Орон сууцны хороолол 4 та барилгын ажлын явц. "4YOU" орон сууцны цогцолбор, Звездная метроны буудал. Байгаль орчин, экологи

"4YOU" орон сууцны цогцолбор нь Санкт-Петербург хотын Московский дүүрэгт байрладаг. Энэхүү төсөл нь зохиогчийн зураг төслийн дагуу баригдаж буй зургаан цул тоосгон шинэ барилгаас бүрдэж байна. Тус цогцолбор нь орон сууцны барилгуудаас гадна ойр орчмын талбайг их хэмжээгээр тохижуулах, дэд бүтцийн барилга байгууламж барих ажлыг зохион байгуулдаг.

Хөгжүүлэгч нь хөшигний фасадны гадна засал чимэглэлийн зориулалтаар олон өнгийн бүрээсийн хавтанг ашигласан. Шинээр баригдаж буй барилгуудын гадна ханыг дулаалга, дуу чимээ тусгаарлагчтай. Байшингийн гайхалтай дүр төрх нь тагт, логгиа нэг шиллэгээтэй байдаг. Байшин бүрийн өндөр нь 18 давхар.

Төсөл хэд хэдэн үе шаттайгаар хэрэгжиж байна. Барилгын I үе шат - 1, 2-р байр (2018 оны 4-р улиралд ашиглалтад орсон), II үе шат - 3, 4-р байр, III үе шат - 5-р байр, IV үе шат - барилга 6. Барилгын урд хаалга бүр. 5 ба 6 нь дасгалын тоног төхөөрөмж бүхий өөрийн өрөөтэй болно.

Хашаанууд нь тээврийн хэрэгслээр нэвтрэх боломжгүй бөгөөд 24 цагийн камерын хяналтанд байх болно. Цогцолборын нутаг дэвсгэрт усан оргилуур бүхий бүх улирлын цэцэрлэгт хүрээлэн байгуулна. Wi-fi ажиллах болно.

Орон сууцны цогцолбор нь нэг, хоёр, гурван өрөө бүхий студи, орон сууцыг санал болгодог. Өрөөнүүдийн таазны өндөр нь 2.7 метр юм. Төлөвлөлтийг боловсруулахдаа "Боломжтой тоолуур" гэсэн ойлголтыг ашигласан бөгөөд энэ нь өрөө бүрийн орон зайг ухаалгаар ашиглах боломжийг олгодог. Бүх орон сууцнууд нь гарц, орох хэсэг, коридор, өргөн гал тогоо, тагт эсвэл логгид хуваагдсан тохилог хувцас солих тортой. Байшин бүр нь эзэмшигчдийн сонголтын дагуу орон сууцыг бие даан дахин төлөвлөх боломжийг олгодог. Шинэ барилгуудын орон сууцны талбайн хэмжээ 22.02-аас 81.25 хавтгай дөрвөлжин метр хооронд хэлбэлздэг.

Та үл хөдлөх хөрөнгийг засварын өмнөх цэвэрлэгээний бэлтгэлтэй эсвэл бүрэн интерьер дизайнтай худалдан авах боломжтой. Цогцолбор дахь орон сууцны үндсэн өртөгт хана, таазыг тэгшлэх, өнгөлөх, шалны хусах, металл хуванцар хүрээ бүхий давхар бүрхүүлтэй цонх суурилуулах, суурилуулах зэрэг ажил орно. орох хаалганууд, халаалтын радиатор ба хэмжих төхөөрөмж, харилцаа холбооны холболт.

Шинэ барилгуудын танхим, шатны тавцан дээр хана, шалыг гоёл чимэглэлийн чимэглэлээр чимэглэсэн. Байшин бүр орчин үеийн зорчигчийн цахилгаан шатаар тоноглогдсон доод түвшиндуу чимээ, шуудангийн хайрцаг, механик өргөгч, налуу зам, гэрэлтүүлгийн нэгдсэн систем. Доод давхарт урд талын өрөөнүүдэд хүлээн авагчдын өрөө, тэрэг, чарга хадгалах газар байдаг.

