Жижиглэн худалдаанаас UTII-ийг хэрхэн тооцоолох вэ. Худалдааны шалыг ашиглахгүйгээр жижиглэнгийн худалдаанд UTII-ийг хэрхэн тооцоолох вэ

13.10.2019 -

Ойрын хугацаанд хэн ч "анги болгоны ялыг арилгахгүй" бололтой. Энэ нь холбоотой асуултууд хамааралтай хэвээр байна гэсэн үг юм.
Олон яллагч нар оролцож байна Жижиглэн худалдаа y. Нэг татварыг жижиглэнгийн худалдааны талбай эсвэл жижиглэнгийн худалдааны талбай гэх мэт биет үзүүлэлтүүд дээр үндэслэн тооцдог (ОХУ-ын Татварын хуулийн 346.29-р зүйлийн 3 дахь хэсэг). Гэхдээ нягтлан бодогчид жижиглэнгийн худалдааны байгууламж ямар статустай, үүний дагуу тооцоолохдоо ямар физик үзүүлэлтийг ашиглах ёстойг тодорхойлох нь тийм ч хялбар байдаггүй. Тодорхой байхыг хичээцгээе.

Лавлах зорилгоор
Хэрэв худалдаа нь 150 хавтгай дөрвөлжин метрээс ихгүй талбай бүхий суурин жижиглэнгийн худалдааны сүлжээгээр дамждаг. м, дараа нь UTII-ийг физик үзүүлэлт дээр үндэслэн тооцоолно " борлуулалтын талбай". Хэрэв худалдааны талбай байхгүй бол та аль нэг индикаторыг ашиглах хэрэгтэй " худалдааны газар", хэрэв түүний талбай нь 5 м.кв-аас хэтрэхгүй бол, эсвэл" жижиглэнгийн худалдааны талбай", хэрэв түүний талбай нь 5 м.кв-аас хэтэрсэн бол.

"Таамагласан" худалдаа хийх байрны зориулалт чухал уу?

Эхлээд та UTII-ийг аюулгүй ашиглахын тулд жижиглэнгийн худалдааг хаана зохион байгуулж болохыг олж мэдэх хэрэгтэй.
Жижиглэнгийн худалдааг дамжуулан хийсэн тохиолдолд төлбөр тооцоонд шилжүүлнэ суурин жижиглэнгийн сүлжээний байгууламж(ОХУ-ын Татварын хуулийн 346.26-р зүйлийн 6, 7 дахь хэсгийн 2 дахь хэсэг). Эдгээр нь эргээд барилга байгууламж (байгууламж, байр гэх мэт), арилжааны үйл ажиллагаанд зориулагдсан буюу ашигласан(ОХУ-ын Татварын хуулийн 346.27-р зүйл). Байшингийн зориулалтыг нэрийн болон / эсвэл бараа материалын баримт бичигт заасан болно. Үүнд худалдан авах, худалдах, түрээслэх гэрээ, техникийн паспорт, төлөвлөгөө, диаграмм, тайлбар зэрэг орно.
Энэ нь "гэж хэлсэн юм шиг санагдаж байна. ашигласанарилжааны үйл ажиллагаанд" гэсэн заалт нь зориулалтын дагуу арилжааны зориулалттай биш ч гэсэн аливаа объектын худалдаа хийхдээ доромжлолыг ашиглахыг зөвшөөрдөг. Жишээлбэл, агуулах эсвэл үйлдвэрлэлийн бүсэд байрлах байранд. Мөн Сангийн яам аль нэг Захидлуудад байрны зориулалтыг зөвхөн баримт бичгээр төдийгүй бодит байдал дээр хэрхэн ашиглаж байгааг тодорхойлох ёстой гэж заасан (ОХУ-ын Сангийн яамны 2009 оны 4-р сарын 30-ны өдрийн N 03-11-06/3/ 113).Гэсэн хэдий ч, санхүүжүүлэгчид сүүлд хийсэн тайлбартаа, оффис дахь бараа борлуулах нь UTII-д орчуулагдахгүй гэдгийг тодорхой хэлсэн (ОХУ-ын Сангийн яамны 2012 оны 1-р сарын 23-ны өдрийн N 03-11-06/3 захидал). /2).
ОХУ-ын Дээд Арбитрын шүүхийн хоёр тогтоол байдаг бөгөөд үүнд шүүх барааг энэ зорилгод зориулагдаагүй байранд худалдсан тул буруутгах ажиллагааг хууль бус гэж үзсэн: эхний тохиолдолд - захиргааны журмаар. оффисын барилга, хоёрдугаарт - үйлдвэрлэлийн цехэд (ОХУ-ын Дээд Арбитрын шүүхийн Тэргүүлэгчдийн 2011.11.01 N 3312/11, 2011.02.15 N 12364/10 тогтоолууд).

Дүгнэлт
Татварын албаныхан "байрны зориулалттай нийцэхгүй байна" гэх мэт маргааныг шүүхэд ашигладаггүй. Хэрэв тэд түүнд хандвал, дүрмээр бол тэр гомдлын жагсаалтын эхнийх биш юм. Гэхдээ зөвхөн зориулалтын газарт бараа зарахдаа л үнэмшлийг ашиглах нь туйлын аюулгүй юм.

Борлуулалтын талбайн хэмжээг хэрхэн тодорхойлох вэ

Ихэнх захидлуудад Татварын хуулийг иш татан зохицуулах байгууллагууд борлуулалтын талбайн талбайг тодорхойлсон гэж хэлдэг. бараа материал, эрхийн бичиг баримтын дагуу(ОХУ-ын Сангийн яамны 2011 оны 11-р сарын 15-ны өдрийн N 03-11-11/284, 2011 оны 9-р сарын 26-ны өдрийн N 03-11-11/243 тоот захидал). Үүнтэй төстэй нөхцөл байдал нь жижиглэнгийн худалдааны талбайтай холбоотой (ОХУ-ын Сангийн яамны 2009 оны 12-р сарын 15-ны өдрийн 03-11-06/3/289 тоот захидал).
Баримт бичигт танхимын нэг хэсгийг зааж өгсөн, харин өөр, ихэвчлэн жижиг, жижиглэнгийн худалдаанд ашигладаг тул татварын алба болон бизнес эрхлэгчдийн хооронд маргаан үүсдэг. Шүүхийн үзэж байгаагаар "тооцсон" татварыг баримт бичигт тусгаагүй, "тооцсон" үйл ажиллагаанд ашигласан талбай дээр үндэслэн тооцох ёстой (Холбооны монополийн эсрэг албаны ZSO-ийн 2010 оны 5-р сарын 26-ны өдрийн А75 дугаартай тогтоол. -512/2009; 2010 оны 4-р сарын 19-ний өдрийн FAS UO N Ф09-2486/10-С3). Гэхдээ та үүнийг бас нотлох чадвартай байх хэрэгтэй. Талбайн зөвхөн нэг хэсгийг худалдаанд ашиглаж байсныг нотлох хуваалт, гэрчлэл, гэрэл зураг болон бусад нотлох баримт байхгүй тохиолдолд шүүх татварын албаны талд байна (Холбооны монополийн эсрэг албаны 2010 оны 10-р сарын 14-ний өдрийн А72-16399 тоот хэргийн тогтоолууд). /2009; ОХУ-ын Холбооны монополийн эсрэг алба 2011 оны 7-р сарын 15-ны өдрийн N Ф03-2543/2011).

