性があるため、待機期間が長くなります。 | 住宅ローンははるかに速く発行されます。 |
| 対象物の売買を確認する書類の登録には1週間かかります。 | 契約期間は約1ヶ月です。 |
| 最初にローンが発行され、その後、売買契約が発行されます（その後、国防省に承認のために提出されます）。 | すべての文書は同時に署名されます。 |
軍の住宅ローンが必要かどうか疑問に思いますか？ それは何で、どのように発行するか、私たちはすでにそれを整理しました。 それでは、これのすべての長所と短所について説明しましょう
プロ
「民間」住宅ローンと比較して、金利ははるかに低いです。
- 私たちはすでに最初の分割払いのための資金を持っています。
- 住宅は、サービスが行われる場所だけでなく、どの地域でも選択できます。
- 宿泊施設の空き状況に関係なく、NISに参加できます。
- 新しい建物と第二次産業の両方を購入できます。
マイナス
ただし、このようなプログラムには欠点もあります。 確かに、それらはそれほど重要ではありません。
- 長いトランザクションプロセス。 処理には2か月以上かかる場合があります。
- 仕上げ作業を行うには（新しい建物で住宅を購入した場合）、追加の消費者ローンを借りる必要があります。
- 住宅は、彼の家族ではなく、陸軍チームに直接登録されています。
- プログラムの条件は、サービスを継続する場合にのみ有効です。 解雇されると、借り手は自分の資金からローンを返済する義務があります。 唯一の例外は健康上の理由による引退です。
州の軍事住宅ローンプログラムは、国の大統領に代わって管轄当局によって開発されました。 軍事住宅ローンに関する連邦法（117-FZ）は2004年に採択されました。 このシステムの完全な機能を確保するために、ロシア国防省の管轄下にある構造が特別に作成されました。
累積住宅ローン制度に加入した日から3年後、参加者は銀行ローンを申請する権利を有します。 （または土地の民家）。 この時までに軍人の個人口座に蓄積された資金は、住宅ローンの最初の分割払いとして機能します。 将来的には、州は毎月、年間の積立金の1/12を送金して、信用義務を完済します。
軍用住宅ローンを使用して、新しい建物または流通市場でアパートを購入する段階的なプロセスは次のとおりです。
NIS参加者の登録には軍人が含まれています （軍の階級、兵役への参加日、および指定された時点までの契約に基づく兵役の期間に応じて、必須または任意）。 NIS参加者の登録に含まれていることの確認は、NIS参加者の登録番号が20桁の登録に含まれていることの通知です。
彼の報告によると、軍人は軍の住宅ローンでアパートを購入するための適切なものを発行されます （または軍の住宅ローンのサイトの家）特別な銀行口座を開設します。 家を買うための取引が行われています。
毎年、州は資金を軍人の口座に送金し、その金額は、対応する年の連邦予算に関する連邦法によって承認されています。 2015年と2016年の支払い額は、245,880ルーブルでした。 2017年の軍事住宅ローンの貢献-260,141ルーブル。 2018年に、資金提供された寄付は268,465.60ルーブルの金額で承認されました。 軍人がローンを持っていて、軍の住宅ローンでアパートを購入した場合、個人口座からの毎月の資金は、ローンの義務を完済するために銀行に送金されます。 ローンが返済された後、資金は再びNIS参加者の個人口座に蓄積され始めます。
NIS参加者が自分の不動産を取得するための2つのオプション
州の軍事住宅ローンプログラムでは、軍関係者が2つの戦略を通じて敷地内のアパートや家を購入することができます。
- 軍事住宅ローンの登録-つまり、対象となる住宅ローンの形で蓄積された資金を使用します （CHZ）兵役期間中、および必要に応じて、NISパートナー銀行で住宅ローンを申請し、希望する特性を備えた軍用住宅ローンのある区画のアパートまたは家を購入します。
- それらを使用する権利が来るまで、個人口座に資金を蓄積します。 この権利の発生時に-必要に応じて、それらを使用して、アパートの購入のために不足している金額を自分の資金で補充します。
NISのメンバーになり、軍の住宅ローンでアパートを購入するにはどうすればよいですか？
システムの最も大規模なカテゴリのNISのメンバーになる （軍曹、職長、兵士、船員が契約に基づいて奉仕している）、軍隊に3年間勤め、参加したいという願望についての報告書を作成するだけで十分です。 NISプログラムは、兵士を制限するものではありません。兵士は、自分の裁量で、軍の住宅ローンでほぼすべての種類の不動産を購入できます。 （例外-家のない土地）.