4YOU орон сууцны хорооллын орон сууцны борлуулалтыг гүйцэтгэгчээс хүүгүй төлөх нөхцөлөөр эсвэл төслийг итгэмжлэгдсэн Оросын банкуудын ипотекийн хөтөлбөрийн дагуу гүйцэтгэдэг. Мөн татаасаар орон сууц худалдаж авах боломжтой.

асаалттай ( Московское хурдны зам, 13, E3 үсэг, ED) . Тус байгууллага төслийг хэрэгжүүлж байгаа "Аквилон-Инвест"- Архангельск мужийн хамгийн том хөгжүүлэгчдийн нэг. Түүний бүс нутагт тэрээр 300,000 метр квадрат талбайг барьж байна. м үл хөдлөх хөрөнгөтэй. Санкт-Петербург хотод 150,000 м.кв талбайг барихад зориулж газрын банкийг дүүргэхээр төлөвлөж байна. м орон сууц, дараа нь Москвагийн зах зээлд орно.

IC "Aquilon-Invest" шинэ цогцолбор барих зөвшөөрлийг 2016 оны 1-р сард хүлээн авсан. Хөгжүүлэгч нь 2018 оны 4-р улиралд, 2-р үе шатыг 4-р улиралд ашиглалтад оруулахаар төлөвлөж байна. 2019 он

Шинэ барилгын онцлог

"4YOU" орон сууцны цогцолбор нь хуучин аж үйлдвэрийн бүсийн нутаг дэвсгэрийг нөхөн сэргээх, хөгжүүлэх томоохон төслийн нэг хэсэг юм. Эдгээр газар нь өмнө нь Самсоны мах боловсруулах үйлдвэрт харьяалагддаг байв.

Тус цогцолбор нь 2.5 га талбайтай. Төслийн хүрээнд 4 цул тоосгон 18 давхар барилга барихаар тусгасан. Фасадыг цагаан, улбар шар өнгөөр ​​чимэглэж, панорамик шиллэгээг ашиглана.

Тус байшингууд нь нийт 56,560 м.кв талбайтай 1564 тохилог орон сууцанд зориулагдсан. м Эдгээр нь студи болон нэгээс гурван өрөөтэй орон сууцны сонголтууд бөгөөд 24.64 кв.м-ээс авах боломжтой. м хүртэл 76.94 кв. m Холбооны хууль-214 (DDU) -ийн дагуу уг үл хөдлөх хөрөнгийг урьдчилсан өнгөлгөөний хамт зарна.

4YOU орон сууцны хорооллын нэг давхарт орон сууцны бус оффис, худалдааны байрууд байрлана гэж албан ёсны вэбсайтад тэмдэглэжээ. Тэдний нийт талбай 4420 ам.метр болно. м.Зоорийн хэсэгт 318 автомашины багтаамжтай 2 газар доорх зогсоол байрлана.

Байшингийн дундах хашаанд тохижилт, ногоон байгууламжийн ажил хийнэ. Тэд энд бүтээх болно тоглоомын талбайхүүхдүүдэд зориулсан вандан сандал бүхий амралтын газар, нээлттэй зогсоол.

Байгаль орчин, экологи

“4YOU” орон сууцны цогцолбороос хойш 1 км зайд цөөрөм бүхий Пулково цэцэрлэгт хүрээлэн, 1.5 км зайд Оак төгөл цэцэрлэгт хүрээлэн байдаг. Гэвч тойруугийн замтай хоёр том тээврийн уулзвар ойрхон байдаг тул энэ хэсгийн байгаль орчны нөхцөл тийм ч таатай биш байна.