Зөвлөгөө
Хэрэв та байр түрээсэлдэг ч түүний зөвхөн нэг хэсгийг нь жижиглэнгийн худалдаанд ашигладаг бол түрээсийн гэрээнд таны эзэмшиж буй талбайтай холбоотой бүх зүйлийг тодорхой заасан байгаа эсэхийг шалгаарай.

Хэрэв та борлуулалтын талбайн зарим хэсгийг түрээслүүлбэл (дахин түрээс) бараа материалын баримт бичигт өөрчлөлт ороогүй бол "тооцсон" татварыг тооцохдоо түүний талбайг харгалзан үзэх шаардлагагүй (Холбооны монополийн эсрэг албаны тогтоол). ОХУ-ын Алс Дорнодын 2011 оны 1-р сарын 13-ны өдрийн N F03-9441 /2010) (энэ нь дэд түрээсийн нөхцөлд үндсэндээ боломжгүй юм).
Квадратууд бараа хүлээн авах, хадгалах байр, захиргааны болон ахуйн зориулалттай байргэх мэт. (тэдгээрийг туслах гэж нэрлэе) борлуулалтын талбайн талбайг тодорхойлохдоо тооцдоггүй (ОХУ-ын Татварын хуулийн 346.27-р зүйл). Хэрэв ийм байрыг худалдааны талбайгаас биечлэн тусгаарласан бол байцаагч нарын нэхэмжлэл бага байх болно (ОХУ-ын Сангийн яамны 2009 оны 3-р сарын 26-ны өдрийн N 03-11-09/115 тоот захидал). Нэгэн удаа шүүх түрээсийн гэрээнд тулгуурлан нэхэмжлэлийг дэмжсэн бөгөөд үүний дагуу түрээслэгч нь борлуулалтын талбайг агуулахын байрнаас тусгаарлахын тулд хялбархан салгаж болох хуваалт суурилуулсан (Холбооны монополийн эсрэг албаны ZSO-ийн 2010 оны 10-р сарын 18-ны өдрийн А45 дугаартай тогтоол. -7149/2010).

Бид менежерт анхааруулж байна
Хэрэв худалдааны үйл ажиллагаанд ашигласан талбайн зориулалт өөрчлөгдсөн эсвэл худалдааны талбайн талбай өөрчлөгдсөн, нэг татварыг үндэслэн тооцож байгаа тул байцаагч нартай маргаан гарахаас зайлсхийхийн тулд үүнийг бараа материалын баримт бичигт тусгах нь дээр.

Үзэсгэлэнгийн танхиммөн тэнд бараа зарж байгаа бол худалдааны талбай байж болно. Энэ нь заавал байх ёстой нөхцөл юм (ялангуяа ОХУ-ын Дээд Арбитрын шүүхийн шийдвэрийн дагуу зөвхөн энэ зорилгоор зориулагдсан газруудад худалдаа хийх боломжтой). Хэрэв барааг харуулах, төлөх, гаргахад зориулж өөр өөр байр хуваарилсан бол татварыг эдгээр бүх байрны талбайн нийлбэр дээр үндэслэн тооцно (ОХУ-ын Сангийн яамны 2010 оны 9-р сарын 17-ны өдрийн N 03-11 захидал). -11/246). Мөн дор хаяж нэг удаа шүүх энэ хандлагыг хүлээн зөвшөөрсөн (FAS VSO-ийн 2010 оны 7-р сарын 26-ны өдрийн A33-14088/2009 тоот хэргийн тогтоол).
Мөн бизнес эрхлэгч (байгууллага) тэр даруйд нь авдаг нэг байранд хэд хэдэн өрөөмөн бүгдэд нь жижиглэнгээр бараа зардаг. Жишээлбэл, нэг байгууллага худалдааны төвд өөр өөр давхарт байрлах хэд хэдэн тусдаа худалдааны байгууламжийг түрээслүүлдэг. Дараа нь та UTII-ийг байр тус бүрээр нь хялбархан тооцоолж болно (ОХУ-ын Сангийн яамны 2012.02.01-ний өдрийн N 03-11-06/3/5, 2011.11.03 N 03-11-11/274; Холбооны татварын алба) ОХУ-ын 2010.07.02 N ShS-37-3/5778@).
Гэхдээ нэг өрөөг худалдаанд ашиглаж болох бөгөөд үүнийг хэд хэдэн хэлтэст хувааж болно, жишээлбэл, борлуулсан барааны төрлөөр. Заримдаа тэд үүнийг хийдэг, учир нь өөр өөр бүлгүүдбүс нутаг дахь бараа, өөр өөр K2 коэффициентийг тогтоодог (ОХУ-ын Татварын хуулийн 346.29-р зүйлийн 7 дахь хэсэг). Заримдаа энэ нь сэжиглэгдсэн хүнд UTII-ээс "нисэхгүй" цорын ганц боломж болдог. Эцсийн эцэст 150 хавтгай дөрвөлжин метр борлуулалтын талбайн хязгаарлалт байдаг. м.Энэ тохиолдолд “тооцсон” татварыг хэрхэн тооцох вэ?
Зохицуулах байгууллагууд дараахь үндэслэлийг гаргаж байна: хэрэв байр нь нэг байранд байрладаг бөгөөд баримт бичгийн дагуу нэг дэлгүүрт харьяалагддаг бол талбайг нэгтгэн дүгнэх шаардлагатай (ОХУ-ын Сангийн яамны 02.01.2013-ны өдрийн захидал). 2012 оны N 03-11-06/3/5). Энэ тохиолдолд тухайн байр нь нэг объектод хамаарах эсэх, эсвэл өөр өөр байранд хамаарах эсэх нь тухайн байрны бараа материалын баримт бичгийн дагуу тодорхойлогддог (ОХУ-ын Сангийн яамны 2011 оны 11-р сарын 3-ны өдрийн N 03-11-11 захидал). 274).
Шүүхийн хувьд тэдгээрт агуулагдсан мэдээлэл нь туйлын үнэн биш юм. Тэд байрыг тусгаарлахад анхаарлаа хандуулдаг (Москва мужийн Холбооны монополийн эсрэг албаны 2011 оны 06-р сарын 08-ны өдрийн N KA-A41/5949-11 тоот тогтоол), дэлгүүр бүрт өөрийн кассын машин, туслах хэрэгсэл байх зэрэгт анхаарлаа хандуулдаг. байр, өөрийн ажилтнуудын орлого, борлуулсан барааны нэр төрөл, байрны хэсэг тус бүрийн зорилтот зориулалтыг тусад нь бүртгэх (Холбооны монополийн эсрэг албаны 2011 оны 9-р сарын 26-ны өдрийн А55-426/2011 тоот тохиолдолд тогтоолууд); FAS Хойд Кавказын бүс нутгийн 2011 оны 6-р сарын 1-ний өдрийн А53-16868/2010 тоот тохиолдолд).
Ерөнхийдөө, нийт талбайг хэд хэдэн хэсэгт хуваах зорилго нь ямар ч байсан өрөөнүүдийг бие биенээсээ, жишээлбэл хуваалтаар тусгаарлах нь дээр.