エリア制限もありません。 NISの参加者は、国のどの地域の不動産も選択できます。このプログラムは、彼をサービスの地域に結び付けるものではありません。
システムの重要な肯定的な側面は、軍人のための彼ら自身の住宅の存在という事実です （または彼の家族）軍用住宅ローンの住宅取得の障害にはなりません。 この制限は、この点で不完全だった古い住宅システムで有効でした。
NIS参加者が兵役の場所以外で住宅を購入した場合、彼は住宅にサービスを提供する権利を保持します。
したがって、新しい建物のアパートや軍の住宅ローンの二次基金を購入した軍人は、不動産を借りることで収入を得ることができます。
貯蓄住宅ローンシステムの重要な概念
関連資料
貯蓄貢献 -州の予算から割り当てられ、NIS参加者の名目普通預金口座に送金された資金。 拠出金の額は、州によって毎年見直されます。 すべてのNIS参加者にとって、その規模は、家族構成、軍の階級、およびその他の要因に関係なく、同じです。NIS参加者の名前付き普通預金口座 -これは分析会計の一形態であり、連邦予算から定期的に受け取られる資金提供に関する情報が含まれています。 また、この形式の分析会計は、投資活動からの収入額を反映しています。 さらに、このアカウントには、参加者に関する情報、参加者の債務および担保によって担保された義務に関する情報が反映されています。
軍の住宅ローンの旗、役員-どこから始めればよいですか？
今日の軍艦旗と将校は、NIS参加者の必須カテゴリーです。 つまり、それらのほとんどにとって （まれな例外を除いて）セキュリティの形式を選択する権利は法律でまったく規定されていません。NISのみが可能です。
この点で、あらゆるエンサインの主なタスク （士官候補生）または彼の住居の問題の役員-軍部の責任ある役人による登録への彼の適時の包含を管理するため。
タイムリーな包含のみが、軍用住宅ローンのアパートまたは土地区画の家の購入のための対象となる住宅ローンを使用して完全なセキュリティのために個人口座に十分な金額の資金を提供することができます。
これらは、返品可能な無償または返品可能な有料使用の条件でNIS参加者に提供される資金です。
NISのメンバーになりたいが、その方法がわからない軍人は、「軍の移動」によって支援されます。 あなたが軍の住宅ローンの資格があるかどうか、そしてこの権利を行使するための最良の方法を教えてくれます。
ますます多くの軍人が貯蓄住宅ローンシステムの参加者になりつつあり、RF国防省の計画によれば、これは数年以内に他の住宅オプションに完全に取って代わるでしょう。 このサイトは、軍の住宅ローンプログラムの下で不動産を購入するときに軍が直面する可能性のあるリスクと落とし穴を把握しました。
手ごろな価格の住宅ローン住宅-紙の上
ほとんどの場合、軍人が軍事住宅ローンプログラムの下でエコノミークラスの住宅を購入することは周知の事実です。 しかし、「なぜ」という質問をする人はほとんどいませんでしたか？ 住宅ローンを選択する際に、貯蓄住宅ローンシステム（NIS）の参加者がどれだけ期待できるか、そしてそれが何に依存するかを理解しましょう。
軍用住宅ローンの住宅購入に利用できる実際の金額は、いくつかの項目で構成されています。 銀行が提供する軍事住宅ローン。 兵士自身のお金。
アカウントに蓄積された資金を使用するには、対象となる住宅ローンの適格性証明書を発行する必要があります。 これは、NISプログラムに軍人が含まれてからすでに3年後に行うことができます。 ただし、この期間中に軍の住宅ローン口座にかなりの貯蓄が蓄積されます。 たとえば、2016年と昨年の拠出額は245.88千ルーブルです。
プログラムの下で銀行が提供する最大融資額は230万ルーブルです。 ほとんどの場合、代理店の対話者によると、銀行はより少ない金額を承認します。