Гэхдээ бас давуу тал бий. Шинэ барилгаас 20 минутын дараа та Пушкин хот руу явж, Царское Село цэцэрлэгт хүрээлэнгүүд болох Александровский, Екатеринский, Баболовский зэрэг газруудаар зочлох боломжтой. Павловскийн ордон, цэцэрлэгт хүрээлэнгийн чуулга мөн ойролцоо байрладаг.

Худалдаа, нийгмийн дэд бүтэц

Ойролцоох дэд бүтцийн байгууламжууд нь:

• "Карапузики", "НеЗнайка", "Элфел" цэцэрлэгүүд;
• 376, 519, 544-р сургуулиуд;
• коллеж, лицей;
• хөгжим, спортын сургууль;
• "Кидсландия", "Умка" хүүхдийн хөгжлийн төвүүд;
• "Legend Star" фитнесс төв;
• FOC "Газпром";
• "Okay", "Dixie", "Perekrestok", "Magnit" супермаркетууд;
• "Континент", "Звездный" худалдааны төвүүд;
• "Метро", "Лето" худалдаа, зугаа цэнгэлийн цогцолбор.

Үүнээс гадна хуучин аж үйлдвэрийн бүсийн нутаг дэвсгэр дээр (хажуу хаалга) олон үйлдэлт хороолол барихаар төлөвлөж байна. Үүнд 3 цэцэрлэг, усан парк, 2 сургууль, спорт цогцолбор, худалдаа, үзвэр үйлчилгээ, амралт чөлөөт цагийн төвүүдийг ашиглалтад оруулахаар тусгасан. Эргэн тойрон дахь ийм олон тооны байгууллагуудын ачаар "4YOU" орон сууцны хорооллын талаархи интернет дэх тоймууд маш эерэг байдаг.

Замын уулзвар

Бүс нутгийн хөгжсөн хурдны замын сүлжээнд дараахь зүйлс орно.

• Звездная, Ленсовета гудамжууд;
• Московский, Дунай, Витебский, Космонавтовын өргөн чөлөө;
• Пулковское ба Московское хурдны замууд.

“4YOU” орон сууцны хорооллоос 2 км-ийн зайд УЦУОШГ-аас 4 км-ийн зайд тойрог зам руу гарах гарцтай. Сенная талбай хүртэлх зай нь ойролцоогоор 12 км. 10-15 минутын дотор. Та Пулково нисэх онгоцны буудалд хүрч болно.

Нийтийн тээврийн зогсоол 400 м, хамгийн ойрын метроны "Звездная" буудал 1,3 км зайтай. Та 15-20 минутын дотор тайван алхаж, 8-10 минутын дотор автобусанд сууж болно.

Хөгжүүлэгч Akvilon-Invest компанийн 4YOU орон сууцны цогцолбор нь Санкт-Петербург хотын хөгжүүлэгчийн хоёр дахь төсөл юм. 4YOU орон сууцны цогцолбор нь Москвагийн дүүрэгт байрладаг бөгөөд машины зогсоол бүхий тоосгон цул байшингуудын цогцолбор юм. Орон сууц янз бүрийн хэлбэрүүдүе шаттайгаар барьж байна.

Хашаандаа иж бүрэн тохижилт, тохижилттой: төвд өндөр мод тарьсан, урд талын орцны ойролцоо цэцгийн мандал, бут сөөг, хэвлэмэл гадаргуутай хүүхдийн тоглоомын талбай, сагсан бөмбөг, хөл бөмбөгийн талбай, тэшүүрийн парк, авирах хана, сквош зэрэгтэй. хана, нохой алхах талбай, дасгалын тоног төхөөрөмж суурилуулсан.насанд хүрэгчид, амрах вандан сандал. Цогцолборын эхний давхруудыг арилжааны зориулалтаар өгсөн. 3, 4-р шатанд биеийн тамирын дасгалын тоног төхөөрөмж бүхий спортын өрөөг оршин суугчдын өмчлөлд шилжүүлнэ. Тавдугаар байранд хүүхдийн клуб байгуулна.

