Оролцогчид нь цэргийн албан хаагчид юм. Хэзээ хуримтлалд хөрөнгө оруулах нь илүү ашигтай вэ? Ажлаас халагдсаны дараа цэргийн моргежийн зээл

Та бүхний мэдэж байгаагаар орон сууцны асуудал зөвхөн Орос улсад төдийгүй бусад улс орнуудад хамгийн тулгамдсан асуудлын нэг юм. Цэргийн албан хаагчид ч энэ асуудалд үл хамаарах зүйл биш юм. Олон цэрэг, офицеруудын гэр бүл хэдэн арван жил түрээсийн орон сууцанд амьдрахаас өөр аргагүйд хүрч, орон сууцтай болох найдваргүй болжээ.

Энэ байдлыг засахын тулд ОХУ-ын Засгийн газар тусгай хөтөлбөр боловсруулжээ. Үүнийг “Цэргийн моргейж” гэдэг. Мэргэжилтнүүд ямар шинэ зүйлийг гаргаж ирсэн бэ? Мөн шинэ хөтөлбөр нь цэргийн албан хаагчдыг орон сууцтай болоход хэрхэн туслах вэ? Энэ тухай доороос уншина уу.

Энэ юу вэ?

Цэргийн алба хаагчдын амьдралыг хөнгөвчлөх хууль 2004 онд батлагдсан. ОХУ-ын Засгийн газрын боловсруулсан энэхүү баримт бичиг нь цэргийн албан хаагчдыг хөнгөлөлттэй нөхцөлөөр тохилог орон сууцаар хангах зорилготой юм. Хөтөлбөр нь үүнд хувь нэмэр оруулдаг

Тэгэхээр, цэргийн моргейж- Энэ юу вэ, яаж авах вэ? Үүнийг олж мэдье. Хөтөлбөрийн мөн чанар нь ямар ч цэрэг холбогдох тайлангаа бичиж, өөрийн орон сууцанд зориулж мөнгө хуримтлуулж эхлэх явдал юм. Ийм өргөдөл гаргаснаас хойш 3 жилийн дараа та давуу эрх авах боломжтой. Ийм зээлийн онцлог нь өрийг цэргийн өөрийн хөрөнгөөс бус харин гүйцэтгэх байгууллагуудэрх баригчид. Тодруулбал, Батлан ​​хамгаалах яам. Тэнд цэргийн албан хаагчдын орон сууцны зээл гэх мэт асуудлыг шийддэг бүхэл бүтэн хэлтэс бий. Түүний нэрийн өмнөөс мөнгө нь тусгай гүйцэтгэгч рүү шилждэг.

Цэргийн орон сууцны зээлийг хэн авах вэ?

Хэрэв та Оросын армийн гэрээт цэрэг бөгөөд өөрийн гэсэн орон сууцгүй бол цэргийн моргейж танд тусална.

Танд ямар "гайхамшиг" тохирохыг дараахь үзүүлэлтээр тодорхойлж болно.

• та офицер бөгөөд таны гэрээ 2005 оны 1-р сарын 1-нээс өмнө гарын үсэг зурсан;
• таны үйлчилгээний хугацаа 3 жилээс бага байсан боловч та 01/01/08-ны дараа офицер болсон;
• 2005 оны 1-р сараас хойш та 3-аас дээш жил алба хаасан, дундын дарга, зуучлагч;
• цэрэг, далайчин, түрүүч эсвэл ахлагч (нөхцөл ижил);
• 01/01/05-ны өдрөөс хойш диплом авч, гэрээ байгуулсан цэргийн академийн (өөр боловсролын байгууллага) төгсөгч;
• Та нөөцөөс дуудагдсан цэргийн албан хаагч.

Эхнэр, нөхөр, хүүхэд, бүртгэл зэрэг бусад хүчин зүйл нь цэргийн моргежийн зээл авахад нөлөөлөхгүй. Цорын ганц нөхцөл бол цэргийн албан хаагчдын орон сууцанд хамрагдах өргөдөл гаргагч нь 3-аас доошгүй жил NIS (хадгаламж, моргейжийн систем) -ийн оролцогч байх ёстой.

2016 оны нөхцөл байдал

2016 оноос хойш цэргийн албан хаагчдын орон сууцны асуудалд зарим өөрчлөлт орсон. ОХУ-ын Батлан ​​хамгаалах яам орон сууцыг "биет хэлбэрээр", өөрөөр хэлбэл зүгээр л байшин, орон сууц хэлбэрээр олгох үйл ажиллагаанаас татгалзахаар шийджээ. Зөвхөн 2005 оноос өмнө гэрээ байгуулсан армийн тоглогчид л энэ мөчөөс өмнө байсан давуу талыг ашиглах боломжтой болно. Энэ үед Батлан ​​хамгаалах яамны барьсан бүх орон сууц тэдэнд зориулагдсан байв.

Бусад бүх цэргийн албан хаагчид цэргийн ипотекийн зээлээр орон сууц, байшин авах боломжтой. Үүний зэрэгцээ төр зээл олгох нөхцөлөө өөрөө зааж өгөхөөр шийдсэн. Энэ нь системд оролцогч аль ч банкинд бүртгүүлэх нөхцөл бараг ижил байх болно гэсэн үг юм. 2016 онд эдгээр нөхцөлүүд дараах байдалтай байна.

1. Цэргийн албан хаагчдад зориулсан ипотекийн зээлийг дээд тал нь 25 жилийн хугацаатай олгодог. Үүний зэрэгцээ, энэ хугацааны төгсгөлд зээлдэгч 45-аас дээшгүй байх ёстой. Тиймээс хэрэв та бүртгүүлэх үед аль хэдийн 40 настай бол зээлийг 5-аас дээш жил сунгана гэж найдаж болохгүй.
2. Эхний төлбөр нь армийн цэргүүдийн худалдаж авсан байрны үнийн дүнгийн 10-аас доошгүй хувь юм.
3. Зээлийн хүү 12.5% ​​(дунджаар).
4. Цэргийн албан хаагчдын орон сууцны хамгийн дээд хэмжээ нь 2 сая 400 мянган Оросын рубль юм.
5. Мөн өрийн тодорхой хэсгийг жирэмсний капиталаар төлж, нэмэлт мөнгө авах боломжтой хэрэглээний зээлхөнгөлөлттэй нөхцөлөөр.
6. Зээлийг батлахын тулд цэрэг нь дор хаяж 12 сар тасралтгүй ажилласан туршлагатай байх ёстой бөгөөд үүний 4 нь хамгийн сүүлийн ажлын байрандаа байх ёстой.

"Цэргийн" алхам алхмаар

Хэрэв та “Цэргийн моргейж” хөтөлбөрт хамрагдахаар шийдсэн бол зээлийг үе шаттайгаар олгох ёстой. Тиймээс Оросын цэргийн бүх "зээлийн тамын тойрог" -ыг сайтар харцгаая.

1. NIS гэрчилгээг бүртгэх. Үүнийг хийхийн тулд 2-3 сарын дотор батлагдсан холбогдох тайланг гаргаж өгөх шаардлагатай. Үүний дараа армийн цэрэгт 6 сарын хүчинтэй бичиг баримт олгоно.
2. Орон сууц сонгох. Энд ямар ч хязгаарлалт байхгүй, та улс орны аль ч бүс нутагт орон сууц, байшин сонгох боломжтой. Гэхдээ хэрэв та реалторын тусламжийг ашиглахаар шийдсэн бол түүний үйлчилгээний төлбөрийг өөрийн халааснаасаа төлөх шаардлагатай болно.
3. Зээл олгох газрыг (банк) тодорхойлох, гэрээнд гарын үсэг зурах. Энэ хөтөлбөрийн хүрээнд улс даяар 20 гаруй банкны байгууллага үйл ажиллагаа явуулдаг тул нөхцөлийг урьдчилан олж мэдэх нь зүйтэй.
4. Батлан ​​хамгаалах яамтай гэрээ байгуулах. Ажилчид нь арав хоногийн дотор бүх бичиг баримтыг судалж, гарын үсгээ зурна. Үүний дараа мөнгө таны данс руу шилжинэ.
5. Орон сууц худалдан авах, худалдах баримт бичигт гарын үсэг зурах.
6. Баримт бичгийг бүртгэх. Энэ нь ихэвчлэн 7 хоног болдог.
7. Зөвхөн энэ бүхний дараа л ипотекийн зээлийг төлөхийн тулд зорилтот сангууд шилжүүлдэг.