合計で受け取ったお金は、サンクトペテルブルクまたはモスクワ近郊の新しい建物にある1部屋のエコノミークラスのアパートを購入するのに十分です。 より興味深いアパートを購入するには、待って、自分でもっと節約しようとする必要があります。確かに、2016年5月に施行された貯蓄住宅ローン制度に関する連邦法では状況は幾分緩和されました。 現在、軍は自分の口座を犠牲にして住宅を購入できるだけでなく、配偶者が兵士でありNISのメンバーでもある場合は、それらを配偶者の貯蓄と組み合わせることができます。
彼らが与えるものを取る
軍の住宅ローンプログラムの下で購入できるアパートの範囲も非常に限られています。 認定を取得するには、オブジェクトが銀行およびFGKU「Rosvoenipoteka」の特定の要件を満たしている必要があります。 これは、新しい建物のアパートと流通市場で購入した住宅の両方に適用されます。認定を取得するには、プライマリーマーケット施設の準備が70％を超えている必要があり、住宅用地の売却はDDUに従って実施する必要があります。 流通市場に住宅があるので、すべてがそれほど難しくありません。家は緊急事態ではなく、フローリングである必要があり、アパート自体は調整されていない再開発を行うべきではありません。
ちなみに、軍の住宅ローンの下で購入できるすべてのロシアの建設プロジェクトは、ウェブサイトにリストされています。
証明書の有効期間は限られています
注意が必要なもう1つのニュアンスは、NIS証明書の有効期間です。 署名日からわずか6ヶ月です。有効期限が切れた後、ドキュメントを再度発行する必要があります。これにはさらに数か月かかる場合があります。 対象住宅ローン（CHL）の適格性証明書を発行するには、NISに参加している軍人が、軍事ユニットの司令官宛てのレポートを提出する必要があります。 その後、軍のデータはRUZhOに転送され、そこから国防省の住宅局に転送され、その後、証明書自体が発行されるFGKU「Rosvoenipoteka」に転送されます。
ドキュメントに変更が加えられた場合、プロセスがさらに遅れる可能性があります。 そのため、サイトの対話者の1人は、個人データの変更とドキュメントの修正の必要性のために、約6か月間新しい証明書を待っていました。
流通市場で住宅を選びましたか？ 支払う準備をしなさい
流通市場で家を買うとき、兵士は多くの追加費用に直面します。 まず、あなたは不動産業者のサービスにお金を払わなければなりません。 自分で不動産の選択に従事することは困難で危険です-あなたは多くの自由な時間を必要とします、そして毎日詐欺師は無知な市民を欺くためにますます多くの計画を考え出します。 第二に、あなたは様々な関連サービスの支払いをしなければなりません：不動産鑑定と事務処理（例えば、売買契約と対象となる住宅ローン）。「約11万2千人が純粋に登録に費やされました。つまり、文書だけに費やされました。
Rosvoinipotekは代理店に、上記のすべての契約は完全に無料で自分で記入できると説明しました。 「CZhZ契約は独自に締結されています。Rosvoenipotekaのウェブサイトからダウンロードされ、お金を払う必要はありません」と構造は強調しました。
保険料の支払いはロシア連邦市民の義務です
事務処理の費用に関係なく、NIS参加者は自分のポケットから保険料を支払う必要があります。 そして、これは、多かれ少なかれ、年間平均5,000ルーブルです。Rosvoinipotekは、保険金の支払いは市民の義務であり、NISとは何の関係もないと説明しました。 「これは住宅ローンに関する法律の要件です。ロシア連邦の市民は、住宅ローン契約に基づいて住宅を登録するときに、不動産に保険をかけ、住宅の不動産保険契約を締結する義務があります。通常の住宅ローンを利用している場合でも、あなたは道に迷うかもしれないので、財産保険契約を結ぶ必要があります。したがって、軍人自身がここで支払います、それはNISとは関係ありません」と部門の代表は説明しました。