Газар доорх давхарт агуулахын өрөө, цахилгаан шаттай зогсоолтой.

Фасадны гол өнгө нь цагаан, нийтлэг тагт нь улбар шараар будсан байдаг. 5 ба 6-р байранд ногоон өнгө. Логгиа нь фасадны шиллэгээтэй байдаг. Орон сууц бүр хоёр хэсгээс бүрдэх ба тав тухтай байдлыг хангах үүднээс тэг түвшинтэй хөдөлгөөн багатай бүлэгхүн ам, тэргэнцэртэй оршин суугчид. Цогцолборын өндөр нь 18 давхар юм.

Дэд бүтэц, тээврийн хүртээмж

Дэд бүтэц хөгжсөн 5 0 Метро хүртэл алхах зайтай 8 0 Орон сууцны цогцолбороос 1 км зайд цэцэрлэгт хүрээлэн 9 0 Нийтийн тээврийн сүлжээг хөгжүүлсэн 7 1 Аж үйлдвэрийн бүсэд ойр 2 6 Москвагийн өргөн чөлөөний замын түгжрэл 2 3

Санкт-Петербург хотын өмнөд хэсэгт байрлах 4YOU орон сууцны цогцолбор нь аж үйлдвэрийн бүсэд ойрхон байрладаг. Шинэ барилгын баруун урд талд Пулково олон улсын нисэх онгоцны буудал байдаг. 15 минутын зайд нууртай Пулково цэцэрлэгт хүрээлэн байдаг бөгөөд түүний эрэг дээр Христийн мэндэлсний баярын сүм, Ялж Гэгээн Жорж, Гэгээн Радонеж зэрэг сүмүүд байрладаг.

Энэ хавьд олон худалдаа, зугаа цэнгэлийн цогцолборууд байдаг. Байшингийн ойролцоо шаардлагатай бүх нийгмийн байгууламжууд нээлттэй байна.

• Сургууль;
• цэцэрлэг;
• Эмнэлгийн байгууллагууд;
• Супермаркетууд.

Түүнчлэн хөрш зэргэлдээх төслүүдийн хүрээнд шинэ дэд бүтэц бий болсон: Triumph Park орон сууцны цогцолбор, Сириус орон сууцны цогцолбор гэх мэт.

Та тойрог зам хүртэл 3 км, WHSD уулзвар хүртэл 10 км явах хэрэгтэй болно. 4YOU орон сууцны цогцолбор болон Санкт-Петербург хотын төв хоорондын холболтыг Москвагийн өргөн чөлөөгөөр хангадаг. Замын түгжрэлийг тооцохгүйгээр хотын төв рүү хувийн тээврээр 25 минутын дотор хүрэх боломжтой ч энд ялангуяа ачаалал ихтэй үед түгжрэл ихтэй байдаг. Звездная метроны буудал 10-15 минутын зайтай. Метрогоор төв рүү (Невский проспект метроны буудал хүртэл) 20 минут орчим явдаг.

4YOU орон сууцны цогцолбор орон сууцны байшин"Аквилон-Инвест" компани барьж буй газар доорх гаражтай. Барилгын ажилд зориулж 2.5 га талбайг хуваарилсан. Энэ газар өмнө нь Самсоны мах боловсруулах үйлдвэр байрладаг байв. Аж үйлдвэрийн бүсийг шинэчлэх явцад сургууль, дэлгүүр, цэцэрлэг болон бусад нийгмийн дэд бүтцийн байгууламж бүхий шинэ суурьшлын бүс байгуулахаар төлөвлөж байгаа ч өнөөг хүртэл нутаг дэвсгэрүүд бүтээн байгуулагчдын сонирхлыг төдийлөн татаагүй байна.