Цэргийн болон иргэний моргейжийн ялгаа

Шинэ барилга эсвэл "хуучин" сангийн цэргийн моргейжийн зээл нь ердийн орон сууцны зээлээс юугаараа ялгаатай болохыг илүү тодорхой болгохын тулд жижиг хүснэгт хийцгээе.

Цэргийн моргейж	Уламжлалт орон сууцны зээл
Зөвхөн цэргийн албан хаагчид - NIS оролцогчид хүлээн авах боломжтой.	Хэн ч өргөдөл гаргаж болно.
Өрийг ОХУ-ын Батлан ​​хамгаалах яам төлдөг. Түүнд барьцааны байр бий.	Байрыг банкны барьцаанд тавьсан.
Хамгийн дээд хэмжээ нь 2.4 сая. Хэрэв энэ нь хангалтгүй бол та хувийн хөрөнгөөс нэмж болно.	Хэмжээ нь зээлдэгчийн төлбөрийн чадвар, наснаас хамаарна. Хэчнээн төгрөг өгөхөө банк шийднэ.
Гэрийн худалдагч гэрээ байгуулахаас хэдэн долоо хоногийн өмнө эх бичиг баримтаа банкинд ирүүлдэг.	Баримт бичгийг зөвхөн гэрээ байгуулсны дараа банк руу шилжүүлж, зөвхөн хуулбарлах зорилгоор шилжүүлдэг.
улмаас хүлээх хугацаа нэмэгддэг болзошгүй сааталБатлан ​​хамгаалах яамнаас мөнгө шилжүүлэхэд.	Ипотекийн зээлийг илүү хурдан боловсруулдаг.
Объект худалдаж авах, худалдах тухай баримт бичгийг бүртгэх нь долоо хоног үргэлжилнэ.	Гэрээг бүртгүүлэхэд нэг сар орчим хугацаа шаардагдана.
Эхлээд зээл олгож, дараа нь худалдах, худалдан авах гэрээ байгуулдаг (дараа нь Батлан ​​хамгаалах яаманд батлуулахаар оруулдаг).	Бүх баримт бичигт нэгэн зэрэг гарын үсэг зурдаг.

Та цэргийн моргейж хэрэгтэй эсэхээ мэдэхгүй байна уу? Энэ нь юу болох, хэрхэн бүртгүүлэх талаар бид аль хэдийн ярилцсан. Одоо энэ бүх давуу болон сул талуудын талаар ярилцъя

давуу тал

“Иргэний” орон сууцны зээлтэй харьцуулахад хүү нь хамаагүй бага.

• Урьдчилгаа төлбөрийг төлөх хөрөнгө хэдийнэ бий.
• Орон сууцыг зөвхөн үйлчилгээний газар биш аль ч бүс нутагт сонгох боломжтой.
• Та орон сууцтай эсэхээс үл хамааран NIS-д хамрагдах боломжтой.
• Та шинэ барилга, хоёрдогч салбарыг хоёуланг нь худалдаж авах боломжтой.

Сул талууд

Гэсэн хэдий ч ийм хөтөлбөр нь сул талуудтай. Үнэн, тэд тийм ч чухал биш юм.

• Хэлэлцээр хийх урт хугацаа. Бүртгэл 2 сараас дээш хугацаа шаардагдана.
• Дуусгах ажлыг гүйцэтгэхийн тулд (шинэ байранд орон сууц худалдаж авсан бол) нэмэлт хэрэглээний зээл авах шаардлагатай болно.
• Орон сууц нь түүний гэр бүлийн гишүүдийн бус харин шууд цэргийн өмчид бүртгэгдсэн байдаг.
• Хөтөлбөрийн нөхцөл нь зөвхөн үйлчилгээгээ үргэлжлүүлэх тохиолдолд л хүчинтэй. Ажлаас халагдсаны дараа зээлдэгч өөрийн хөрөнгөөс зээлээ төлөх үүрэгтэй. Цорын ганц үл хамаарах зүйл бол эрүүл мэндийн шалтгаанаар тэтгэвэрт гарах явдал юм.

Улсын цэргийн ипотекийн хөтөлбөрийг тус улсын Ерөнхийлөгчийн даалгавраар эрх бүхий байгууллагууд боловсруулсан. Цэргийн моргейжийн тухай Холбооны хууль (117-ФЗ) 2004 онд батлагдсан. Энэхүү системийн бүрэн ажиллагааг хангахын тулд ОХУ-ын Батлан ​​хамгаалах яамны харьяанд байдаг бүтцийг тусгайлан бүтээсэн.

Хадгаламж-ипотекийн системд хамрагдсанаас хойш 3 жилийн дараа оролцогч банкнаас зээл авах хүсэлт гаргах эрхтэй. (эсвэл газар дээрх хувийн байшин). Энэ хугацаанд цэргийн албан хаагчийн хувийн дансанд хуримтлагдсан мөнгө нь ипотекийн зээлийн урьдчилгаа төлбөр болдог. Улмаар улсаас сар бүр жилийн хадгаламжийн 1/12-ыг зээлийн өрийг төлөхөд шилжүүлдэг.

Цэргийн ипотекийн зээлээр шинэ байранд эсвэл хоёрдогч зах зээл дээр орон сууц худалдан авах шат дараалсан үйл явц дараах байдалтай байна.

Цэргийн албан хаагчийг NIS-ийн оролцогчдын бүртгэлд оруулсан болно (цэргийн зэрэг, цэргийн албанд орсон он, сар, өдөр, гэрээнд заасан хугацаанд цэргийн алба хаасан хугацаа зэргээс хамааран заавал эсвэл сайн дурын үндсэн дээр). NIS-ийн оролцогчдын бүртгэлд хамрагдсаныг баталгаажуулах нь 20 оронтой тоогоор бүртгэлд оруулах тухай мэдэгдэл юм. регистрийн дугаар NIS оролцогч.

Түүний тайланд үндэслэн цэргийн албан хаагчид цэргийн моргейжийн зээлээр орон сууц худалдаж авахад зохих хэмжээний мөнгийг олгодог. (эсвэл цэргийн барьцаатай газар дээрх байшингууд), банкны тусгай данс нээдэг. Орон сууц худалдан авах гүйлгээ хийгдэж байна.

Жил бүр төрөөс цэргийн албан хаагчийн дансанд мөнгө шилжүүлдэг бөгөөд түүний хэмжээг тухайн жилийн холбооны төсвийн тухай холбооны хуулиар баталсан байдаг. 2015, 2016 онд 245,880 рубль төлсөн байна. 2017 онд цэргийн моргейжийн шимтгэл - 260,141 рубль. 2018 онд 268,465.60 рубльтэй тэнцэх хэмжээний хуримтлалыг баталсан. Цэргийн албан хаагч зээлтэй, цэргийн ипотекийн зээлээр орон сууц худалдаж авсан бол зээлийн үүргээ төлөхийн тулд түүний хувийн данснаас сар бүр банк руу шилжүүлдэг. Зээлийг төлсний дараа мөнгө NIS-ийн оролцогчийн хувийн дансанд дахин хуримтлагдаж эхэлнэ.

NIS оролцогчдод үл хөдлөх хөрөнгөө худалдаж авах хоёр сонголт

Улсын цэргийн моргейжийн хөтөлбөр нь цэргийн албан хаагчдад хоёр стратегиар тухайн газар дээр нь орон сууц, байшин худалдаж авахыг санал болгодог.

• Цэргийн моргейжийн зээл авах өргөдөл гаргах - өөрөөр хэлбэл хуримтлагдсан хөрөнгийг зорилтот орон сууцны зээл хэлбэрээр ашиглах. (CJZ)цэргийн алба хааж байх хугацаандаа, хэрэв хүсвэл NIS-ийн түнш банкнаас орон сууц, хашаа байшинг хүссэн шинж чанартай цэргийн моргейжийн зээлээр худалдаж авахын тулд ипотекийн зээлд хамрагдах.
• Ашиглах эрх үүсэх хүртэл хувийн дансанд мөнгө хуримтлуулах; Энэ эрх үүссэний дараа тэдгээрийг ашиглан, хэрэв хүсвэл орон сууцыг өөрийн хөрөнгөөр ​​худалдаж авахын тулд дутуу дүнг нөхнө үү.

Хэрхэн NIS гишүүн болж, цэргийн моргейжийн зээлээр орон сууц худалдаж авах вэ?