Анхаарна уу
Татварын ерөнхий дэглэм буюу хялбаршуулсан татварын тогтолцоо хэрэгждэг нэг байранд "тооцсон" худалдаа болон бусад төрлийн үйл ажиллагаа явуулахдаа "тооцсон" татварыг тухайн байрны нийт талбайгаас тооцох ёстой (Захидал). ОХУ-ын Сангийн яамны 2011 оны 3-р сарын 29-ний өдрийн N 03-11-11/74, 2010 оны 06-р сарын 07-ны өдрийн N 03-11-11/158; ОХУ-ын Дээд Арбитрын шүүхийн Тэргүүлэгчдийн 02.11-ний өдрийн тогтоолууд. .2010 N 8617/10, 2009.10.20 N 9757/09).

Жижиглэнгийн талбайн хэмжээг хэрхэн тодорхойлох вэ

Татварын хуульд жижиглэнгийн худалдааны талбай гэж юу болох, түүнийг хэрхэн тодорхойлох талаар заагаагүй болно. Үүнийг тооцохдоо заавал тооцох ёстой гэж Сангийн яамнаас мэдээллээ зөвхөн барааг шууд борлуулдаг газар төдийгүй туслах байрны талбай(ОХУ-ын Сангийн яамны 2011 оны 12-р сарын 26-ны өдрийн N 03-11-11/320, 2009 оны 12-р сарын 22-ны өдрийн N 03-11-09/410 тоот захидал). Өөрөөр хэлбэл, хэрэв та нэг хэсэг нь бараа зарах зориулалттай сав, нөгөө хэсгийг нь агуулах болгон түрээсэлж байгаа бол тухайн савны бүх талбайд татварыг тооцох ёстой (ОХУ-ын Сангийн яамны захидал). 2009 оны 12-р сарын 22-ны өдрийн N 03-11-09/410).
Өнгөрсөн жил энэ асуудлыг ОХУ-ын Дээд Арбитрын шүүх хянан хэлэлцсэн (ОХУ-ын Дээд Арбитрын шүүхийн Тэргүүлэгчдийн 2011 оны 6-р сарын 14-ний өдрийн N 417/11 тогтоол). Худалдааны талбайн талаар шүүхээс бараа хүлээн авах, хадгалахад ашигладаг бүх байрыг харгалзан тогтоосон гэж мэдэгдэв. Түүнээс хойш шүүхүүдэд маргаан гарахаа больсон (Хойд Кавказын Холбооны монополийн эсрэг албаны 2011 оны 8-р сарын 31-ний өдрийн А53-22636/2010 тоот хэргийн тогтоолууд; 2011 оны 9-р сарын 28-ны өдрийн FAS Зүүн цэргийн тойрог. хэрэг No A29-1419/2011).
Харин 5 метр квадратаас дээш талбайтай жижиг ТҮЦ-ээр дамжуулан бараа зардаг газар түрээслэхдээ. м, Холбооны татварын албаны тайлбарын дагуу та UTII-ийг зөвхөн ТҮЦ-ийн талбайгаас тооцоолох хэрэгтэй (ОХУ-ын Холбооны татварын албаны 2009 оны 6-р сарын 25-ны өдрийн N ShS-22-3 / 507@ захидал).

Дүгнэлт
Зарим тохиолдолд бизнес эрхлэгчид худалдааны талбайтай байранд бизнес эрхлэхийг шаардах нь илүү ашигтай байдаг. Эцсийн эцэст тэд бага талбайд татвар төлөх боломжтой болно.

Худалдааны талбай эсвэл жижиглэнгийн газар уу?

Энэ нь шүүхийн практикийн элбэг дэлбэг байдлаас нотлогдсон хамгийн түгээмэл бөгөөд хамгийн хэцүү асуулт байж магадгүй юм.
Борлуулалтын талбай байгаа талаар хэзээ ярьж болох вэ? Өрөө хуваарилах үед тодорхой газарХудалдан авагчдын хувьд бараагаа нэг тавиураас нөгөө тавиур руу шилжүүлж, бүтээгдэхүүнтэй илүү ойр дотно танилцах боломжтой. Мэдээжийн хэрэг, жижиглэн худалдааны газар танхимтай байж болохгүй. Ихэнхдээ энэ нь борлуулалт хийдэг лангуу эсвэл үзэсгэлэнгийн газар бөгөөд худалдан авагчид зөвхөн түүний дэргэд зогсоод үзүүлсэн барааг харах боломжтой.
Холбооны татварын албаны мэдээлснээр тухайн байрны нэр, бараа материалын баримт бичигт энэ нь "дэлгүүр" эсвэл "павильон" гэдгийг хаана ч заагаагүй эсвэл байрны зарим хэсгийг "худалдааны талбай" гэж тодорхой заагаагүй бол. , дараа нь ийм байр нь худалдааны талбайгүй суурин жижиглэн худалдааны сүлжээний объект гэж тооцогддог (ОХУ-ын Холбооны татварын албаны 2010 оны 05-р сарын 27-ны өдрийн ШС-37-3/1247@ захидал. 3-2-12/83).
Зарим шүүхүүд борлуулалтын талбайтай байж болох объектуудын жагсаалт бүрэн гүйцэд, өөрөөр хэлбэл дэлгүүр эсвэл павильон байх ёстой гэсэн дүгнэлтэд хүрч байна (Москва мужийн Холбооны монополийн эсрэг албаны 2009 оны 8-р сарын 14-ний өдрийн N тогтоол. KA-A41/6419-09). Жишээлбэл, хуучин агуулахад борлуулалтын талбай байгаа эсэхийг нотлох шаардлагатай хэвээр байна. Мөн чингэлэг хэлбэрийн павильонд энэ нь априори юм, учир нь энэ нь павильон юм (ОХУ-ын Сангийн яамны 2010 оны 12-р сарын 3-ны өдрийн N 03-11-11/310 захидал).