Эцсийн хугацаа

Хөгжүүлэгч нь ажлаа бүрэн дуусгаж, 2020 оны 12-р сард барилга байгууламжийг ашиглалтад оруулах бичиг баримтыг хүлээн авахаар төлөвлөж байна. 2018 оны арванхоёрдугаар сард 782 айлын орон сууц бүхий хоёр барилгаас бүрдэх төслийн эхний ээлжийг ашиглалтад оруулсан.

Орон сууцны цогцолборын байршил

4YOU орон сууцны цогцолборыг Санкт-Петербургт, Среднерогацкая гудамжинд барина. Байршлыг тээврийн хүртээмжийн хувьд маш сайн сонгосон. Ойролцоох томоохон хурдны замууд байдаг - Московский проспект, Пулковское хурдны зам. Тээврийн зогсоол хүртэлх зай нэг хагас километр хүрэхгүй.

Тухайн газрын экологи

Барилгын талбайн экологи тийм ч таатай биш байна. Газар чөлөөлөх, талбайг хөгжүүлэх цогц ажлыг хийх шаардлагатай байна. Хурдны замуудын ойролцоо байдал нь 4YOU орон сууцны цогцолборт "тоглохгүй" байна. Үүний зэрэгцээ бүтээн байгуулалтын бүсэд ногоон талбайнууд бий. Цогцолборт хамгийн ойрхон нь Oak Grove цэцэрлэг, Пулково цэцэрлэгт хүрээлэн юм.

Орон сууцны сонголтууд

Энэхүү цогцолбор нь нийт 28,095 м.кв талбай бүхий 3,179 айлын орон сууцыг багтаахаар төлөвлөжээ. м, эхний шатанд 28,437. 3, 4-р шатны орон сууцны нийт талбай нь 75,224 м.кв. м Нэмэлт хураамжаар нарийн өнгөлгөө захиалах боломжтой нарийн өнгөлгөөтэй сонголтууд боломжтой. Орон сууцны хорооллын орон сууцны зохион байгуулалтыг "боломжийн тоолуур" гэж нэрлэдэг сонгодог болон Европын зохион байгуулалтаар төлөөлдөг. Орон сууцны хэмжээ нь жижиг студиос эхлээд Евро 4 орон сууц хүртэл байдаг. Орон сууцны таазны өндөр нь 2.7 метр юм.

Боломжит худалдан авагчид

4YOU орон сууцны цогцолбор нь "тайтгарал" сегментийн объект юм. Дундаж орлоготой иргэд эндээс үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авах боломжтой.

Орон сууцны цогцолбор архитектур

4YOU орон сууцны цогцолбор нь хоёр төгсгөлийн хэсгээс тусгаарлагдсан цул тоосгон төрлийн 18 давхар зургаан барилгаас бүрдэнэ. LCD-ийн хэлбэр нь тэгш өнцөгт хэлбэртэй байдаг. Фасадууд нь тод шугам, гоёл чимэглэлийн тод өнгөт өргөлт бүхий хатуу архитектурын хэлбэрүүдээр татагддаг.

Машины зогсоол

Төслийн хүрээнд 1, 2, 3-р эгнээнд 451 автомашины газар доорх зогсоол, 170 автомашины багтаамжтай гадаргын төрлийн зочны зогсоолтой.

Нутаг дэвсгэрийн зохион байгуулалт

Орон нутагт тоглоомын хэсэг, амралтын газар, хог хаягдал цуглуулах талбайг хуваарилсан. Мөн энд автомашины зогсоолыг хөдөлгөөний бэрхшээлтэй иргэдийг тээвэрлэх газартай болгохоор төлөвлөжээ. Хөгжүүлэгч нь явган хүний ​​замыг хавтанцараар хучиж, гэрэлтүүлэг суурилуулж, хашааг тохижуулна. Дотоод нутаг дэвсгэрт орох хаалгыг хаалтаар хааж, амралт зугаалгын талбайг автомашинаас тусгаарлана. Нэмж дурдахад, 3, 4-р шатанд урд хаалга бүрт байр хуваарилах (мөн оршин суугчдын өмчлөлд шилжүүлэх) амлаж байна. спортын клубдасгалын хэрэгслээр, 5-р байранд хүүхдийн клуб тохижуулна.