Системийн хамгийн өргөн тархсан ангиллын хувьд NIS-ийн гишүүн болох (гэрээгээр цэргийн алба хааж байгаа түрүүч, ахлагч, цэрэг, далайчин), гурван жил армид алба хааж, хамрагдах хүсэлтэй тайлангаа бэлдэхэд хангалттай. NIS хөтөлбөр нь цэргийн хүнийг ямар ч байдлаар хязгаарладаггүй: тэрээр өөрийн үзэмжээр цэргийн моргежийн зээлээр бараг бүх төрлийн үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах боломжтой. (үл хамаарах зүйл - байшингүй газар).

Мөн талбайн хязгаарлалт байхгүй. NIS-ийн оролцогч улс орны аль ч бүс нутагт үл хөдлөх хөрөнгө сонгох боломжтой бөгөөд хөтөлбөр нь түүнийг үйлчилгээний бүстэй ямар ч байдлаар холбодоггүй.

Системийн чухал эерэг тал бол цэргийн албан хаагч өөрийн гэсэн орон сууцтай болох явдал юм (эсвэл түүний гэр бүлийн гишүүд)цэргийн моргейжийн зээлээр орон сууц худалдан авахад саад болохгүй. Энэ хязгаарлалт нь энэ талаар төгс бус байсан хуучин тогтолцоонд хүчинтэй байсан. орон сууцны хангамж.

Хэрэв NIS оролцогч цэргийн алба хаагаагүй газар орон сууц худалдаж авсан бол албан ёсны орон сууц авах эрхээ хадгална.

Тиймээс цэргийн моргейжийн зээлээр шинэ барилгад орон сууц худалдаж авсан цэргийн албан хаагчид үл хөдлөх хөрөнгөө түрээслэх замаар орлого олох боломжтой.

Хадгаламж-ипотекийн тогтолцооны үндсэн ойлголтууд

Холбогдох материалууд

Хадгаламжийн хувь нэмэр - улсын төсвөөс гаргаж, НИС-ийн оролцогчийн хувийн хадгаламжийн дансанд шилжүүлсэн хөрөнгө. Хадгаламжийн хэмжээг жил бүр төрөөс хянадаг. NIS-ийн бүх оролцогчдын хувьд түүний хэмжээ нь гэр бүлийн бүрэлдэхүүн, цэргийн цол болон бусад хүчин зүйлээс үл хамааран ижил байна.

NIS оролцогчийн хувийн хадгаламж Холбооны төсвөөс тогтмол авдаг санхүүжүүлсэн шимтгэлийн талаарх мэдээллийг багтаасан аналитик нягтлан бодох бүртгэлийн нэг хэлбэр юм. Мөн аналитик нягтлан бодох бүртгэлийн энэ хэлбэр нь хөрөнгө оруулалтын үйл ажиллагааны орлогын хэмжээг тусгадаг. Нэмж дурдахад, энэхүү дансанд оролцогчийн талаарх мэдээлэл, түүний өр, барьцаа хөрөнгөөр ​​баталгаажсан үүргийн талаарх мэдээллийг тусгасан болно.

Баталгаат офицер, офицеруудад зориулсан цэргийн моргейж - хаанаас эхлэх вэ?

Өнөөдөр офицерууд болон офицерууд нь NIS-ийн оролцогчдын заавал байх ёстой ангилал юм. Энэ нь тэдний ихэнхийнх нь хувьд (ховор тохиолдлоор)аюулгүй байдлын хэлбэрийг сонгох эрхийг хуульд огт заагаагүй: зөвхөн NIS боломжтой.

Үүнтэй холбогдуулан аливаа тушаалын гол үүрэг нь байдаг (дундчин)эсвэл тэдний орон сууцны асуудалд офицер - цэргийн ангийн хариуцлагатай албан тушаалтнууд бүртгэлд цаг тухайд нь оруулахыг хянах.

Зөвхөн цаг тухайд нь оруулах нь цэргийн моргейжийн зээлээр орон сууц эсвэл газар дээр нь байшин худалдаж авахад зориулалтын орон сууцны зээлийг ашиглан хувийн дансанд хангалттай хэмжээний хөрөнгийг бүрэн баталгаажуулж чадна.

Эдгээр нь NIS-ийн оролцогчдод буцаан олгох, эсвэл буцаан ашиглах нөхцлөөр олгодог хөрөнгө юм.

НИС-ийн гишүүн болох хүсэлтэй хэрнээ яаж хийхээ мэдэхгүй байгаа цэргийн албан хаагчдад “Цэргийн нүүлгэн шилжүүлэлт”-ээр туслана. Танд цэргийн моргейжийн эрх байгаа эсэх, энэ эрхээ хэрхэн хамгийн сайн хэрэгжүүлэх талаар бид танд хэлэх болно.

ОХУ-ын Батлан ​​хамгаалах яамны төлөвлөгөөний дагуу хэдэн жилийн дараа орон сууцны бусад хувилбаруудыг бүрэн орлуулах болно Хадгаламж, моргейжийн системийн оролцогчид улам олон цэргийн албан хаагчид болж байна. Энэхүү сайт нь цэргийн моргейжийн хөтөлбөрийн дагуу үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авахад цэргийн албан хаагчдыг ямар эрсдэл, бэрхшээл хүлээж болохыг олж мэдсэн.

Боломжийн ипотекийн орон сууц - цаасан дээр

Цэргийн албан хаагчид ихэнх тохиолдолд цэргийн моргейжийн хөтөлбөрөөр эдийн засгийн зэрэглэлийн орон сууц худалдаж авдаг нь нууц биш юм. Гэхдээ цөөхөн хүн "яагаад" гэсэн асуулт асуусан бэ? Хадгаламж-ипотекийн систем (ХМС)-д оролцогч орон сууц сонгохдоо ямар дүн дээр найдаж болох, энэ нь юунаас хамаардаг болохыг олж мэдье.

Цэргийн моргейжийн зээлээр орон сууц худалдан авахад бэлэн байгаа бодит хэмжээ нь хэд хэдэн цэгээс бүрдэнэ: хадгаламжийн ипотекийн тогтолцоонд оролцогчийн дансанд жил бүр хадгаламжийн хэсэг; банкнаас олгосон цэргийн моргейж; цэрэг өөрийн мөнгө.

Дансанд хуримтлагдсан мөнгөө ашиглахын тулд зорилтот орон сууцны зээл авах эрхийн гэрчилгээ олгох ёстой. Цэргийн албан хаагчийг NIS хөтөлбөрт хамруулснаас хойш гурван жилийн дараа үүнийг хийж болно. Гэсэн хэдий ч энэ хугацаанд цэргийн моргейжийн дансанд нэлээд хэмжээний хуримтлал хуримтлагдах болно. Жишээлбэл, 2016 онд хадгаламжийн шимтгэлийн хэмжээ, мөн өнгөрсөн жил 245.88 мянган рубль байна.

Хөтөлбөрийн хүрээнд банкнаас олгосон зээлийн дээд хэмжээ нь 2.3 сая рубль юм. Хэдийгээр ихэнх тохиолдолд агентлагийн ярилцагчдын үзэж байгаагаар банк арай бага хэмжээгээр зөвшөөрдөг.

Хүлээн авсан нийт мөнгө нь Санкт-Петербургт эсвэл Москвагийн ойролцоох шинэ байранд нэг өрөө эдийн засгийн зэрэглэлийн орон сууц худалдан авахад хангалттай байх болно. Илүү сонирхолтой орон сууц худалдаж авахын тулд та хүлээх хэрэгтэй бөгөөд өөрийгөө илүү хэмнэхийг хичээх болно.

2016 оны 5-р сард хүчин төгөлдөр болсон Хадгаламжийн моргейжийн системийн тухай Холбооны хуулиар нөхцөл байдлыг бага зэрэг хөнгөвчилсөн нь үнэн. Одоо цэргийн албан хаагчид зөвхөн өөрийн дансанд байгаа мөнгөөр ​​орон сууц худалдаж авахаас гадна эхнэр, нөхөр нь цэргийн албан хаагч, NIS-д оролцогч бол хадгаламжтай хослуулах боломжтой.

Тэдний өгсөн зүйлийг ав

Цэргийн моргейжийн хөтөлбөрийн хүрээнд худалдан авах боломжтой орон сууцны нэр төрөл ч маш хязгаарлагдмал. Магадлан итгэмжлэл авахын тулд уг байгууламж нь банкууд болон "Росвоенипотека" Холбооны улсын байгууллагын тодорхой шаардлагыг хангасан байх ёстой. Энэ нь шинээр баригдаж буй орон сууц, хоёрдогч зах зээл дээр худалдаж авсан орон сууцанд хоёуланд нь хамаарна.