貯蓄額は家族の人数に依存しません
このプログラムのもう1つの特徴は、NISの節約額が、軍人の家族の数に依存しないことです。 2〜3人の子供がいる大家族の場合、これは問題になる可能性があります。 1部屋のアパートに4人で寄り添わないようにするには、もちろん何かがない限り、自分のポケットから追加料金を支払う必要があります。銀行での事務処理には1か月以上かかる場合があります
このプログラムはロシア連邦全体で実施され、広く実施されていますが、銀行での文書の実行には数か月かかる場合があります。 これはまさに、軍事住宅ローンプログラムの下で住宅を購入したか、登録の過程にあるサイトの対話者によって報告された情報です。銀行で必要なすべての文書の調整と実行の合計期間は、2〜4か月に達する可能性があります。
NIS参加者への年間見越額の索引付け
住宅ローンの返済に使用されるNIS参加者のアカウントの年間見越額に戻りましょう。 軍によると、銀行は当初、年間支払いの増加を規定しています。 しかし、NIS参加者のアカウントへの年間発生額のインデックスが支払い額の増加に対応するかどうかは誰にもわかりません。つまり、軍が差額を返済しなければならない状況はかなりあり得ます。彼自身の費用で。 また、2008年から2015年に金額が毎年索引付けされていたにもかかわらず、2016年に積立拠出金が索引付けされなかったことも疑わしい。Rosvoinipotekは、そのような状況は起こり得ないと強調した。 支払いは、ローンの申し込み時に承認されたスケジュールに従って行われます。 「州が支払う金額は、連邦予算に関する法律によって毎年承認されている。州は毎月この金額の1/12を支払う。銀行は予算で定められた金額に基づいて支払いを計算する」と情報筋は述べた。
アパートは紛失しやすい
おそらく、軍の住宅ローンプログラムの下で住宅を購入する際の最も重要なリスクは、たとえこの解雇が彼の制御できない理由（例えば、解散に関連して）で起こったとしても、軍人が早期解雇時にアパートを簡単に失う可能性があるという事実ですユニットの）。NIS参加者は、10年未満の勤務で解雇された場合、CHLが住宅を購入するために以前に割り当てたすべての資金を自分のポケットから返済し、残りのローンを自分で返済する必要があります。 この場合の優先的根拠の存在は何の役割も果たしません。 また、借り換え金利と同額の利息を考慮し、解雇日から10年以内に返済しなければなりません。
そうでなければ、銀行とRosvoinipotekの両方が法廷でお金を要求し、軍が債務を返済できない場合、彼らは二重の質権にある住宅を奪うでしょう。 軍人がアパートを購入する際に自分の資金を寄付した場合、契約が早期に終了した場合、誰もそれらを返却しません。
軍の勤続期間が10年を超え、20年未満の場合、使用済みの資金は軍に残りますが、ローンの残りの部分はNIS参加者が独自に支払います。
10年以上の勤続年数を持つ軍人が優遇条件で解雇された場合、彼は銀行に対する金銭的義務を負わず、州は住宅ローンを返済します。 解雇の「良い」理由には、解雇、健康上の問題、または45歳の年齢制限に達することが含まれる場合があります。
20年以上の勤続期間で解雇された場合、CZhZの資金は返金されません。 確かに、ここには1つのニュアンスがあり、代理店の対話者の1人が注意を向けました。軍の住宅ローンの登録時に兵士が引退するのに10年しかなかった場合（20年の勤続期間に達する前） 、そして住宅ローンは12年間設計されており、予算からの支払いが住宅ローンで完全にカバーされるためには、軍がその期間にわたってさらに2年間奉仕する必要があります。
20年の勤続年数を持つ軍人がNIS資金を使用しなかった場合、彼は自分の裁量で名目貯蓄を使用する権利を受け取ります。
配偶者からの追加文書