Дэд бүтэц

4YOU орон сууцны хороолол баригдаж байгаа хэсгийн нийгмийн дэд бүтэц хараахан сайн хөгжөөгүй байна. Ойролцоох боловсрол, эмнэлэг, худалдааны байгууламж хүртэлх зай нь дор хаяж 2 км байна.

Цогцолбортой "4 ЧИ"бүх зүйл төлөвлөгөөний дагуу явагддаг. Хөгжүүлэгч нь найдвартай байдлыг харуулдаг. "Аквилон-Инвест" (Санкт-Петербургийн хөгжүүлэгчдийн үнэлгээний "А" оноо) энэ орон сууцны цогцолборын эхний үе шатыг багтаасан анхны байшингуудыг хүлээлгэн өгснөөр Санкт-Петербургийн зах зээлд аль хэдийнээ байр сууриа олж чадсан. Хоёрдугаар ээлжийн барилгууд одоогоор бэлэн байдлын өндөр түвшинд байна. 8-р сарын дунд үе гэхэд тэд баригдаж, фасадны ажил дуусч, өнгөт шилэн байгууламжийн шиллэгээ, дотоод засал чимэглэлийн ажил хийгдэж байна. Энэ хоёр байшинг энэ оны сүүлээр ашиглалтад оруулахаар төлөвлөж байгаа бөгөөд өнөөдөр үүнд эргэлзэх зүйл алга. Гуравдугаар ээлжийн барилгуудын барилгын ажил 15-18 давхарт үргэлжилж байна. Үүний зэрэгцээ гаднах ханыг дүүргэж байгаа бөгөөд зарим газарт ажилчид 12 давхарт аль хэдийн хүрсэн байна. Цонх, тагтны блок суурилуулах ажил эхэлсэн. Дуусахад нэг жил хагасын хугацаа үлдсэн тул энд хөгжүүлэгчээс асуух асуулт байхгүй. Дөрөвдүгээр шатны барилгын ажил 12-14 давхарт үргэлжилж байна. Ашиглалтанд ороход хангалттай хугацаа үлдсэн байна. Бидний бодлоор боломжит худалдан авагчид энэ төсөлд эргэлзэх шалтгаан байхгүй. Санкт-Петербургийн шинэ барилгуудын цагаан жагсаалтад "4YOU"-г оруулсан мэргэжилтнүүдийн өндөр үнэлгээг үүн дээр нэмье.

Порталын өмнө нийтэлсэн саналд бид энэхүү орон сууцны цогцолборын бүх давуу болон сул талуудыг сайтар судалж үзсэн. 2019 онд эхний ээлжийн баригдаж дууссан орон сууцнууд ашиглалтад орлоо. Онлайн форум дээрх тоймуудаас харахад барилгын болон өнгөлгөөний чанар нэлээд сайн түвшинд байна. Мэдээж орон сууц хүлээн авахдаа зарим нэг санал шүүмж байдаг ч ердийн журмаар хасдаг. Хормын тухай ерөнхий дараалалОршин суугчид эхний шатны хашаан дахь зогсоолын зохисгүй зохион байгуулалтад анхаарлаа хандуулж байгааг бид тэмдэглэж байна. Цаашид энэ асуудал шийдэгдэх байх.