Магадлан итгэмжлэл авахын тулд анхдагч зах зээлийн объектуудын бэлэн байдал 70% -иас дээш байх ёстой бөгөөд орон сууцны байрыг борлуулах нь DDU-ийг дагаж мөрдөх ёстой. Хоёрдогч зах зээл дээр орон сууцны хувьд бүх зүйл тийм ч төвөгтэй биш юм: байшин нь эвдэрсэн, модон шалтай байх ёсгүй, орон сууцанд зохицуулалтгүй дахин төлөвлөлт хийх ёсгүй.

Дашрамд дурдахад, цэргийн моргейжийн зээлээр худалдаж авах боломжтой Оросын бүх барилгын төслүүдийг вэбсайтад жагсаасан болно.

Сертификат хүчинтэй байх хугацаа хязгаарлагдмал

Анхаарах ёстой өөр нэг нюанс бол NIS гэрчилгээний хүчинтэй байх хугацаа юм. Гарын үсэг зурсан өдрөөс хойш ердөө 6 сар л байна.

Хугацаа дууссаны дараа баримт бичгийг дахин гаргах шаардлагатай бөгөөд энэ нь хэдэн сар болж магадгүй юм. Зорилтот орон сууцны зээл (CHL) авах эрхийн гэрчилгээ авахын тулд NIS-д оролцож буй цэргийн албан хаагч нь цэргийн ангийн захирагчийн хаягаар тайлангаа ирүүлэх ёстой. Үүний дараа цэргийн албан хаагчийн мэдээллийг RUZHO руу, тэндээс Батлан ​​хамгаалах яамны Орон сууцны хэлтэст шилжүүлж, дараа нь гэрчилгээг өөрөө олгодог Холбооны улсын "Росвоенипотека" байгууллагад шилжүүлнэ.

Хэрэв баримт бичигт өөрчлөлт оруулбал үйл явц бүр ч удааширч магадгүй юм. Тиймээс сайтын ярилцагчдын нэг нь хувийн мэдээлэл өөрчлөгдсөн, баримт бичигт нэмэлт өөрчлөлт оруулах шаардлагатай болсон тул шинэ гэрчилгээ авахыг зургаан сар хүлээв.

Та хоёрдогч зах зээл дээр орон сууц сонгосон уу? Төлбөр төлөхөд бэлэн байгаарай

Хоёрдогч зах зээл дээр орон сууц худалдаж авахдаа цэргийн албан хаагч олон нэмэлт зардалтай тулгардаг. Эхлээд та реалторын үйлчилгээний төлбөрийг төлөх шаардлагатай болно. Үл хөдлөх хөрөнгөө бие даан сонгох нь хэцүү бөгөөд аюултай - танд маш их чөлөөт цаг хэрэгтэй бөгөөд өдөр бүр луйварчид мунхаг иргэдийг хууран мэхлэхийн тулд илүү олон схемийг гаргаж ирдэг. Хоёрдугаарт, та үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээ, бичиг баримтын ажил (жишээлбэл, борлуулалтын гэрээ, зорилтот орон сууцны зээл гэх мэт) холбоотой янз бүрийн үйлчилгээний төлбөрийг төлөх шаардлагатай болно.

“112 мянга орчмыг зөвхөн бүртгэлд, өөрөөр хэлбэл зөвхөн баримт бичигт зарцуулсан...

Росвоенипотека дээрх бүх гэрээг өөрөө үнэ төлбөргүй бөглөж болно гэж тус агентлагт тайлбарлав. "CZL-ийн гэрээг бие даан хийж дуусгасан. Үүнийг Росвоенипотека вэбсайтаас татаж авсан бөгөөд та үүнд ямар ч мөнгө төлөх шаардлагагүй" гэж бүтэц онцлон тэмдэглэв.

Даатгалын шимтгэлийг төлөх нь ОХУ-ын иргэний үүрэг юм

Бичиг цаасны үнээс үл хамааран NIS-д оролцогч даатгалын хураамжийг өөрийн халааснаасаа төлнө. Энэ нь илүү их эсвэл багагүй, жилд дунджаар 5000 рубль юм.

Росвоенипотека даатгалын төлбөрийг иргэний хариуцдаг бөгөөд NIS-тэй ямар ч холбоогүй гэж тайлбарлав. "Энэ бол ипотекийн тухай хуульд заасан шаардлага юм. ОХУ-ын аль ч иргэн ипотекийн зээлийн гэрээний дагуу орон сууц бүртгүүлэхдээ тухайн эд хөрөнгөө даатгуулж, тухайн орон сууцны даатгалын гэрээ байгуулах үүрэгтэй. Хэдийгээр та Ердийн ипотекийн зээл авбал та барьцаа хөрөнгөө ашиглагч учир эд хөрөнгийн даатгалын гэрээ байгуулах шаардлагатай бөгөөд энэ нь алдагдах магадлалтай. Тиймээс цэргийн албан хаагч өөрөө энд төлдөг, энэ нь NIS-тэй ямар ч холбоогүй" гэж тайлбарлав. хэлтсийн төлөөлөгч.

Хадгаламжийн хэмжээ нь гэр бүлийн тооноос хамаардаггүй

Хөтөлбөрийн бас нэг онцлог нь НИС-ийн хүрээнд хадгаламжийн хэмжээ нь цэргийн албан хаагчийн гэр бүлийн гишүүдийн тооноос хамаардаггүй. 2-3 хүүхэдтэй том гэр бүлийн хувьд энэ нь асуудал байж болно. Нэг өрөө байрыг дөрвөн хүнтэй байлгахгүйн тулд та халааснаасаа нэмэлт мөнгө төлөх шаардлагатай болно, хэрэв танд ямар нэгэн зүйл олдох нь мэдээжийн хэрэг.

Баримт бичгийг банкинд бүртгүүлэхэд нэг сараас илүү хугацаа шаардагдана

Хөтөлбөрийг боловсруулж, ОХУ-ын хэмжээнд өргөн хүрээнд хэрэгжүүлж байгаа хэдий ч банкинд бичиг баримт бүрдүүлэх ажил хэдэн сар үргэлжилж болно. Энэ бол цэргийн моргейжийн хөтөлбөрийн дагуу орон сууц худалдаж авсан эсвэл бүртгүүлж байгаа сайтын ярилцагчдын мэдээлсэн яг ийм мэдээлэл юм.

Бүгдийг батлах, бүртгэх нийт хугацаа шаардлагатай бичиг баримтбанкинд 2 - 4 сар хүрч болно.

NIS-ийн оролцогчдод жилийн хуримтлалыг индексжүүлэх

Ипотекийн зээлийг эргүүлэн төлөхөд чиглэсэн NIS-ийн оролцогчийн дансны жилийн хураамж руу буцъя. Цэргийнхний хэлснээр, банк эхний ээлжинд нэмэгдүүлэхээр төлөвлөж байна жилийн төлбөр. Гэхдээ NIS-ийн оролцогчийн дансанд жилийн хуримтлалыг индексжүүлэлт нь төлбөрийн хэмжээ нэмэгдэхтэй тохирч байгаа эсэхийг хэн ч мэдэхгүй, тиймээс цэргийнхэн зөрүүг өөрийн зардлаар төлөх шаардлагатай болж магадгүй юм. . 2008-2015 онд жил бүр индексжүүлж байсан ч 2016 онд хадгаламжийн шимтгэлийг индексжүүлээгүй нь эргэлзээ төрүүлж байна.

Ийм нөхцөл байдал үүсэх боломжгүй гэдгийг Росвоенипотека онцолжээ. Төлбөрийг зээлд хамрагдахдаа батлагдсан хуваарийн дагуу төлдөг. "Улсаас төлж буй мөнгөн дүнг Холбооны төсвийн тухай хуулиар жил бүр баталдаг. Энэ дүнгийн 1/12-ыг улс сар бүр төлдөг. Банк төсөвт тогтоосон хэмжээгээр төлбөрийг тооцдог" гэж ярилцагчаас тодрууллаа.

Орон сууцаа алдах нь амархан

Цэргийн моргейжийн хөтөлбөрийн дагуу орон сууц худалдаж авах хамгийн чухал эрсдэл бол цэргийн хүн албан тушаалаас эрт халагдсаны дараа орон сууцаа амархан алдаж болох явдал юм, тэр ч байтугай ажлаас үл хамаарах шалтгаанаар халагдсан ч (жишээлбэл, татан буугдсантай холбоотой) нэгж).