軍人の妻から自己資金を追加する場合、NISは追加の文書、すなわち軍の家族によって支払われたお金が共同で取得された財産ではないことを示す公証人の声明を要求する場合があります。これは、離婚の際に、軍人の元妻が軍の住宅ローンで購入したアパートの分割を達成することに成功することが多いという事実によるものです。 「Rosvoenipoteka」の公式ウェブサイトは、配偶者の共有財産には特別な目的の支払いやこれらの支払いを通じて取得した住宅は含まれていないことを強調していますが、裁判所はしばしばそのような主張をします。
したがって、NIS参加者がプログラムの条件を満たさない場合、彼の配偶者は担保、つまり購入したアパートを請求することができなくなります。
軍人が貯蓄住宅ローンシステムの助けを借りて住宅問題を解決することは非常に簡単です。 同時に、一次または二次不動産市場からロシア連邦のどの都市にも住宅が提供されます。
あなたはあなたのアパートの所有者になるために何が必要ですか？ まず、住宅ローンシステムの参加者になる必要があります。 ほとんどの場合、メンバーシップは自動的に、または軍事契約に基づいて発行されます。
累積住宅ローン制度の段階に応じて、サービスマンは3年の満了後にのみアパートを購入する権利を受け取ることができます。 ただし、この期間は、コストを節約し続けることで延長できます。
それはどれくらいしますか？
兵士は無料でアパートを取得しません。 個人口座からの資金はローンの支払いを全額返済することができますが、軍人は関連する費用を自分で支払う必要があります。 これらには主に事務処理、不動産業者、弁護士、鑑定士のサービスが含まれます。
しかし、そのような問題については、不動産業者との調停にお金を払う必要がないユースビルディングプロジェクトがあります。
住宅ローン制度によると、普通預金口座の所有者は、開発の過程でアパートを購入することができます。 しかし、あなたは試運転の後にのみそのようなアパートに引っ越すことができます。 あなたはあなたが高品質の住宅を手に入れていることを確信することができ、あなたは修理や再開発をする必要はありません。 かなり高価なアパートを選択し、普通預金口座から支払うことができない場合。 あなたはあなたの個人的な貯蓄を使うことができます、それは法律によって可能です。
ローンの特徴
州は兵士のためのアパートを取得します。 あなたはあなたの将来の住宅と銀行を選ぶだけでよく、それは住宅ローン制度によれば、あなたにアパートによって担保されたローンを発行する義務があります。 累積住宅ローン制度によると、3年後、ローンの頭金に必要な金額は個人口座にあります。 さらに、あなたのローンは州によって返済されなければならず、あなたはアパートの所有者になります。 あなたがサービスをやめる権利を持っていない唯一のもの。 これが発生した場合、住宅ローンシステムは機能を停止し、所有者は自分の財産を支払う必要があります。 例外は健康上の理由による解雇です。 ローンの最初の分割払いは、アパートの費用の10％を超えてはなりません。 ローンを早期に返済することもできます。
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個人データ（PD）-直接的または間接的に識別された、または識別可能な自然人、法人（個人データの対象）に関連する情報。
個人データの処理-自動化ツールを使用して、またはPDでそのようなツールを使用せずに実行されるアクション（操作）または一連のアクション（操作）。収集、記録、体系化、蓄積、保存、明確化（更新、変更）、抽出、 PDの使用、転送（配布、プロビジョニング、アクセス）、離人症、ブロック、削除、破棄。
個人データの自動処理-コンピューター技術を使用した個人データの処理。
個人データ情報システム（PDIS）-データベースおよび情報処理に含まれる一連の個人データであり、技術および技術的手段を使用してそれらの処理を保証します。