Лавлах зорилгоор
Дэлгүүр- үйлчлүүлэгчдэд бараа борлуулах, үйлчилгээ үзүүлэх зориулалттай, жижиглэнгийн худалдаа, нийтийн аж ахуй, захиргааны болон тохилог байр, түүнчлэн бараа хүлээн авах, хадгалах, борлуулахад бэлтгэх зориулалттай тусгайлан тоноглогдсон барилга (түүний нэг хэсэг).
Павильон- борлуулалтын талбайтай, нэг буюу хэд хэдэн ажлын байранд зориулагдсан барилга (ОХУ-ын Татварын хуулийн 346.27-р зүйл).

IN ерөнхий тохиолдол, хэрэв таны худалдааны талбай 5 квадрат метрээс хэтрэхгүй бол. м, татварыг тооцохдоо аль физик үзүүлэлтийг ашиглах талаар маргах нь утгагүй юм. Эцсийн эцэст, борлуулалтын давхарт бараа борлуулах үндсэн ашиг нь дээд тал нь 9000 рубль байх болно. (1800 рубль х 5 м.кв), яг ижил хэмжээ нь жижиглэнгийн худалдааны талбайн үндсэн ашигт ажиллагаа юм (ОХУ-ын Татварын хуулийн 346.29-р зүйлийн 3 дахь хэсэг). Мөн танхим нь 5 метр квадратаас бага байна. м (татвар ногдох орлого бага байх үед) төсөөлөхөд хэцүү байдаг. Бүс нутгийн эрх баригчдын баталсан K2 коэффициентүүд (ОХУ-ын Татварын хуулийн 346.29-р зүйлийн 4, 7-р зүйл) нь өөрсдөө тохируулга хийх боломжтой боловч тэдгээрийг харгалзан үзсэн ч эцсийн татварын дүнгийн зөрүү бага байх магадлалтай. Хэрэв бид ярьж байна 5 хавтгай дөрвөлжин метрээс дээш талбайтай. м, дараа нь тооцоог жижиглэнгийн талбай эсвэл худалдааны талбайн талбай дээр үндэслэн хийх ёстой бөгөөд ашиг нь ижил байх ёстой - 1800 рубль. кв тутамд. м.

Дүгнэлт
Хэрэв жижиглэнгийн талбай том бол борлуулалтын талбайтай байхаар тоноглох нь илүү ашигтай байдаг. Эцсийн эцэст, бид аль хэдийн дурдсанчлан, борлуулалтын давхрын талбайг тодорхойлохдоо туслах байрны талбайг тооцдоггүй. Мөн жижиглэн худалдааны газруудын хувьд үүнийг анхаарч үздэг.

Туслах байр байгаа бол шүүх худалдааны объектыг дэлгүүр гэж хүлээн зөвшөөрч болно (2010 оны 1-р сарын 15-ны өдрийн Баруун хойд дүүргийн Холбооны монополийн эсрэг албаны тогтоол А56-36135/2009 тоот тохиолдолд), энэ нь тэнд байх болно гэсэн үг юм. энэ объектод худалдааны талбай байх. Гэхдээ эдгээр нь зэргэлдээх байр байх ёстой бөгөөд хөрш зэргэлдээх барилгад тусдаа ангар эсвэл өрөө биш байх ёстой. Үүнтэй төстэй хэргийг саяхан ОХУ-ын Дээд Арбитрын шүүх хянан хэлэлцэв. Худалдааг худалдааны талбай бүхий объектоор дамжуулан хийсэн гэж шүүх тогтоосон, учир нь:
-Дилан түрээсийн гэрээнд тухайн байрны аль хэсгийг агуулах, аль хэсгийг нь бараа бүтээгдэхүүн борлуулах талаар тусгасан байх;
- техникийн паспорт, тайлбарын дагуу өрөө нь хоёр хэсгээс бүрдсэн;
- талбайн хэсэг бүрийг зориулалтын дагуу ашигласан.
Тиймээс татварыг жижиглэнгийн талбайн талбай дээр биш, харин худалдааны талбайн талбай дээр үндэслэн тооцох ёстой (ОХУ-ын Дээд Арбитрын шүүхийн Тэргүүлэгчдийн 2011 оны 6-р сарын 14-ний өдрийн N 10-р тогтоол. 417/11).
Энэхүү тогтоолыг гаргасны дараа гаргасан шүүхийн шийдвэрүүд нь шүүхээс аль хэдийн батлагдсан болохыг харуулж байна (Зүүн цэргийн тойргийн Холбооны монополийн эсрэг албаны 2011 оны 12-р сарын 26-ны өдрийн А79-2716/2010 тоот хэргийн тогтоолууд; FAS ZSO огноо. 2011 оны 11 дүгээр сарын 22-ны өдөр А45-3709 тоот хэрэг /2011).

Үүнтэй холбоотой шүүхийн шийдвэр нэлээд гарсан ч худалдааны давхаруудболон жижиглэнгийн худалдааны газруудад нэг татварыг тооцохтой холбоотой олон асуулт байсаар байна. Татварын хуулийн тодорхой бус заалт нь нэгээс олон татвар төлөгчийг шүүхэд өгөх магадлалтай. Гэхдээ хэрэв танай жижиглэнгийн худалдааны төв нь туслах байртай бол худалдааны талбайтай байхын тулд худалдаа зохион байгуулах нь танд илүү ашигтай байх болно. Дараа нь та бага UTII төлж болно.

Борлуулалтын талбайн түрээсийн талбайг харгалзан UTII-ийг тооцоол.