10-аас доош жил ажилласан ажлаас халагдсаны дараа NIS-ийн оролцогч нь орон сууц худалдаж авахад зориулж урьд нь хуваарилсан CZHZ-ийн бүх хөрөнгийг халааснаасаа буцааж, үлдсэн зээлийг өөрөө төлөх ёстой. -д хөнгөлөлттэй үндэслэл байгаа эсэх энэ тохиолдолдямар ч үүрэг гүйцэтгэхгүй. Түүнчлэн, дахин санхүүжилтийн хүүтэй тэнцэх хүүг харгалзан ажлаас халагдсан өдрөөс хойш 10 жилийн дотор мөнгийг буцааж өгөх ёстой.

Тэгэхгүй бол банк ч, Росвоенипотека ч шүүхээр мөнгө нэхэж, хэрэв цэргийн хүн өрөө төлж чадахгүй бол давхар барьцаатай байрыг булааж авна. Хэрэв цэргийн албан хаагч орон сууц худалдаж авахдаа өөрийн хөрөнгөө оруулсан бол гэрээг хугацаанаас нь өмнө цуцалсан тохиолдолд хэн ч буцааж өгөхгүй.

Хэрэв цэргийн алба хаагчийн ажилласан хугацаа 10-аас дээш боловч 20 жилээс бага бол ашигласан хадгаламж нь цэргийн албан хаагчид үлддэг боловч NIS-ийн оролцогч зээлийн үлдэгдлийг бие даан төлдөг.

Хэрэв 10-аас дээш жил ажилласан цэргийн хүн хөнгөлөлттэй нөхцлөөр халагдсан бол тэр банкны өмнө санхүүгийн үүрэг хүлээхгүй - улс орон сууцны зээлийг төлнө. Ажлаас халах "сайн" үндэслэл нь цэргийн анги цомхотгох, эрүүл мэндийн асуудал, 45 нас хүрэх зэрэг байж болно.

20-иос дээш жил ажилласан бол ажлаас халагдсаны дараа CZHZ-ийн мөнгийг буцаан олгохгүй. Үнэн хэрэгтээ, агентлагийн ярилцагчдын нэг нь анхаарал татсан нэг нюанс бий: хэрэв цэргийн моргейжийг бүртгүүлэх үед цэргийн албан хаагч тэтгэвэрт гарахаас өмнө ердөө 10 жил (20 нас хүрэх хүртэл) үлдсэн бол моргейжийн зээл 12 жилийн хугацаатай, дараа нь төсвөөс төлөх төлбөр нь ипотекийн зээлийг бүрэн нөхөхөд цэргийн хүн хугацаанаасаа илүү хоёр жил ажиллах шаардлагатай болно.

Хэрэв 20 жил ажилласан цэргийн хүн NIS-ийн хөрөнгийг ашиглаагүй бол хувийн хадгаламжаа өөрийн үзэмжээр ашиглах эрхтэй.

Эхнэр, нөхрийн нэмэлт бичиг баримт

Хэрэв та өөрийн хөрөнгөө нэмбэл NIS-д оролцож буй цэргийн албан хаагчийн эхнэр, нөхөр нь дараахь зүйлийг шаардаж болно. нэмэлт баримт бичиг, тухайлбал цэргийн гэр бүлийн нэмж төлсөн мөнгө нь хамтран олж авсан өмч биш гэдгийг нотариатаар баталгаажуулсан мэдэгдэл.

Энэ нь гэр бүл салалтын үеэр хуучин цэргийн эхнэр нь цэргийн моргейжийн зээлээр худалдаж авсан орон сууцыг хуваах боломжтой байдагтай холбоотой юм. Хэдийгээр Росвоенипотекагийн албан ёсны вэбсайт үүнийг онцолж байна нийтлэг өмчГэрлэгчид тусгай зориулалтын төлбөр, эдгээр төлбөрийн зардлаар худалдаж авсан орон сууц зэргийг оруулаагүй тул шүүх ихэвчлэн ижил төстэй нэхэмжлэлийг хүлээн авдаг.

Тиймээс, хэрэв NIS-ийн оролцогч хөтөлбөрийн нөхцлийг дагаж мөрдөөгүй бол эхнэр, нөхөр нь барьцаа хөрөнгө, өөрөөр хэлбэл худалдаж авсан орон сууцыг нэхэмжлэх боломжгүй болно.

Хадгаламж-ипотекийн тогтолцооны тусламжтайгаар цэргийн албан хаагчид орон сууцны асуудлыг шийдвэрлэхэд хялбар байдаг. Үүний зэрэгцээ та аль ч хотод орон сууцаар хангадаг Оросын Холбооны Улсүл хөдлөх хөрөнгийн анхдагч болон хоёрдогч зах зээлээс.

Та өөрийн орон сууцны эзэн болоход юу хэрэгтэй вэ? Эхлээд та моргейжийн системийн оролцогч болох хэрэгтэй. Ихэнх тохиолдолд гишүүнчлэлийг автоматаар эсвэл цэргийн албан хаагчийн гэрээгээр олгодог.

Хадгаламж-ипотекийн тогтолцооны үе шатуудаас харахад цэргийн албан хаагч гурван жилийн дараа л орон сууц худалдан авах эрхтэй болдог. Гэсэн хэдий ч мөнгөө үргэлжлүүлэн хэмнэх замаар энэ хугацааг сунгаж болно.

Энэ нь ямар үнэтэй вэ?

Цэргийн албан хаагч орон сууцыг үнэ төлбөргүй авдаггүй. Хувийн дансны мөнгө нь зээлийн төлбөрийг бүрэн төлөх боломжтой боловч цэргийн албан хаагч холбогдох зардлыг өөрөө төлөх ёстой. Үүнд: баримт бичиг, риэлтор, хуульч, үнэлгээчний үйлчилгээ зэрэг багтана.

Гэхдээ ийм асуудал дээр риэлторуудтай зуучлалын төлбөр төлөх шаардлагагүй “Залуучуудын бүтээн байгуулалт” төсөл байдаг.

Ипотекийн зээлийн тогтолцооны дагуу хадгаламж эзэмшигчид барилга барих явцад орон сууц худалдан авах боломжтой. Гэхдээ ашиглалтад орсны дараа л ийм орон сууцанд орж болно. Та чанартай орон сууцтай болж байгаа гэдэгт итгэлтэй байж болно, мөн та засвар, засвар хийх шаардлагагүй болно. Хэрэв та нэлээд үнэтэй байр сонгосон бол хадгаламжийн данснаасаа мөнгө төлөх боломжгүй болно. Та хувийн хадгаламжаа ашиглаж болно, энэ нь хуулийн дагуу боломжтой.

Зээлийн онцлог

Цэргийн албан хаагчдаа улс орон сууц худалдаж авдаг. Ирээдүйн орон сууцаа, ипотекийн зээлийн тогтолцооны дагуу орон сууц барьцаалж зээл олгох үүрэгтэй банкаа л сонгох хэрэгтэй. Хадгаламж-ипотекийн тогтолцооны дагуу гурван жилийн дараа зээлийн урьдчилгаа төлбөр нь хувийн дансанд байна. Дараа нь таны зээлийг төр төлж, орон сууцны эзэн болно. Ганц зүйл бол та албан тушаалаасаа татгалзах эрхгүй. Хэрэв ийм зүйл тохиолдвол моргейжийн систем ажиллахаа больж, дараа нь өмчлөгчид нь өмчөө төлөх ёстой болно. Үл хамаарах зүйл бол эрүүл мэндийн шалтгаанаар ажлаас халах явдал юм. Зээлийн урьдчилгаа төлбөр нь орон сууцны үнийн дүнгийн 10 хувиас хэтрэхгүй байх ёстой. Мөн та зээлээ эрт төлөх боломжтой.