オペレーター-他の人と独立してまたは共同でPDの処理を組織し、処理されるPDの処理の目的、個人データを使用して実行されるアクション（操作）を決定する組織。 オペレーターはILISGroupLLCで、住所は115054、Moscow、stです。 Dubininskaya、d。57、建物1、E 2、部屋。 私、K 7、オフィス30B。
あなたにはあなたのPDと以下の情報にアクセスする権利があります：
–オペレーターによるPD処理の事実の確認。
–PD処理の法的根拠と目的。
–オペレーターが使用するPD処理の目的と方法。
–オペレーターの名前と場所、人に関する情報（従業員を除く）
-ストレージの条件を含む、PDの処理条件。
–個人データの対象者が個人データに関する法律で規定されている権利を行使するための手順。
-処理がそのような人に委託されている、または委託される場合は、オペレーターに代わってPDを処理する人の名前または名前、名、父称、および住所。
–オペレーターに連絡し、オペレーターにリクエストを送信する。
オペレーターは義務付けられています：
-PDがPDのサブジェクトからではなく受信された場合は、サブジェクトに通知します。
-PDの提供を拒否した場合、そのような拒否の結果が被験者に説明されます。
PDの処理に関するポリシーを決定し、実装された情報について
PDの保護に関する要件。
– PD対象者、その代表者、およびPD対象者の権利を保護するための権限を与えられた機関の書面による要求および上訴に対する回答を提供します。
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第三に、このサイトは、以下の申請書を提出する可能性をプログラムで実装しています。
割引リクエスト;
相談の依頼;
フィードバックのリクエスト。
他の申請書。
電話番号を入力すると、入力したデータをパートナー組織に送信し、サイト管理の観点から軍事要員向けの貯蓄住宅システムに関する重要な情報を含むSMSメッセージを受信することに自動的に同意したことになります。現在の割引と特別な条件。 このメーリングリストから退会する場合は、フィードバックフォームを使用して任意のフォームで申請書に記入する必要があります。
個人データの処理は次のように実行されます。
-PDの主体の個人データの処理への同意を得て;
-ロシア連邦の法律によって割り当てられた機能、権限、および義務の実施と履行のためにPDの処理が必要な場合。
-PDが処理される場合、PD主体またはその要請により無制限の数の人にアクセスが許可されます（以下、個人データの主体によって公開される個人データと呼びます）。
PD処理の目的：
–大陸法関係の実施。
次のサブジェクトのPDが処理されます。
–個人および法人。
当社は、当サイトに掲載されている情報の不正確さや誤りによりお客様に生じたいかなる損害や損失についても責任を負わないものとします。 当社は、サイトでの予防的またはその他の技術的作業のために情報を受け取らなかった場合、お客様に対して責任を負わないものとします。 取得可能な被験者の保存されたPDは、さらに処理され、紙と電子形式の両方で保存するために転送されます。
紙に記録されたPDは、施錠可能なキャビネットまたは
アクセス権が制限された施錠された部屋。
さまざまな目的で自動化ツールを使用して処理された被験者のPD、
別のフォルダに保存されます。
PDを含むドキュメントをオープンに保存および配置することは許可されていません
ISPDの電子カタログ（ファイルホスティング）。
このプライバシーポリシーはサイトに掲載されており、プライバシーポリシーの変更は、サイトに新しいプライバシーポリシーを掲載することによって行われ、サイトに掲載された時点から有効になります。追加の変更通知は必要ありません。
軍人のための住宅ローン