Түрээслэгч байгууллагын хувьд түрээсээр хүлээн авсан талбай нь борлуулалтын давхартай суурин жижиглэнгийн сүлжээний байгууламжийн нэг хэсэг юм (ОХУ-ын Татварын хуулийн 346.27-р зүйл). Тэнд ямар объект байрлаж байгаагаас үл хамааран (дэлгэцийн тавиур, тавиур, тавиур гэх мэт) энэ тохиолдолд UTII-ийг түрээсэлсэн борлуулалтын талбайн талбай дээр (кв. м) үндэслэн тооцох ёстой. Энэ талбайн хэмжээг түрээсийн гэрээнд заасан байх ёстой. Үүнтэй төстэй үзэл бодлыг ОХУ-ын Сангийн яамны 2007 оны 5-р сарын 17-ны өдрийн 03-11-04/3/164 тоот захидалд тусгасан болно.

Залруулгын хүчин зүйлүүд

Жижиглэн худалдааны байршлын тооноос UTII-ийг тооцоолохдоо физик үзүүлэлт ба үндсэн ашгаас гадна дараахь утгыг ашиглана уу.

дефляторын коэффициент K1 (ОХУ-ын Татварын хуулийн 346.29-р зүйлийн 4 дэх хэсэг);

залруулах хүчин зүйл K2 (ОХУ-ын Татварын хуулийн 346.29-р зүйлийн 4 дэх хэсэг).

Энэ тохиолдолд K1 коэффициентийн утгыг бөөрөнхийлдөггүй, харин K2 коэффициентийн утгыг аравтын бутархайн гурван орон болгон дугуйрсан байна (ОХУ-ын Татварын хуулийн 346.29-р зүйлийн 11 дэх хэсэг).

Татварын хувь хэмжээ

Хэрэв орон нутгийн эрх баригчид татварын бууруулсан хувь хэмжээг тогтоогоогүй бол UTII-ийн хэмжээг 15 хувиар тооцно (ОХУ-ын Татварын хуулийн 346.31-р зүйл).

Татварын суурь

UTII-ийн татварын баазыг тодорхойлох журам нь жижиглэн худалдааны цэгүүдийн талбайгаас хамаарна.

5 хавтгай дөрвөлжин метрээс бага талбай бүхий бүх жижиглэн худалдааны цэгүүдэд зориулагдсан. м, дараах томъёог ашиглан улирлын татварын баазыг тодорхойлно.

Жижиглэнгийн худалдааны байршлын тоогоор тооцсон улирлын UTII-ийн татварын суурь

Сарын үндсэн ашиг (9000 рубль)

Улирлын эхний сард худалдан авах, худалдах гүйлгээнд ашигласан худалдааны газруудын тоо

Улирлын хоёр дахь сард худалдан авах, худалдах гүйлгээнд ашигласан худалдааны газруудын тоо

Улирлын гурав дахь сард худалдан авах, худалдах гүйлгээнд ашигласан худалдааны газруудын тоо

К2

Хэрэв улирлын туршид жижиглэнгийн худалдааны цэгүүдийн тоо нэмэгдэж, буурсан бол тэдгээр нь гарсан сарын эхнээс гарсан өөрчлөлтийг харгалзан үзнэ (ОХУ-ын Татварын хуулийн 346.29-р зүйлийн 9-р хэсэг).

5 хавтгай дөрвөлжин метрээс дээш талбай бүхий бүх жижиглэн худалдааны цэгүүдэд зориулагдсан. м, дараах томъёог ашиглан улирлын татварын баазыг тодорхойлно.

UTII-ийн улирлын татварын баазыг жижиглэн худалдааны цэгүүдийн талбайгаар тооцдог

Сарын үндсэн ашиг (1800 рубль)

Улирлын эхний сард худалдан авах, худалдах гүйлгээнд ашигласан худалдааны талбайн талбай

Улирлын хоёр дахь сард худалдан авах, худалдах гүйлгээнд ашигласан худалдааны талбайн хэмжээ

Улирлын гурав дахь сард худалдан авах, худалдах гүйлгээнд ашигласан худалдааны талбайн хэмжээ

К2

Биет үзүүлэлтийн үнэ цэнэ - жижиглэн худалдааны газруудын талбайг бүхэл бүтэн нэгж болгон дугуйрсан UTII-ийн тооцоонд оруулсан болно (ОХУ-ын Татварын хуулийн 346.29-р зүйлийн 11 дэх хэсэг). Физик үзүүлэлтийн хэмжээг дугуйрвал түүний утга нь 0.5 квадрат метрээс бага байна. м хаягдаж, 0.5 кв. м ба түүнээс дээш, хамгийн ойрын бүхэл бүтэн нэгж хүртэл дугуйрсан (ОХУ-ын Сангийн яамны 2009 оны 6-р сарын 16-ны өдрийн 03-11-11/111 тоот захидал). Энэ тохиолдолд бүх жижиглэн худалдааны газруудын нийт талбайтай холбоотой дугуйралтыг хийдэг. Тооцоонд жижиглэн худалдааны талбай бүрийн талбайг бөөрөнхийлөлгүйгээр оруулна (жишээлбэл, 15.42 м.кв). Энэ нь ОХУ-ын Сангийн яамны 2011 оны 11-р сарын 15-ны өдрийн 03-11-06/3/116 тоот захидлаас үүдэлтэй.

Хэрэв улирлын туршид худалдааны талбайн хэмжээ нэмэгдэж, буурсан бол тэдгээр нь гарсан сарын эхнээс гарсан өөрчлөлтийг харгалзан үзнэ (ОХУ-ын Татварын хуулийн 346.29-р зүйлийн 9 дэх хэсэг).

Хэрэв энэ улирлын туршид байгууллага нь янз бүрийн хэмжээтэй (5 хавтгай дөрвөлжин метрээс бага ба түүнээс дээш) жижиглэн худалдааны талбайг ашигласан бол улирлын татварын нийт суурь нь:

UTII-ийн тооцоо

Татварын баазын хэмжээг тодорхойлсны дараа UTII-ийн хэмжээг дараахь томъёогоор тооцоолно.

Энэ нь ОХУ-ын Сангийн яамны 2012 оны 1-р сарын 23-ны өдрийн ММВ-7-3/13 тоот тушаалаар батлагдсан журмын 5.2 дахь хэсгийн 10 дахь заалтаас хамаарна.

Борлуулалтын талбайгүй байгууламжаар дамжуулан жижиглэн худалдаанаас UTII-ийг тооцоолох жишээ. Татварын хугацаанд жижиглэнгийн худалдааны байршлын тоо өөрчлөгдсөн

Альфа ХХК нь хүнсний зах дээр байрлах майханаар дамжуулан жижиглэнгийн худалдаа эрхэлдэг бөгөөд UTII ашигладаг.