"4YOU" нь урьд өмнө нь хүн суурьшаагүй газарт засварын ажлын хүрээнд баригдаж байгаа бөгөөд энэ нь Москва муж дахь шинэ барилгуудын зэрэглэлд орон сууцны цогцолборын хамгийн өндөр байр суурь биш харин шинжээчдийн дундаж үнэлгээг тайлбарлаж байна. Гэсэн хэдий ч хуучин "Самсон"-ын нутаг дэвсгэр идэвхтэй хөгжиж байгаа бөгөөд ойрын ирээдүйд өөрийн гэсэн дэд бүтэцтэй, бие даасан бичил хороолол бий болно. Тиймээс энэ газар маш ирээдүйтэй бөгөөд үүнээс гадна Москва мужид багтдаг. Түүгээр ч барахгүй үнээр "4YOU" нь тухайн бүс нутагт баригдаж буй шинэ барилгууд, тэр байтугай зарим объекттой харьцуулах боломжтой юм. Өөрийн байршилд Аквилон-Инвестийн байгууламж нь үнийн хувьд хамгийн сонирхолтой газруудын нэг юм. Энэ нь худалдан авагчдын сонирхол нэмэгдэж байгааг тайлбарлаж байгаа нь гарцаагүй. Нэгдүгээр ээлжийн ашиглалтад орсон хоёр барилгад наймдугаар сарын дунд үеийн байдлаар таван орон сууц л үлджээ. Хоёр дахь шатанд борлуулалт дуусах дөхөж байна: 3, 4-р байранд нийтдээ 25 орчим сонголт байгаа. хүлээлгэж өгөх 5, 6-р байранд дараа жил, сонголт байсаар байна: нийт 230 орчим орон сууц. Гэхдээ боломжит сонголтуудын тоо хурдан буурч байна. “4YOU” орон сууцны хорооллын нийт орон сууцны 90 гаруй хувь нь аль хэдийн зарагдсан байна.

Энэ байршилд маш олон өрсөлдөгчид байгааг харгалзан үзвэл энэ үзүүлэлт гайхалтай харагдаж байна. Боломжит худалдан авагчид баригдаж буй "Нийслэлийн одод" ба "Хоёр нийслэл" зэрэглэлийн үнэтэй орон сууцны цогцолборууд (хөгжүүлэгчийн үнэлгээ "В"), "Оазис" орон сууцны цогцолбор, "Московский" CDS орон сууцны цогцолборт анхаарлаа хандуулах боломжтой. үнэлгээ "B+"). Үнэн, сүүлчийн тохиолдолд байршил нь сонирхол татахуйц бага байдаг - шинэ барилга нь тойргийн замын хажууд байрладаг. Мөн "Вингс" ("А-" үнэлгээ) орон сууцны хороолол, "Амьдрал" гэр хорооллын "Амьдрал..." ("А-" үнэлгээ) болон "Триумф Парк" орон сууцны цогцолбор (" үнэлгээ" зэрэг сонголтууд байдаг. A"), гэхдээ үнэ нь тэдний дотор өндөр, сүүлийн хоёр орон сууцны цогцолборуудхүргэх хугацааг хойшлуулахыг мөн тэмдэглэв.

2018 оны 7-р сарын 26

Хоёр дахь худалдан авагчийг жил хагасын дараа олсон. Энэ бол Архангельск байв Аквилон-Инвест компани, Санкт-Петербургийн зах зээлд анхны алхмуудыг хийж байна. "Аквилон-Инвест"- Архангельск мужийн хамгийн том хөгжүүлэгч. Тус компани 300 мянган ам метр талбайг барьж байгаа гэж хэвлэлүүд мэдээлж байна. m өөрийн төрөлх бүс нутгийн нутаг дэвсгэрт байрлах бөгөөд 150 мянган хавтгай дөрвөлжин метр талбай барих газрын банк цуглуулахаар төлөвлөж байна. Санкт-Петербург дахь орон сууцны м. Хөгжүүлэгчийн ойрын төлөвлөгөөнд Москвагийн зах зээлд нэвтрэх зэрэг багтана.