Цэргийн орон сууцны зээлтэй холбоотой бүх асуудлаар мэргэжилтэнтэй үнэ төлбөргүй зөвлөгөө өгнө

Зөвлөгөө авахын тулд

ИЛИС групп ХХК-ийн хувийн мэдээллийг хамгаалах, боловсруулах бодлого

Энэхүү Хувийн мэдээллийг хамгаалах, боловсруулах бодлого (цаашид "Нууцлалын бодлого" гэх) нь тухайн сайтын хаягууд дээр байрлах сайт (цаашид "бид", "манай", "сайт" гэх) мэдээллийг хэрхэн ашигладаг талаар дэлгэрэнгүй тайлбарласан болно. Таны хэрэглэгчийн сессийн үеэр таны үлдээсэн эсвэл хүлээн авсан мэдээлэл (цаашид "Таны мэдээлэл" гэх). 18.1-ийн 2 дахь хэсэгт заасны дагуу нууцлалын бодлогыг боловсруулсан Холбооны хууль 2006 оны 7-р сарын 27-ны өдрийн № 152-ФЗ "Хувийн мэдээллийн тухай" (цаашид Хувийн мэдээллийн тухай хууль гэх), түүнчлэн хувийн мэдээллийг хамгаалах, боловсруулах чиглэлээрх бусад зохицуулалт, бүх хувийн мэдээлэлд (цаашид гэх) хамаарна. Мэдээлэл гэх) нь ILIS групп ХХК (цаашид "Компани" гэх) сайтыг ашиглах явцад тухайн субьектээс хувийн мэдээлэл авч болно. Таны сайтыг ашигласнаар энэхүү Нууцлалын бодлогыг хүлээн зөвшөөрч байна гэсэн үг. Танд мэдэгдэж байгаа бөгөөд таны зөвшөөрлийг хүлээн зөвшөөрч байна цахим хэлбэрвэб сайт дээр ОХУ-ын одоогийн хууль тогтоомжийн шаардлагыг бүрэн хангасан зөвшөөрөл бөгөөд компани үүнийг хүлээн авсан баримтыг баталгаажуулах боломжийг олгодог. Та хувийн мэдээллийг цуглуулах, системчлэх, хуримтлуулах, хадгалах, тодруулах, шинэчлэх, өөрчлөх, ашиглах, сайтын захиргаанд шилжүүлэх, хувь хүнгүй болгох, хаах, устгах, гуравдагч этгээдэд шилжүүлэх зэрэг боловсруулахыг өөрийн хүсэл зориг, ашиг сонирхлын үүднээс зөвшөөрч байна. , гэхдээ зөвхөн дараахь хувийн мэдээллээр хязгаарлагдахгүй: бүтэн нэр, холбоо барих утасны дугаар, имэйл хаяг, хуулийн этгээдийн нэр, хувиараа бизнес эрхлэгч, INN, OGRN, OGRNIP, хуулийн этгээд, хувиараа бизнес эрхлэгчийн байршил, Банкны дэлгэрэнгүй мэдээлэлболон бусад.

Энэ баримт бичиг нь сайтад хамаарна. Тус сайтад байгаа линкээр нэвтэрч болох гуравдагч этгээдийн сайтуудыг компани нь хянадаггүй бөгөөд хариуцлага хүлээхгүй.

Сайтын администратор нь сайтын администратор ба Хэрэглэгчийн хооронд сайтын үйлчилгээ үзүүлэх гэрээг биелүүлэхийн тулд таны мэдээлэлд агуулагдах хувийн мэдээллийг боловсруулдаг (Сайтыг ашиглах дүрмийг үзнэ үү).

Компани нь Хувийн мэдээллийн тухай хуулийн шаардлагын дагуу боловсруулсан хувийн мэдээллийг зөвшөөрөлгүй нэвтрэх, задруулах, буруугаар ашиглах, алдахаас хамгаалдаг.

Компани нь энэхүү бодлогод өөрчлөлт оруулах эрхтэй.

Хувийн мэдээлэл (PD) - шууд болон шууд бусаар тодорхойлсон эсвэл танигдах боломжтой хувь хүнтэй холбоотой аливаа мэдээлэл, хуулийн этгээд(хувийн мэдээллийн сэдэвт).

Хувийн мэдээллийг боловсруулах - цуглуулах, бүртгэх, системчлэх, хуримтлуулах, хадгалах, тодруулах (шинэчлэх, өөрчлөх), олборлох, ашиглах зэрэг автоматжуулалтын хэрэгслийг ашиглан эсвэл ийм хэрэгслийг ашиглахгүйгээр гүйцэтгэсэн аливаа үйлдэл (үйл ажиллагаа) эсвэл багц үйлдэл (үйл ажиллагаа) , PD-г шилжүүлэх (тараах, хангах, нэвтрэх), хувь хүнгүйжүүлэх, хаах, устгах, устгах.

Хувийн мэдээллийг автоматаар боловсруулах - компьютерийн технологийг ашиглан хувийн мэдээллийг боловсруулах.

Хувийн мэдээллийн мэдээллийн систем (PDIS) нь мэдээллийн санд агуулагдах хувийн мэдээллийн багц бөгөөд тэдгээрийг технологи, техникийн хэрэгслийг ашиглан боловсруулдаг.

Оператор нь бие даан эсвэл бусад хүмүүстэй хамтран хувийн мэдээллийг боловсруулах ажлыг зохион байгуулдаг, түүнчлэн боловсруулах хувийн мэдээллийг боловсруулах зорилго, хувийн мэдээлэлтэй хийсэн үйлдэл (үйл ажиллагаа) -ийг тодорхойлдог байгууллага юм. Оператор нь ИЛИС групп ХХК бөгөөд Москва, 115054, ст. Дубининская, 57, 1-р байр, Е 2, өрөө. I, K 7, оффис 30Б.

Та өөрийн хувийн мэдээлэл болон дараах мэдээлэлд хандах эрхтэй.

- Операторын PD-г боловсруулсан баримтыг баталгаажуулах;

– PD боловсруулах эрх зүйн үндэслэл, зорилго;

– Операторын ашигладаг PD боловсруулах зорилго, арга;

- Операторын нэр, байршил, хүмүүсийн талаарх мэдээлэл (ажилтнуудаас бусад)

- PD боловсруулах хугацаа, түүний дотор хадгалах хугацаа;

- Хувийн мэдээллийн тухай хуульд заасан хувийн мэдээллийн субьект эрхээ хэрэгжүүлэх журам;

– Операторын нэрийн өмнөөс PD боловсруулж байгаа хүний ​​нэр, овог, овог нэр, овог нэр, хаяг, хэрэв боловсруулалт нь ийм хүнд хуваарилагдсан эсвэл хуваарилагдах бол;

- Оператортой холбоо барьж, түүнд хүсэлт илгээх;

Оператор дараахь үүрэгтэй.

– ТТ-ын субъектээс ТХ-г хүлээн аваагүй тохиолдолд тухайн субьектэд мэдэгдэх;

- PD өгөхөөс татгалзсан тохиолдолд татгалзсаны үр дагаврыг тухайн субъектэд тайлбарласан;

Хувийн мэдээллийг боловсруулах, хэрэгжүүлсэн мэдээллийн талаархи бодлогоо тодорхойлох

хувийн мэдээллийг хамгаалах шаардлага;

- хувийн мэдээллийн субьект, тэдгээрийн төлөөлөгч, хувийн мэдээллийн субьектийн эрхийг хамгаалах эрх бүхий байгууллагаас бичгээр гаргасан хүсэлт, гомдолд хариу өгөх.

Бүх мэдээллийг гурван аргаар цуглуулдаг.

Нэгдүгээрт, манай сайтыг үзэх нь түүний програм хангамж нь олон тооны "күүки" үүсгэхэд хүргэдэг (таны хөтчийн түр файлын хавтсанд татагдсан жижиг текст файлууд). "Күүки" нь сайтын программ хангамжаас автоматаар танд олгосон нэргүй сесс танигч ("session-id") болон таны уншсан форумын сэдвүүдийн талаарх мэдээллийг агуулж, ингэснээр таны хэрэглэгчийн туршлагыг сайжруулна.

Хоёрдугаарт, сайт нь таны сайтад зочилсон параметрүүдийг уншдаг Yandex.Metrica болон Google Analytics автомат үйлчилгээнд холбогдсон. Манай сайтын асуудалтай, ойлгомжгүй, гацсан хэсгүүдэд дүн шинжилгээ хийх, сайтын үйл ажиллагаанд тулгарч буй бэрхшээлийг тодорхойлох, мөн гарч болзошгүй алдааг тодорхойлоход эдгээр үйлчилгээ хэрэгтэй.

Гуравдугаарт, вэбсайт нь дараахь програмуудыг илгээх чадвартай программчилсан хэрэгжилттэй байна.
хөнгөлөлт авах өргөдөл;
зөвлөлдөх хүсэлт;
санал хүсэлт гаргах;
бусад өргөдлийн маягтууд.