2016 онд дефляторын K1 коэффициентийн утга 1.798 байна. Орон нутгийн эрх баригчид K2 залруулгын коэффициентийн утгыг 0.7 гэж тогтоосон. Татварын хэмжээ 15 хувь байна.

Тус байгууллагын 2-р сарын 8 хүртэл ашигласан майхны талбай нь 4 хавтгай дөрвөлжин метр байв. м.2-р сарын 10-аас эхлэн майхны талбай нэг хагас дахин нэмэгдэж, 6 хавтгай дөрвөлжин метр болжээ. Тиймээс, эхний улиралд UTII-ийн татварын баазыг тооцоолохдоо дараахь үзүүлэлтүүдийг ашиглана.

1-р сард - 1 жижиглэнгийн талбай;
хоёрдугаар сард - 6 кв. м;
3-р сард - 6 кв. м.

Эхний улирлын UTII-ийг тооцоолоход тооцоолсон орлого нь:

1-р сар: 9000 рубль / худалдаа. газар × 1 хямдралтай. газар × 0.7 × 1.798 = 11,327 рубль;
2-3-р саруудад: 1800 руб./кв. м × (6 кв. м + 6 м.кв) × 0.7 × 1.798 = 27,186 рубль;
Эхний улирлын нийт дүн: 11,327 рубль. + 27,186 рубль. = 38,513 рубль.

Эхний улирлын UTII-ийн хэмжээ нь дараахь хэмжээтэй тэнцүү байна.

38,513 рубль × 15% = 5777 рубль.

UTII-ийг тооцоолохдоо жижиглэнгийн худалдааны урд талын талбайг харгалзан үзэх шаардлагатай юу?

Шатны талбайг "тооцсон" татварын тооцоонд оруулсан уу?

Хэд хэдэн худалдаачдын түрээсэлсэн танхимын талбайг хэрхэн тооцдог вэ?

Жижиглэнгийн худалдааг UTII руу шилжүүлж болно. Худалдааны үйл ажиллагааг 150 квадрат метрээс ихгүй талбай бүхий дэлгүүр, павильоноор дамжуулан хийж болно. худалдааны байгууламж тус бүрийн хувьд м (ОХУ-ын Татварын хуулийн 346.26-р зүйлийн 6-р хэсэг), эсвэл худалдааны талбайгүй суурин жижиглэнгийн сүлжээний объектууд, түүнчлэн суурин бус жижиглэн худалдааны сүлжээний объектуудаар дамжуулан (7-р зүйл) , ОХУ-ын Татварын хуулийн 346.26 дугаар зүйлийн 2 дахь хэсэг). Энэ тохиолдолд "тооцсон" татварыг "борлуулалтын талбай" физик үзүүлэлт эсвэл "худалдааны газар" гэсэн үзүүлэлтээр тооцно. Хэрэв жижиглэнгийн талбайн хэмжээ 5 квадрат метрээс хэтэрсэн бол гэдгийг сануулъя. м, дараа нь UTII-ийг тухайн талбайд үндэслэн төлөх ёстой.

Борлуулалтын талбайн талбайг бараа материал, эрхийн бичиг баримтын үндсэн дээр тодорхойлно. Эдгээр нь жижиглэнгийн худалдааны сүлжээний байгууламжийн хувьд хувиараа бизнес эрхлэгчдэд байгаа аливаа баримт бичиг бөгөөд байрны зорилго, дизайны онцлог, зохион байгуулалтын талаархи мэдээлэл, уг байгууламжийг ашиглах эрхийг баталгаажуулсан мэдээлэл юм. Жишээлбэл, худалдан авах, худалдах, түрээслэх гэрээ, техникийн паспорт, төлөвлөгөө, диаграмм, тайлбар, нээлттэй талбайд зочдод үйлчлэх зөвшөөрөл.

UTII-ийн хувьд худалдааны талбайн хэсэг нь дэлгүүрийн хэсэг, бараа үзүүлэх, үзүүлэх, бэлэн мөнгөний төлбөр хийх, үйлчлүүлэгчдэд үйлчлэх зориулалттай тоног төхөөрөмжөөр тоноглогдсон павильон (нээлттэй талбай), кассын машин, кассын машин, ажлын байрны талбай үйлчилгээний ажилтнууд, түүнчлэн үйлчлүүлэгчдэд зориулсан хонгилын талбай. Худалдааны талбайн талбайд мөн худалдааны талбайн түрээсийн хэсэг багтана. Үйлчлүүлэгчийн үйлчилгээ үзүүлэхгүй нийтийн аж ахуй, захиргааны болон тохилог байрны талбай, түүнчлэн бараа хүлээн авах, хадгалах, борлуулахад бэлтгэх байр нь UTII дахь худалдааны талбайн талбайд хамаарахгүй. ОХУ-ын Татварын хуулийн 326.27 дугаар зүйл).

Хууль нь худалдан авагчдын дотоод дамжуулалт, өөрөөр хэлбэл дэлгэцийн цонхны хоорондох гарц, кассын машин руу нэвтрэх гэх мэт тухай өгүүлдэг. Борлуулалтын талбайн талбайг (борлуулалтын газар) тодорхойлохдоо үйлчлүүлэгчдэд зориулсан гадаад гарцын талбайг харгалзан үзэх шаардлагатай юу?

Гаралтын орчмын талбай

UTII-ийг тооцоолохдоо жижиглэнгийн худалдааны цэгтэй шууд зэргэлдээх талбайг харгалзан үздэг үү? Жишээлбэл, бизнесмэн зах дээр жижиглэнгийн худалдааны цэг түрээслүүлдэг (бараа дэлгэх, үзүүлэх тавиур). Барилга нь захын талбайгаас лангуугаар хашаалагдсан тул үйлчлүүлэгчид худалдааны талбай руу шууд нэвтрэх боломжгүй.

Жижиглэнгийн талбайг 5 хавтгай дөрвөлжин метр гэж үзье. м, гэхдээ түрээсийн гэрээнд жижиглэн худалдааны талбайн талбайгаас гадна худалдааны төвийн урд талын талбайг зааж өгсөн болно. Ихэнхдээ чөлөөт зах зээлийн талбайг түрээслэгчдийн дунд эзэмшиж буй жижиглэнгийн талбайн хэмжээтэй тэнцүү хэмжээгээр хуваарилдаг. Борлуулалтын тавиурын талбайгаас гадна түрээслэгч нь тавиурын өмнөх талбайн тодорхой хэсгийг өгдөг. Худалдан авагчдад зориулсан гарц нь зах зээлийн нийт талбай боловч гэрээний дагуу бизнес эрхлэгчдэд шилждэг. UTII-ийг баримт бичигт заасан талбай дээр үндэслэн тооцдог бөгөөд энэ нь гарцын талбайг мөн харгалзан үзэх шаардлагатай гэсэн үг юм.