長い間彼らの頭の上の彼らの屋根の痛みを伴う期待は軍隊にとって非常に重要でした。 私は自分のアパートを何十年も待たなければならず、閉鎖都市やホステルの一時的な国営のコーナーに満足していました。
今日、この問題は前向きな方向にうまく解決されています。 ロシアでは11年間、軍人向け住宅の累積住宅ローン制度が運用されています。これは、法執行機関の代表者に自分の住居を提供することを目的とした一連のさまざまな措置です。 2004年8月20日のロシア連邦法第117-FZ号に定められたこの制度の本質と、その利点と特徴を以下に説明する。
軍事住宅ローンの目的
最近まで、軍人は、階級や地位に関係なく、何年もの間アパートの列に並んで初めて、切望された平方メートルを手に入れることができました。 軍隊に関連した絶え間ない旅行は、引退した軍隊が彼の頭の上に屋根なしで残されたという事実につながりました。 軍人のための新しい累積住宅ローンシステムは、彼らがまだ勤務中に、そしてさらに、かなり短い期間、彼ら自身の家を手に入れることを可能にします。
累積的な軍事住宅ローンの目標は、次のタスクを実行することです。
- 住宅に対する軍人の権利の現金化。 州が彼に保証する一定の金額を使用して、人は居住地、タイプ、品質、およびプロパティの領域を選択する機会を取得します。
- ショルダーストラップを持っている人は、申請日から3年後に、軍人のための累積住宅ローン住宅システムの会員になる権利を受け取ります。
- 契約の奉仕における若者の関心。 さらに、それは経験のある専門家が軍隊に必要な軍隊に留まることを奨励します。
- 住む場所を自由に選択できます。 多くの場合、遠隔地の駐屯地では、治安部隊は、順番が来たときに家やアパートに非常に不利な選択肢を提供されました。 失敗は、順番待ちリストを下に移動することを意味しました。 新しい法律は、いつでも、国のどの地区でも住宅を購入するための資金の使用を規定しています。
重要な詳細：国が祖国の擁護者の頭上に屋根を保証しているという事実に注意を払う必要があります。 これらの目的のために、かなりの金額が予算から割り当てられ、インフレに応じて毎年増加します。
軍事資金による住宅ローンシステムの原則
住宅ローンシステムの原則
軍人のための累積住宅ローン制度は、全国規模での無償の援助や慈善事業ではありません。 その利点と利点を活用するために、特定の規則と制限があります。
これが彼らが何であるかです：
- 法律の発効（2005年1月1日）後に現役を開始した（2番目の契約に署名した）ロシア連邦のすべての軍種の代表者は、累積住宅ローンに参加することができます。 NISの会員になるには、所定の用紙に申請書を提出する必要があります。
- 警備員の個人口座への資金の移動は毎年行われます。 定期的な送迎の金額は、国内の平均的なアパートの3㎡の価格に相当します。 この計算によると、20年間のサービスの後、累積は2部屋のアパート、コテージ、または小さな家を購入するのに十分な量に達します。
- 軍人のための累積住宅ローンシステムの参加者は、彼が10暦年未満勤務した後に予備に移された場合、彼に移された資金を受け取る権利を失います。 この規則は、家族の理由、健康上の理由、またはスタッフの削減のためにサービスを辞めた人には適用されません。
- 軍は、NISに登録されてから3年後に公的資金を使用することができます。 このために、銀行の1つによって提供された住宅ローンが使用されます。 この場合の担保は不動産です。 銀行への支払いは、警備員の個人口座から行われます。
疑いの余地のない利点は、資金提供された軍の住宅ローンの登録後、人が住宅に関して明日について心配するのをやめることです。 しかし、彼は年齢制限に達するまで奉仕することを余儀なくされています。 早く解雇されることを恐れて、彼は誠意を持って解雇されます。 兵士とその上司など、すべての人にとって有益な状況が生まれています。 軍隊全体が勝利します。
陸軍の累積住宅ローンシステムの対象