Утасны дугаараа зааж өгснөөр та оруулсан мэдээллээ түнш байгууллагууд руу илгээх, цэргийн албан хаагчдын орон сууцны хадгаламж, моргейжийн системийн талаар сайтын удирдлагаас чухал мэдээлэл бүхий SMS мессеж хүлээн авахыг автоматаар зөвшөөрч байна. хөнгөлөлт, тусгай нөхцөл. Хэрэв та энэ захидлын жагсаалтаас бүртгэлээ цуцлахыг хүсвэл санал хүсэлтийн маягтыг ашиглан дурын хэлбэрээр анкет бөглөх ёстой.

Хувийн мэдээллийг боловсруулах ажлыг дараахь байдлаар гүйцэтгэдэг.

- түүний хувийн мэдээллийг боловсруулахын тулд PD-ийн зөвшөөрлөөр;

- ОХУ-ын хууль тогтоомжоор тогтоосон чиг үүрэг, эрх мэдэл, үүргээ хэрэгжүүлэх, хэрэгжүүлэхэд хувийн мэдээллийг боловсруулах шаардлагатай тохиолдолд;

- PD-г боловсруулж байгаа тохиолдолд хязгааргүй тооны хүмүүст хандах эрхийг PD субъект эсвэл түүний хүсэлтээр (цаашид хувийн мэдээллийн субьектийн нийтэд нээлттэй болгосон хувийн мэдээлэл гэх) олгодог.

PD боловсруулах зорилго:

– иргэний эрх зүйн харилцааны хэрэгжилт.

Дараах сэдвүүдийн PD боловсруулагдана.

- аль ч хувь хүмүүсболон хуулийн этгээд.

Тус сайтад өгсөн мэдээллийн буруу, алдаанаас үүдэн танд учирсан хохирол, хохирлыг компани хариуцахгүй. Тус сайт дээр урьдчилан сэргийлэх болон бусад техникийн ажлын улмаас ямар нэгэн мэдээлэл хүлээн аваагүй тохиолдолд Компани таны өмнө хариуцлага хүлээхгүй. Хүлээн авах боломжтой субьектуудын хадгалсан PD-ийг цаашид боловсруулж, цаасан болон цахим хэлбэрээр хадгалахад шилжүүлж болно.

Цаасан дээр бичигдсэн PD нь цоожтой шүүгээнд эсвэл хадгалагддаг

нэвтрэх эрх нь хязгаарлагдмал түгжигдсэн өрөөнүүд.

Төрөл бүрийн зорилгоор автоматжуулалтын хэрэгслийг ашиглан боловсруулсан субъектуудын PD,

өөр өөр хавтсанд хадгалагддаг.

PD агуулсан баримт бичгийг ил задгай хадгалах, байрлуулахыг хориглоно

ISPD дахь цахим каталог (файл байршуулах үйлчилгээ).

Энэхүү Нууцлалын бодлогыг вэбсайтад нийтэлсэн бөгөөд Нууцлалын бодлогод өөрчлөлт оруулах замаар оруулсан болно шинэ бодлогосайт дээрх нууцлалыг хадгалах бөгөөд энэ нь сайтад тавигдсан үеэс эхлэн хүчин төгөлдөр болох тул өөрчлөлтийн талаар нэмэлт мэдэгдэл хийх шаардлагагүй.

Цэргийн албан хаагчдад зориулсан ипотекийн зээл

Зовлонт нь таны дээвэр дээр гарахыг хүлээж байна урт хугацаацэргийн албан хаагчдын хувьд маш чухал байсан. Тэд хаалттай хотууд эсвэл дотуур байранд төрийн мэдлийн түр зуурын булангуудад сэтгэл хангалуун байж, хэдэн арван жилийн турш хувийн орон сууцаа хүлээх шаардлагатай болсон.

Өнөөдөр энэ асуудал нааштайгаар амжилттай шийдэгдэж байна. Цэргийн албан хаагчдад зориулсан хадгаламж-ипотекийн орон сууцны систем Орос улсад 11 дэх жилдээ үйл ажиллагаагаа явуулж байна.Энэ бол хууль сахиулах байгууллагуудын төлөөлөгчдийг орон сууцтай болгоход чиглэсэн олон төрлийн арга хэмжээ юм. ОХУ-ын 2004 оны 8-р сарын 20-ны өдрийн 117-ФЗ-ийн хуульд тусгагдсан энэхүү системийн мөн чанар, түүний давуу тал, онцлог шинж чанаруудыг доор тайлбарлах болно.

Цэргийн моргейжийн зорилго

Саяхныг хүртэл цэргийн хүн албан тушаал, цол харгалзахгүй олон жил орон сууцны дараалалд зогсож байж хүсэн хүлээсэн метр квадратаа авах боломжтой байсан. Албаны ажилтай холбоотой байнгын хөдөлгөөнүүд нь цэргийн хүн тэтгэвэрт гарахдаа толгой дээрээ дээвэргүй үлдэхэд хүргэсэн. Цэргийн албан хаагчдад зориулсан хадгаламжийн ипотекийн шинэ тогтолцоо нь цэргийн алба хааж байхдаа, нэлээд богино хугацаанд өөрийн гэсэн орон байртай болох боломжийг олгож байна.

Санхүүжүүлсэн цэргийн моргейжийн зорилго нь дараахь ажлуудыг гүйцэтгэхэд оршино.

1. Цэргийн албан хаагчийн амьдрах орон зайг мөнгөжүүлэх. Төрөөс түүнд олгосон тодорхой хэмжээний мөнгийг ашиглан хүн оршин суугаа газар, эд хөрөнгийн төрөл, чанар, талбайг сонгох боломжийг олж авдаг.
2. Мөрний оосортой хүн өргөдөл гаргаснаас хойш гурван жилийн дараа цэргийн албан хаагчдад зориулсан хадгаламжийн орон сууцны тогтолцоонд гишүүнээр элсэх эрхийг авдаг.
3. Залуучуудын гэрээгээр алба хаах сонирхол. Нэмж дурдахад энэ нь цэргийн ангиудад шаардлагатай туршлагатай мэргэжилтнүүдийг армид үлдэхийг урамшуулдаг.
4. Хаана амьдрахаа сонгох эрх чөлөө. Ихэнхдээ алслагдсан гарнизонуудад аюулгүй байдлын хүчнийхэнд ээлж ирэхэд байшин, орон сууц барих маш ашиггүй сонголтыг санал болгодог байв. Татгалзсан нь хүлээлгийн жагсаалтыг доошлуулах гэсэн үг. Шинэ хуульхэрэглээг хамардаг Мөнгөулсын аль ч дүүрэгт хүссэн үедээ орон сууц худалдан авах.

Чухал дэлгэрэнгүй: Эх орноо хамгаалагчийн толгойн дээврийг төрөөс баталгаажуулдаг болохыг анхаарна уу. Эдгээр зорилгоор төсвөөс нэлээд их мөнгө хуваарилдаг бөгөөд энэ нь инфляциас хамааран жил бүр нэмэгддэг.

Цэргийн хадгаламжийн моргейжийн тогтолцооны зарчим

Ипотекийн зээлийн тогтолцооны зарчим

Цэргийн албан хаагчдад зориулсан хадгаламжийн ипотекийн тогтолцоо нь төрийн хэмжээний үнэ төлбөргүй тусламж, буяны үйл ажиллагаа биш юм. Түүний ашиг тус, давуу талыг ашиглахын тулд тодорхой дүрэм журам, хязгаарлалтууд байдаг.