Энэ нь ОХУ-ын Сангийн яамны 2009 оны 5-р сарын 26-ны өдрийн 03-11-09/185 тоот захидалд яг ийм дүгнэлт хийсэн байна. Хязгаар нь 5 хавтгай дөрвөлжин метр тул UTII-ийг "худалдааны газраас" биш харин "талбай" дээр үндэслэн төлөх шаардлагатай болж байна. м-ээс хэтэрсэн. Үүний эсрэгээр нотлох боломжгүй, учир нь тухайн газар нь нэгдүгээрт, эрхийн бичиг баримтад (гэрээнд) заасан бөгөөд тэдгээрт үндэслэсэн байх ёстой, хоёрдугаарт, энэ нь үйлчлүүлэгчид - үйлчлүүлэгчдэд үйлчлэхэд ашиглагддаг. бизнес эрхлэгчийн гарц руу ойртож болно.

Хойд Кавказын дүүргийн Холбооны Арбитрын шүүхийн 2004 оны 5-р сарын 11-ний өдрийн F08-1934/2004-741A тогтоолд бизнес эрхлэгчийн худалдааны газрын өмнөх талбайн UTII-ийн тооцоонд оруулах нь хууль ёсны гэж заасан байдаг.

Өөр нэг нөхцөл байдал: бизнесмэн чингэлэг түрээсэлдэг. Гэрээний дагуу бизнес эрхлэгчид нийт 25 м.кв талбайтай газар олгоно. м, үүнээс 20 кв. м нь савыг эзэлдэг, 5 кв. m - савны өмнөх барааг байрлуулж, үйлчлүүлэгчдэд үйлчлэх талбай. Худалдааны газар гэж юу вэ?

Хэрэв сайт нь савны урд байгаа бол "худалдааны газар" гэсэн физик үзүүлэлт дээр үндэслэн UTII-ийг тооцоолж болно. Хэрэв та савны талбай болон түүний урд талын талбайг нэгтгэн дүгнэвэл хязгаарлалт зөрчигдөж, татварыг "борлуулалтын талбай" үзүүлэлтээр тооцох шаардлагатай болно. Бизнес эрхлэгчийн хувьд эхний хувилбар нь илүү ашигтай боловч байцаагчид, тэдний араас шүүгчид хоёр дахь хувилбарын зөвийг зааж өгдөг.

Татварын хуульд жижиглэнгийн талбайг хуваарилах ямар ч дүрэм байхгүй. Гэрээний дагуу бизнесмэн 25 ам метр талбайтай газар авдаг. м, үүнээс UTII төлөх ёстой. Гэрээнд уг чингэлэг нь зөвхөн бараа хадгалах, худалдахад бэлтгэх зориулалттай, зөвхөн чингэлэгийн өмнөх хэсэгт үйлчлүүлэгчийн үйлчилгээ үзүүлдэг байсан ч “худалдааны газар” гэсэн үзүүлэлтээр UTII тооцох боломжгүй болно. .

Үнэн хэрэгтээ, худалдааны талбайн талбайд UTII-ийг тооцоолохдоо нийтийн аж ахуй, агуулах, захиргааны болон бусад туслах байрыг оруулахгүй гэсэн дүрэм байдаг. Гэхдээ энэ нь зөвхөн суурин сүлжээний объектуудад хамаарна. Сав, түүний урд талын задгай талбайгаас бүрдэх жижиглэн худалдааны талбай нь тийм биш юм.

ОХУ-ын Сангийн яам энэ код нь жижиглэнгийн худалдааны талбайн хэмжээг барааг хадгалах эсвэл борлуулалтын өмнөх бэлтгэл ажил хийх талбайгаар багасгахыг заагаагүй гэж тэмдэглэжээ (2008 оны 7-р сарын 17-ны өдрийн 03-р захидал). 11-04/3/328). Түүнээс гадна, хэрэв бизнесмэн тухайн талбайн тодорхой хэсгийг бие даан хуваарилж, ашиглалтын өрөө болгон хуваарилвал энэ нь UTII-ийн тооцоонд нөлөөлөхгүй. Татварыг бүхэл бүтэн худалдааны цэгийн талбайд төлөх ёстой (ОХУ-ын Сангийн яамны 2009 оны 8-р сарын 10-ны өдрийн 03-11-09/274 тоот захидал).

Санхүүгийн хэлтсээс ирсэн өөр нэг захидалд бизнес эрхлэгч 30 хавтгай дөрвөлжин метр талбай бүхий жижиглэнгийн талбай түрээслэх нөхцөл байдлын талаар ярилцав. м., 20 м.кв талбайтай. м-ээс худалдан авагчид барилгын нэг хэсгээс нөгөө хэсэг рүү нэвтрэх гарц юм. Мөн энэ тохиолдолд UTII-ийг тооцоолохдоо бүх талбайг анхаарч үзэх хэрэгтэй. Худалдааны талбайн талбайг үйлчлүүлэгчдэд зориулсан хонгилын талбайгаар багасгах тухай заалт байхгүй (2008 оны 3-р сарын 21-ний өдрийн 03-11-05/67 тоот захидал).

Дэлгүүрийн орох талбайг UTII дээр тооцдог уу?

Дэлгүүрийн үүдний талбайн талаар юу хэлэх вэ? Хэдхэн метр байсан ч UTII-ийг тодорхойлсон талбайгаас хасахыг хүсч байна.

Хариулт нь тухайн объектын баримт бичгээс хамаарна. ОХУ-ын Сангийн яамны 2007 оны 5-р сарын 15-ны өдрийн 03-11-04/3/159 тоот захидалд: Хэрэв орох талбай нь худалдааны талбайн нийт талбайд багтсан бол үүнийг анхаарч үзэх хэрэгтэй. UTII-ийг тооцоолохдоо. Объектийн энэ хэсгийг тооцоололд оруулахгүй байх нь хэцүү байдаг. Техникийн паспорт эсвэл бусад баримт бичигт энэ талбайг борлуулалтын талбайн хэсэгт оруулаагүй байсан ч тооцоонд тусгагдсан зочдод зориулсан гарц гэж тооцогдох болно.