Төлөвлөгөөний дагуу "Аквилон-Инвест", "Московское Шоссе дахь байшин, 13" нь 56,560 м.кв талбайтай. м орон сууц, 4420 кв. м худалдааны байр. Төлөвлөлтийн шийдвэрийн талаарх дэлгэрэнгүй мэдээлэл хараахан тодорхойгүй байгаа ч Akvilon-Invest компанийн төлөөлөгчдийн үзэж байгаагаар цогцолборын борлуулалт 2016 онд эхэлнэ.

Хэдийгээр Московское хурдны замын ойролцоох нутаг дэвсгэр нь бүтээн байгуулагчдын дунд эрэлт хэрэгцээтэй байдаг ч Самсоны газрыг тийм ч их сонирхдоггүй нь гайхмаар зүйл биш юм. Нэгдүгээрт, хуучин үйлдвэрийн газар нутгийг цогцоор нь нөхөн сэргээх нь маш их цаг хугацаа, хүчин чармайлт шаарддаг. Хоёрдугаарт, шинээр баригдаж буй орон сууцны нийт эзэд хэр удаан барилгын талбайгаар хүрээлэгдсэн байх нь тодорхойгүй байна. Дашрамд дурдахад, Самсоны баруун талд 2017 оноос өмнө баригдахгүй томоохон хэмжээний төсөл баригдаж байна. Үлдсэн нээлттэй асуултдэд бүтцийн тухай. Нутаг дэвсгэрийг хөгжүүлэх төслийн хүрээнд нийгмийн дэд бүтцийн бүтээн байгуулалтад зориулж зарим газар олгосон ч хэн, хэзээ барих нь тодорхойгүй байна.

Өнөөдөр "Московское Шоссе дахь байшин, 13"-ын нутаг дэвсгэр нь барилгын талбай, аж үйлдвэрийн аж ахуйн нэгжүүдээр хүрээлэгдсэн бөгөөд ойролцоох нийгмийн байгууламж байдаггүй. Дотоод дэд бүтэц нь зөвхөн нэг давхарт байрлах машины зогсоол, худалдааны байраар хангадаг бөгөөд тэдгээрийн зорилгыг эзэмшигчид нь тогтооно. Хөрш зэргэлдээх Триумф цэцэрлэгт хүрээлэн бага зэрэг туслах болно, 2016 онд өөрийн нутаг дэвсгэр дээр нээгдэнэ цэцэрлэг 140 суудалтай. Хамгийн ойр байрлах эмнэлэг, боловсрол, худалдааны байгууллагууд хойд хөршид, барилгын талбайгаас 2-2.5 км зайд байрладаг.

руу буцаж байна экологийн нөхцөл байдалБарилгын талбайд тойрог зам ба Пулково нисэх онгоцны буудлын хоёр тээврийн уулзварын ойролцоо байгааг дурдах нь зүйтэй. Ойролцоох ногоон байгууламж цөөхөн байдаг бөгөөд "Московское Шоссе дахь байшин, 13"-аас 1.5 км зайд байрлах Оак төгөл цэцэрлэг, Пулково цэцэрлэгт хүрээлэн нь орон нутгийн ландшафтын муухай байдлыг бага зэрэг гэрэлтүүлдэг.

Гэхдээ байршлын жинхэнэ давуу тал бол Пушкин, Павловск хотын ордон, цэцэрлэгт хүрээлэнгийн чуулгатай ойрхон бөгөөд Пулковское эсвэл Московское хурдны замаар машин эсвэл нийтийн тээврээр хүрч болно. Хамгийн ойрын зогсоолууд, түүнчлэн станц нь ойролцоогоор 1.5 км-ийн зайд байрладаг.

Дээр дурдсан төслүүдээс гадна ойр орчимд хэрэгжиж буй төслүүдээс "Триумф Парк" орон сууцны цогцолборболон "Сириус" орон сууцны хороолол, "Московское Шоссе, 13 дахь байшин" -ын төлөөх өрсөлдөөн нь "Звездная метроны буудлын ойролцоо" орон сууцны хорооллоос ирж болно.