Эдгээр нь юу вэ:

1. Хууль хүчин төгөлдөр болсны дараа (2005 оны 01-р сарын 1-ний өдөр) идэвхтэй алба хааж эхэлсэн (хоёр дахь гэрээнд гарын үсэг зурсан) Оросын цэргийн бүх салбаруудын төлөөлөгчид хадгаламжийн барьцаанд оролцох боломжтой. NIS-ийн гишүүн болохын тулд та тогтоосон маягтын дагуу өргөдөл гаргах ёстой.
2. Аюулгүй байдлын ажилтны хувийн дансанд жил бүр мөнгө шилжүүлдэг. Тогтмол шилжүүлгийн хэмжээ нь тухайн улсын дундаж орон сууцны 3 м² үнэтэй тэнцүү байна. Энэ тооцоогоор бол 20 жил ажилласны дараа хуримтлал нь хоёр өрөө байр, зуслангийн байшин, жижиг байшин худалдаж авахад хүрэлцэхүйц хэмжээнд хүрнэ.
3. Цэргийн албан хаагчдад зориулсан хадгаламжийн моргейжийн тогтолцоонд оролцогч хуанлийн арав хүрэхгүй жил ажилласаны дараа нөөцөд шилжүүлсэн бол түүнд шилжүүлсэн мөнгийг авах эрхээ алдана. Энэ дүрэм нь гэр бүлийн шалтгаан, эрүүл мэндийн шалтгаанаар эсвэл орон тооны цомхотголын улмаас үйлчилгээгээ орхисон хүмүүст хамаарахгүй.
4. Цэргийн хүн NIS-д бүртгүүлснээс хойш гурван жилийн дараа төсвийн хөрөнгийг ашиглаж болно. Энэ зорилгоор аль нэг банкнаас олгосон ипотекийн зээлийг ашигладаг. Энэ тохиолдолд барьцаа хөрөнгө нь үл хөдлөх хөрөнгө юм. Банкны төлбөрийг хамгаалалтын ажилтны хувийн данснаас хийдэг.

Хадгаламжийн цэргийн ипотекийн зээл авсны дараа хүн орон сууцны талаар ирээдүйнхээ талаар санаа зовохоо больсон нь эргэлзээгүй давуу тал юм. Үүний зэрэгцээ тэрээр насны хязгаарт хүрэх хүртэл албадан алба хашдаг. Эрт ажлаасаа халагдах вий гэсэн айдас нь түүнийг сайн санааны үүднээс үүнийг хийхэд хүргэдэг. Цэргийн албан хаагч болон түүний дарга нарт бүгдэд нь ашигтай нөхцөл байдал үүсч байна. Зэвсэгт хүчин бүхэлдээ ашигтай.

Армид санхүүжүүлсэн моргейжийн тогтолцооны субъектууд

Цэргийн албан хаагчдад зориулсан хадгаламжийн моргейжийн тогтолцоо нь олон төрлийн аюулгүй байдлын хүчний оролцоог хамардаг.

Тиймээс хууль ёсны бүрэн үндэслэлээр дараахь хүмүүс цэргийн моргейжид хамрагдах боломжтой.

1. Цэргийн дээд сургууль төгссөн хүмүүс боловсролын байгууллагууд 2005 оны 01-р сарын 1-ний дараа анхны офицерын оддыг хүлээн авсан. Үүний зэрэгцээ, энэ хугацаанаас өмнө анхны гэрээ байгуулсан цэргийн их дээд сургуулийн төгсөгчид зохих өргөдөл гаргаж болно.
2. 2005 оны 1-р сарын 1-нээс хойш цэргийн жинхэнэ албанд нөөцөөс татагдан ирсэн офицерууд. Бүртгүүлэхийн тулд тэд гэрээ байгуулах ёстой.
3. Баталгаат офицерын зэрэгтэй цэргийн албан хаагчид (далайчдын дунд дарга), хэрэв хууль хүчин төгөлдөр болох үед тэд дор хаяж гурван жил ажилласан байна.
4. 2005 оны 1-р сарын 1-ээс хойш хоёр дахь гэрээ байгуулсан түрүүч (бага офицерууд) ба цэргүүд (далайчид). Цэргийн хадгаламжийн моргейжийн тогтолцоо нь тэдэнд 8-10 жилийн ипотекийн зээлд хамрагдсаны дараа өөрийн гэсэн орон сууцтай болох бодит боломжийг олгодог.
5. Иргэний их дээд сургууль төгсөж, цэргийн тэнхимийн дараа офицерын мор оосор авсан мэргэжилтнүүд. Цэргийн ангиудад томилолт авсан, гэрээ байгуулсан төгсөгчдийн ангиллыг харгалзан үздэг.
6. Цэргийн ангийн хамт олон офицерыг хэвээр үлдээх нөхцөлийг хангасан албан тушаалыг хашиж байгаатай холбогдуулан офицер цол олгосон албан тушаалтнууд. Үүний зэрэгцээ энэ нь 2005 оны 01-р сарын 1-ээс эхлэн дор хаяж гурван жил ажиллах ёстой.
7. Холбогдох дамжааг дүүргэж цэргийн анхан шатны цол авсан офицерууд. Хууль хүчин төгөлдөр болсноос хойш офицерын албан тушаалд ажилласан хугацаа нь гурван жилээс илүүгүй байх ёстой.

Цэргийн албан хаагч орон сууцыг хувийн өмч болгон худалдаж авах журмыг хүссэн үедээ авах боломжтой. Энэ нь NIS-д гурван жил гишүүнээр элссэний дараа. Цэргийн хүн байгаа эсэхээс бүх зүйл шалтгаална шаардлагатай хэмжээурьдчилгаа төлбөр хийх хөрөнгө. Үүний зэрэгцээ тэрээр наалдсан байх албагүй нутаг дэвсгэр, нэг хэсэг нь хаана байрладаг. Үүнээс гадна хамгаалалтын ажилтан гэр бүлийн бүрэлдэхүүнээс үл хамааран ямар ч хэмжээтэй олон өрөө байр худалдаж авах боломжтой.

Тэмдэглэл дээр: Цэргийн албан хаагчдад зориулсан хадгаламжийн моргейжийн тогтолцоо нь 2005 оны 01-р сарын 1-нээс өмнө нөөцөд гарсан цэргийн тэтгэвэр авагчдад хамаарахгүй. Энэ ангиллын тэтгэвэр авагчдыг орон сууцаар хангах ажлыг тусдаа хөтөлбөрийн дагуу явуулдаг.

Хадгаламжийг зориулалтын дагуу ашиглах нөхцөл, арга

Хадгаламж ашиглах

Цэргийн хадгаламжийн моргейжийн тогтолцоонд орсны дараа эх орноо хамгаалагч тэр цагаас хойш дор хаяж 10 жил үйлчлэх ёстой гэдгийг ойлгох ёстой. Тэтгэврийн доод хэмжээ буюу 20 жил үйлчлэх нь илүү ашигтай. Энэ тохиолдолд та орон сууцны зээлийн үлдэгдлийг төлөх шаардлагагүй бөгөөд энэ нь ажлаас халагдсан хүний ​​хувьд хэтэрхий их байж магадгүй юм.

NIS-д элсэх нь тийм ч төвөгтэй ажил биш юм.

Үйлдлүүдийн дараалал дараах байдалтай байна.

• цэргийн моргейжийн журам, дүрмийг судлах;
• цэргийн албан хаагчдын хадгаламжийн ипотекийн тогтолцоонд хамрагдах тушаалын тухай тайлан ирүүлэх;
• NIS-д гишүүнчлэлийн тухай баримт бичиг авах;
• үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах шийдвэр гаргах;
• зээлдүүлэгч болох банкийг сонгох;
• зээлийн дээд хэмжээ, урьдчилгаа төлбөрийн хэмжээг харуулсан тооцооны баримт бичгийн баримт;
• тогтоосон параметрүүдийг хангасан орон сууцыг сонгох;
• эд хөрөнгийг худалдах талаар өмчлөгчтэй урьдчилсан тохиролцоонд хүрэх;
• зээлийн гэрээ байгуулах;
• даатгалын гэрээнд гарын үсэг зурах;
• орон сууц худалдах, худалдан авах гэрээний бүртгэл;
• Бүртгүүлэх, ипотекийн зээлийн эргэн төлөлтийг эхлүүлэхийн тулд Росвоенипотекагийн нутаг дэвсгэрийн байгууллагад бөглөсөн баримт бичгийг шилжүүлэх.

Анхаар: Цэргийн моргейжийн эргэлзээгүй давуу тал нь дүрэмт хувцас өмссөн хүн албан тушаалын эхний жилүүдэд аль хэдийн олсон мөнгөө орон сууц түрээслэхэд зарцуулалгүйгээр дээвэр дээрээ дээвэр олох боломжтой байдаг. Үүний зэрэгцээ тэрээр байшингийн хэмжээ, төрөл, чанарыг сонгох бүрэн эрхтэй.

NIS-ийн тодорхой сул тал бол олгосон зээлийн хэмжээ харьцангуй бага, урьдчилгаа төлбөр нь нэлээд их байдаг. Энэ нь цэргийнхнийг өөрийн хөрөнгөөр ​​ашиглах, төрөл төрөгсдөөсөө санхүүгийн тусламж хүсэхэд хүргэдэг.

Цэргийн албан хаагчдад зориулсан ипотекийн зээлийн тухай видео