Одоо хэлтэс хоорондын гарцын талаар хэдэн үг хэлье. Хэрэв бизнесмэн объектыг бүрэн эзэмшдэг бол бизнесмэн хэд хэдэн хэлтэст хуваагдсан танхим түрээсэлдэг бол бүх талбайг харгалзан үзэх шаардлагатай. Мэдээжийн хэрэг, хэрэглээний өрөө болон бусад туслах байрыг эс тооцвол. Хэрэв бизнесмэн худалдааны талбай түрээсэлдэг боловч гэрээний дагуу үүдний талбайг түүнд шилжүүлээгүй бол UTII-ийг зөвхөн түрээсэлсэн талбайгаас төлдөг. Хяналт шалгалтын газар тооцоонд үйлчлүүлэгчийн хэсгүүдийг оруулан нэмэлт татвар авахыг оролдож болно. Барилгын тайлбарын дагуу гарцууд нь худалдааны бүсэд хамаарах боловч гэрээний нөхцлийн дагуу зөвхөн танхимыг худалдаачинд шилжүүлсэн байсан ч шүүх түрээсийн гэрээг үндэслэн UTII-ийг тооцно. хувиараа бизнес эрхлэгчид ашиглахаар шилжүүлсэн талбайн үндсэн дээр (Баруун хойд дүүргийн Холбооны Арбитрын шүүхийн 2008 оны 2-р сарын 4-ний өдрийн А56-2078/2007 тоот тогтоол).

Үүнтэй төстэй дүгнэлтийг ОХУ-ын Сангийн яамны 2009 оны 1-р сарын 22-ны өдрийн 03-11-06/3/05 тоот захидлаас гаргаж болох бөгөөд энэ нь худалдааны талбайг өөр өөр түрээслэгчдэд түрээслэх нөхцөл байдлыг авч үздэг. UTII-ийг түрээсийн гэрээний үндсэн дээр тодорхойлсон жижиглэн худалдааны талбайн түрээсийн талбайн хэмжээ, түүний дотор үйлчлүүлэгчдэд зориулсан коридор зэрэгт үндэслэн тооцох ёстой. Хэрэв гэрээний дагуу гарцыг түрээслээгүй бол тэдгээрийг тооцох шаардлагагүй болно. Тиймээс, та түрээслэгчтэй тохиролцож, зөвхөн жижиглэнгийн талбайг худалдаачинд шилжүүлэхийг оролдож, үйлчлүүлэгчдэд зориулсан хонгилын талбайг оруулалгүйгээр тусад нь төлөх эсвэл түрээсийг пропорциональ хэмжээгээр нэмэгдүүлэх боломжтой.

Дэлгүүрийн өөр нэг маргаантай газар бол борлуулалтын талбайн хоорондох шат юм. Хэрэв түрээсийн гэрээний дагуу худалдаачинд шилжүүлсэн бол UTII-ийг тооцоолохдоо үүнийг анхаарч үзэх хэрэгтэй. Хэрэв шат нь худалдааны төвд байрладаг павильонуудад нийтлэг байдаг бөгөөд энэ нь гэрээнд заагаагүй бол үүнийг анхаарч үзэх шаардлагагүй болно.

Жишээлбэл, Хойд Кавказын дүүргийн Холбооны Арбитрын шүүхийн 2004 оны 5-р сарын 11-ний өдрийн F08-1934 / 2004-741A тоот тогтоолд шүүгчид жижиглэнгийн худалдааны цэгийн өмнөх талбайг тооцоонд оруулах ёстой гэж үзсэн. "тооцсон" татвар, гэхдээ талбайн нэг хэсэг Шүүх UTII-ийн тооцооноос бизнес эрхлэгчийн худалдааны үйл ажиллагаанд ашигладаг талбай руу шатыг хассан.

Бизнесмэн нэг байшингийн өөр өөр давхарт байрлах худалдааны талбайг эзэмшдэг гэж бодъё. Энэ тохиолдолд гэрээнд тухайн талбайн өмчлөлийг тодорхой заасан байх ёстой. Баримт бичгийн дагуу өөр өөр давхарт байрлах худалдааны давхарууд нь суурин худалдааны сүлжээний нэг байгууламжид харьяалагддаг бол танхимуудын нийт талбайг шатны талбайг харгалзан тодорхойлно. Энд 150 м.кв талбайн хязгаарыг зөрчиж болно. м, дараа нь худалдаачин UTII-д ажиллах эрхээ алдах болно.

Баримт бичгийн дагуу худалдааны талбайнууд нь өөр өөр жижиглэн худалдааны байгууламжид харьяалагддаг бол UTII-ийг тооцоолохдоо талбайг тусад нь тооцдог тул тэдгээрийг нэгтгэх шаардлагагүй болно. IN энэ тохиолдолдшат нь хоёр танхимын алинд нь хамаарах вэ гэдэг асуултыг шийдэх ёстой. Тооцооллоос хасах боломжгүй тул түүний талбайг аль нэг танхимд хуваарилах эсвэл хуваах шаардлагатай болно.

Танхимуудын талбайг тусад нь авч үзэхийн тулд жижиглэнгийн талбайг баримт бичгийн дагуу хуваахаас гадна объект тус бүрт тусдаа нягтлан бодох бүртгэлийг зохион байгуулах шаардлагатай. Хэрэв хувиараа бизнес эрхлэгч кассын машин ашиглан тооцоо хийдэг бол танхим бүр өөрийн гэсэн кассын машинтай байх ёстой бөгөөд "тооцуулах" эрхийг тодорхойлохдоо тухайн талбайг нэмж оруулах боломжгүй юм.

Шүүхийн практикт үйлчлүүлэгчдэд зориулсан гарцыг борлуулалтын талбайд (худалдааны талбай) хуваарилахдаа түрээсийн гэрээний нөхцөл гол үүрэг гүйцэтгэдэг болохыг харуулж байна. Хэрэв түрээслэгч нь худалдааны талбайн талбайн талбайг оруулсан бол тооцсон орлогын нэг татварыг тооцохдоо энэ үзүүлэлтавч үзэх ёстой.

орон сууцны бус байрыг туслан түрээслэх

400 Үнэ
асуулт

асуудал шийдэгдлээ

Нурах

Хуульчдын хариулт (5)

Өмгөөлөгч, Екатеринбург

Чатлах

9.9 үнэлгээ
мэргэжилтэн

Игорь, өрөө ямар нэгэн байдлаар бие махбодийн хувьд тусгаарлагдсан уу? Магадгүй гэрээнд хуваах зүйл байгаа болов уу?

Өмгөөлөгчийн хариулт тус болсон уу? + 0 - 0