軍人のための累積住宅ローンシステムは、治安部隊の多種多様なカテゴリーの参加を含みます。
したがって、完全な法的根拠に基づいて、軍の住宅ローンは参加することができます：
- 2005年1月1日以降に副操縦士の星を獲得した高等軍事教育機関の卒業生。 同時に、この期限前に最初の契約に署名した軍事大学の卒業生が申請することができます。
- 2005年1月1日以降、現役兵役のために予備軍から召集された将校。 登録するには、契約書に署名する必要があります。
- 准尉（船員の士官候補生）の階級の軍人は、法律が施行された時点で、少なくとも3年間の勤務があります。
- 2005年1月1日以降に2回目の契約を結んだ軍曹（職長）と兵士（船員）。 軍の貯蓄住宅ローンシステムは、住宅ローンの8〜10年のメンバーシップの後、彼らに自分の住宅を所有する非常に現実的なチャンスを与えます。
- 民間大学を卒業し、軍事部門の後に役員の肩章を受け取った専門家。 軍事ユニットへの割り当てを受け、契約に署名した卒業生のカテゴリが考慮されます。
- 将校を授与された役人は、軍部隊の職員が将校の滞在を提供する地位を保持することに関連してランク付けされます。 同時に、彼はその後、2005年1月1日から少なくとも3年間奉仕しなければなりません。
- それぞれのコースを修了した後、一次軍の階級を取得した将校。 法律の施行後の役員職の任期は3年を超えてはならない。
軍人は、権利を取得した後、いつでも動産の住宅を取得するための手続きを開始することができます。 つまり、NISの3年間のメンバーシップの後です。 それはすべて、軍が頭金を支払うのに必要な金額の資金を持っているかどうかに依存します。 同時に、彼は自分の部分が展開されている集落に縛られる義務はありません。 さらに、警備員は、家族の構成に関係なく、任意のサイズのマルチルームアパートを購入できます。
メモについて：軍人の累積住宅ローン制度は、2005年1月1日より前に予備に移された軍の年金受給者には適用されません。 このカテゴリーの年金受給者のための住宅の提供は、別のプログラムに従って実施されます。
貯蓄を本来の目的に使用するための条件と方法
貯蓄の使用
軍の累積住宅ローン制度に入った後、祖国の擁護者は、その瞬間から少なくとも10年間奉仕しなければならないことを最初に理解しなければなりません。 20年という最低年金を支給する方がはるかに有益です。 この場合、あなたは住宅ローンの残高を支払う必要はありません。それは引退した人にとっては過度に大きいかもしれません。
NISに参加することは、それほど複雑な作業ではありません。
アクションのシーケンスは次のとおりです。
- 軍の住宅ローンの順序と規則を研究する。
- 軍人のための累積住宅ローンシステムに参加するためのコマンドに関するレポートの提出。
- NISのメンバーシップに関する文書を入手する。
- 不動産の取得に関する決定を行う。
- 債権者となる銀行の選択。
- 最大融資額と頭金の額を示す決済書類の受領。
- 確立されたパラメータを満たす住宅の選択。
- 物件の所有者との間で売却について予備合意に達すること。
- ローン契約を作成する。
- 保険契約に署名する。
- 住宅販売契約の登録;
- 登録と住宅ローンの支払いの開始のために、完成した文書をRosvoenipotekaの領土機関に転送します。
注意：軍用住宅ローンの疑いの余地のない利点は、制服を着た人が、苦労して稼いだお金を住宅の賃貸に費やすことなく、サービスの最初の数年間ですでに頭上に屋根を見つけることができることです。 同時に、彼は住居のサイズ、タイプ、品質を選択する完全な権利を持っています。
NISの特定の欠点は、発行されるローンのサイズが比較的小さいことと、最初の分割払いの金額がかなり大きいことです。 これにより、軍は彼らの資金を使用し、彼らの親戚に物質的な援助を求めることを余儀なくされます。
軍人のための住宅ローンについてのビデオ